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Vente maison 317 000 €
161 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rodez (12000)

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  • 1 969 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Bourran Immobilier

Bourran Immobilier

297 avis
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Description

Bonjour,
Je vous propose cette maison de ville, à quelques pas du centre de Rodez.
Cette maison a plusieurs atouts. Hormis qu'elle a été rénovée, qu'elle a 4 chambres, deux salles de bains, la climatisation, deux garages et bien plus encore, elle bénéficie d'une magnifique terrasse, au calme, ainsi que d'un terrain piscinable !
Idéal pour une famille de quatre ou cinq personnes !
Vous êtes moins nombreux ?
Autre solution : cette maison possède deux entrées indépendantes , vous pouvez donc distinguer 2 logements et louer l'étage inférieur !
Alors conquis ?
Référence agence : 1116

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : UIBH-AJL-5K3 - Réf Superimmo : ANVXVAGJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 969 € / m²
Taxe foncière : 2 155 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,22% TTC - 9 888,98 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 307 111,02 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement161 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 459 m²
1 niveauParking couvert - Parking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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Siren : 852358225
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