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8

Vente maison 253 500 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fénols (81600)

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  • 2 305 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
ERA Terre D'isatis

ERA Terre D'isatis

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Description

[Calme, Confort , Lumière]
À Fénols, découvrez une maison récente implantée dans un cadre calme et privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne. Ici, on profite d'un véritable confort de vie, à seulement quelques minutes des services et des axes reliant Albi et Gaillac. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la praticité.
Le terrain, entièrement clos et arboré, offre un environnement soigné. Une terrasse, accompagnée de sa pergola bioclimatique, crée un véritable espace de vie extérieur. Un garage non attenant ainsi qu'un abri supplémentaire viennent compléter l'ensemble.
À l'intérieur, la maison séduit par son agencement moderne et lumineux. La pièce de vie ouverte offre un espace convivial tourné vers le jardin avec une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit comprend trois chambres et une salle de bains, tandis qu'une pièce supplémentaire permet de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. Une buanderie vient parfaire les prestations, rendant cette maison particulièrement agréable et pratique à vivre.
Coup de coeur assuré : votre prochaine visite commence ici!
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac.
Xavier GOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 110 025
tél : 09 83 01 20 26
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : VAL940__1057861 - Réf Superimmo : ANVX100IMV
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Caractérisques
Prix de vente : 253 500 €Prix au m² : 2 305 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 755 m²2 Garages
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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ERA TERRE D'ISATIS

Siren : 853441632 - N° de carte professionnelle : CPI 8101 2019 000 042 650
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