Vente maison 264 990 €

189 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rodez (12000)

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1 402 €/m²
Terrasse
3 garages - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

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Description

MAISON T6 AVEC GARAGE TRIPLE OFFRE ATTENDU A 5km de rodez dans l'Agglo de RODEZ - 803m2 de Terrain. Rare maison rénové avec 803m² de terrain, elle se situe à 5 minutes du panneau Rodez tout en étant au calme, elle dépend de l'agglomération Ruthénoise. Belle pièce de vie (entrée salon séjour entrée fait environ 50 mètres carrés) elle est baignée de soleil avec la vue dégagé sur la terrasse arborée. Vous avez besoin d'une maison dans l'agglomération de Rodez et proche de vos activités personnelles ou professionnelles cette maison est faite pour vous. Toutes les menuiseries de cette maison sont en double vitrage bois et alu ainsi que la toiture en ardoise est bien entretenu. Il y a plusieurs salles d'eau et salle de bain ainsi qu'une buanderie une cave et garages 3 places. Bien sûr elle à une grande terrasse. J'étudierai tous vos projets avec soin pour éventuellement effectué une visite pour que vous puissiez avoir la chance de vous positionner !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 27/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : CFEAAFCC6B7C40EC - Réf Superimmo : ANVXZYZ8C

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Caractérisques

Prix de vente : 264 990 €	Prix au m² : 1 402 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 803 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur jardin
3 garages - 1 parking extérieur	Cave
Terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

309 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/10/2019.

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