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Vente maison 173 500 €
85 m²
5 pièces 5 p
Rodez (12000)

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  • 2 041 €/m²
  • Chauffage au gaz (central)
Richard LAUREYS - eXp France

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Description

Maison en pierre à rafraichir, centre ville de Rodez, proche commerces écoles, lycée et commodités,
elle se compose de : accès coté rue par une verrière, donnant sur un grand dégagement, distribuant au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée, un salon séjour, avec vue sur les monts d'Aubrac, une salle d'eau et 2 chambres .
Au sous sol, une chambre , un garage, un atelier et une chaufferie sur une surface de 85 m2.
les combles sont aménageables pour une surface de 70 m2.
un espace vert de 400 m2 vient compléter ce bien
le chauffage gaz de ville est récent, les volets sont roulants et électriques . travaux de rafraichissement a prévoir Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2840€ - Richard LAUREYS - Agent commercial - EI - RSAC RODEZ 487966061

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 86491093 - Réf Superimmo : ANVX100YN8
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Caractérisques
Prix de vente : 173 500 €Prix au m² : 2 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 5 pièces - ter. 400 m²Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz (central)
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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