Vente maison 405 000 €

262 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cintegabelle (31550)

iad France - Olivier Llopis vous propose: EXCLUSIVITE, HAUT POTENTIEL, CINTEGABELLE, proche gare, sur un terrain de 650 à 1500m2, un projet de construction de 145m² à réaliser, comprenant une villa d'architecte de 5 pièces haut de gamme ainsi qu'une grande piscine cubique 7x7ml et plage intégrée pour profiter du soleil.
Notre partenaire vous accompagnera sur votre projet afin de répondre à tous vos besoins.
La villa de type F5, en 4 faces en rez-de-chaussée se compose d'une entrée distribuant un toilette et un grand placard.
Dès que l'on passe le sas d'entrée, nous pouvons apprécier la grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et un ilot recevant jusqu'à 6 personnes, un salon/salle à manger et coin TV séparé.
Coin nuit, une suite parentale avec douche, dressing, WC, deux chambres avec une salle de bain.
Belle opportunité, me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Llopis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510176977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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OLIVIER LLOPIS - IAD

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