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SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/12/2025

(168 avis)

272 000 € 1 520 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 936 m²

Pradinas (12240)

À Vendre : Magnifique Maison à Pradinas, Aveyron Prenez le temps de découvrir cette charmante maison de 1893, offrant une surface habitable de 170 m², située dans le paisible village de Pradinas, au cœur de l'Aveyron, à 7km des commodités. Caractéristiques du Bien : Superficie : 179 m² Chambres : 4 spacieuses et lumineuses réparties au 1er étage et dans les combles aménagés Salon : Un grand salon convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis Cuisine : Cuisine fonctionnelle et bien agencée Salle d'eau WC Caves : Deux caves, une pour la chaufferie et une cave à vin, parfaites pour le rangement Garage : Garage attenant pour votre confort Sécadou Extérieur : La maison est édifiée sur un vaste terrain de 6936 m², offrant un cadre dégagé et tranquille, propice à la détente. Les abords verdoyants et la tranquillité du lieu vous permettront de profiter pleinement de la nature environnante. Points Forts : Maison bien entretenue Environnement calme et convivial Proximité de toutes commodités Cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité ou pour ceux souhaitant allier confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien au charme indéniable !

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SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 04/12/2025

275 000 € 1 923 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lectoure (32700)

Dans un petit village charmant directement sur le Chemin des Pélerins de Compostelle, maison entièrement rénovée offrant de belles prestations et habitable sans aucuns travaux. La rue qui mène de l'église à la maison est couverte de glycines. Elle est calme et pittoresque. L'entrée se fait par la rue ou par le jardin côté sud, muni d'un portail électrique. De construction tradionnelle typique côté rue avec sa façade ancienne en pans de bois, les intérieurs contemporains sont surprenants. Le rez-de-chaussée est lumieux et spacieux, avec en particulier une extension orientée au sud, fermée par une baie vitrée coulissante ouvrant sur une terrasse qui domine le petit jardin arboré et ombragé. Au 1er étage, 4 chambres et une salle d'eau avec de jolies vues sur la campagne voisine ou sur la rue du village. Les 2 chambres au sud pourraient facilement être réunies pour créer une belle chambre parentale. Des matériaux de qualité ont été utilisés pour la rénovation intégrale de la maison,qui conserve quelques éléments de son passé rustique (pierres, cheminée décorative). Chauffage au sol sur tout le rez de chaussée. Chambres climatisées. Excellent DPE (A/A) Commerces à 5minutes en voiture. Desserte bus dans le village. Que ce soit en résidence principale au sein d'une petite communauté active ou pour un investissement locatif à proximité de Lectoure, des commerces, des restaurants et des activités culturelles, cette jolie maison est prête à être habitée immédiatement. POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU 05 62 29 59 57

SELECTION HABITAT

(49 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 04/12/2025

(49 avis)

196 600 € 1 585 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 205 m²

Albi (81000)

Découvrez sans tarder cette charmante maison de 124 m² (dont un garage de 19 m² aménageable) édifiée sur une parcelle de 200 m², nichée au cœur du quartier du Breuil à Albi. Des Prestations Rénovées et Soignées : La maison bénéficie d'un entretien méticuleux avec des travaux récents : Menuiseries en Aluminium Double Vitrage et volet roulant, refaites en 2013. Toiture en parfait état, également rénovée en 2013. Chauffage assuré par une chaudière au gaz installée en 2011. Isolation mur extérieur. L'espace de vie se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau, un WC, une cuisine et salle à manger à l'étage. Au rez-de-chaussée 2 chambres une salle d'eau avec WC et un grand garage aménageable de 19 m². Création de Logement : le rez-de-chaussée offre la possibilité, de créer un logement indépendant. Idéal pour un investissement locatif, une activité libérale ou un espace intergénérationnel. Le quartier du Breuil est réputé pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec les commodités, les écoles et les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville d'Albi. UNE VISITE S'IMPOSE POUR APPRÉCIER LE CADRE DE VIE ET LE POTENTIEL DE CE BIEN !

Edith NOUAL - Expertimo

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Edith NOUAL - Expertimo 05/12/2025

469 000 € 3 423 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 117 m²

Millau (12100)

Dans l’un des quartiers les plus recherchés et paisibles de Millau, découvrez cette villa d’environ 137 m2, un lieu de vie unique, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Nichée au fond d’une impasse, elle offre un cadre privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux, permettant d’accueillir de grandes tablées conviviales tout en préservant un espace salon raffiné, propice à la détente. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, renforce la fluidité des espaces et l’ambiance chaleureuse de ce niveau. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, un espace nuit remarquable vous attend : quatre chambres lumineuses dotées de rangements s’articulent autour d’un palier offrant une vue exceptionnelle sur l’environnement naturel. Une salle de bain avec WC vient parfaire ce niveau. La villa bénéficie de prestations de qualité : Matériaux soigneusement sélectionnés et finitions haut de gamme Accès aisé avec vaste zone de stationnement et double garage Terrasse panoramique, parfaite pour profiter du calme et des paysages environnants Un bien rare, alliant élégance, confort et situation privilégiée, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MARYLINE ESTIEU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MARYLINE ESTIEU - BSK Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

256 000 € 2 327 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Lafrançaise (82130)

EXCLUSIVITE Venez succomber au charme de cette maison de caractère construite en 1900. Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette demeure atypique rénovée vous offre une harmonie parfaite entre tranquillité et proximité urbaine. Avec 110 m² environ auquel s ajoutent des combles magnifiquement aménagés, elle propose 6 pièces lumineuses, offrant d agréables espaces de vie. L'agencement intérieur dévoile un style classique, une cave spacieuse et une terrasse idéale pour vos moments de détente. Beau terrain clôturé et arboré d environ 2400 m2. Profitez du confort moderne allié à l'authenticité des matériaux d'époque. Un garage ouvert est à votre disposition pour un quotidien facilité. Proche des commodités et transports, laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Réservez votre visite avec Maryline Estieu ! Cette annonce référence 307094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Capel Jacques - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Capel Jacques - Dr HOUSE-IMMO 04/12/2025

82 000 € 586 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • Ter. 5 950 m²

Montet-et-Bouxal (46210)

Au coeur du Ségala, dans une nature authentique, ancienne grange à rénover: Sur 5950 m², cette vieille grange , partiellement restaurée, peut devenir une superbe maison d'habitation: sur deux niveaux elle offre de multiples possibilités d'aménagement: Au rez de chaussée sur 140 m² de plancher un coin cuisine, une salle d'eau eu wc ont été implantés Au même niveau possibilité de faire une chambre et un garage Au 1er étage la surface est ouverte et offre la possibiilté de faire deux à trois chambres, une salle de bain et un wc: A noter la charpente en excellent état, de même que la toiture de la maison Pas d'assainissement mais une fosse septique en fonctionnement: La maison a l'électricité mais n'est pas raccordée au réseau téléphonique, bien que présent sur place avec la fibre. Chantier idéal pour bricoleur Ce bien vous est présenté par Jacques Capel , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0631262106 ou par email

SELECTION HABITAT

(20 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 03/12/2025

(20 avis)

110 000 € 588 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 6 chambres

Sévérac d'Aveyron (12150)

Venez découvrir cette maison de village à rénover, idéalement située aux portes de la cité médiévale de Sévérac-le-Château, en Aveyron. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet résidentiel ou locatif, notamment grâce à la possibilité de créer plusieurs logements. La maison dispose de deux grandes caves, l'une de 36 m² et l'autre de 15 m², ainsi que de combles aménageables de 45 m² (en loi Carrez), mettant en valeur une belle charpente ancienne. Les volumes disponibles permettent une rénovation sur mesure, adaptée à différents projets : maison de famille, investissement locatif, ou activité touristique. Située aux portes du château classé depuis 1922, cette maison est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Une opportunité rare à ne pas manquer pour des investisseurs en quête de caractère et de potentiel.

Lucy VINGES - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Lucy VINGES - SAFTI 02/12/2025

190 000 € 1 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 616 m²

Prayssac (46220)

Située à Prayssac, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre environ 110m² habitable. Au premier étage, un lumineux salon - salle à manger avec un balcon, une véranda, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et WC séparé. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire et la chaufferie - buanderie avec WC. Un grand garage d'environ 60m² vient compléter la maison et propose un endroit idéal pour créer des espaces de vie supplémentaires. A l'extérieur vous trouverez un parking privé et un jardin clôturé. Maison avec chauffage au fioul et climatisation réversible. Huisseries avec du survitrage et raccordée au tout à l'égout. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025

(922 avis)

440 000 € 2 895 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 864 m²

Ramonville-Saint-Agne (31520)

Maison indépendante située dans une rue calme sur les hauteurs de Ramonville Le vaste séjour lumineux avec sa cheminée est l'épicentre des moments partagés, vous pourrez profiter d'une vranda attenante et la cuisine séparée offre de belles perspectives de modernisation et s'ouvre sur une terrasse avec accés direct au jardin. Le coin nuit est intelligemment séparé et distribue quatre chambres confortables. Avec une salle de bain et une salle d'eau Un sous sol complet comprenant garage, attelier... À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré et piscinable C'est le potentiel de cette maison des années 70, ainsi que son emplacement privilégié, qui en font une opportunité unique pour concrétiser votre projet familial Appelez-nous sans tarder pour organiser votre visite et vous projeter dans votre futur foyer Contact : Sandra LOUVET - 06.71.13.60.51

Mathieu MAGINOT - iad

(108 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Mathieu MAGINOT - iad 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(108 avis)

199 000 € 2 117 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 104 m²

Saint-Clar-de-Rivière (31600)

iad France - Mathieu Maginot vous propose: Découvrez cette charmante maison de village alliant authenticité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. La cuisine séparée, d’environ 9 m², entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas. Attenant à celle-ci, un cellier pratique accueille le cumulus ainsi que les branchements pour la machine à laver. Le séjour, spacieux et lumineux avec ses 24 m² environ, s’ouvre directement sur l’extérieur, invitant à profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et toilette complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10, 13 et 18 m² environ, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain avec baignoire, double vasque, toilette et radiateur soufflant apporte un supplément de confort. Côté extérieur, une agréable terrasse d’environ 18 m² vous permettra de savourer des moments de détente en toute intimité, complétée par un espace de rangement de 4 m² environ, idéal pour le stockage. La maison a bénéficié d'une rénovation en 2015, les combles ont été en partie réisolés et la couverture remaniée. Elle dispose de menuiseries bois et PVC avec double vitrage, de volets bois, d’un cumulus de 200 litres, de radiateurs électriques à inertie, et de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. L'assainissement est collectif. Située en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison est à découvrir sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence

(187 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par L'Agence 27/11/2025

(187 avis)

400 000 € 2 139 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Loup-Cammas (31140)

Saint-Loup Cammas, dans un environnement privilégié, découvrez cette maison familiale, offrant 187 m2 habitables sur une parcelle de 600 m2 sans vis à vis et piscinable. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie avec cheminée de 60 m2 avec cuisine ouverte récente, entièrement équipée - 2 chambres (14 et 16 m2) avec placards - Salle de bain et wc A l'étage : - 4 chambres (14 à 16 m2) avec rangements - Salle d'eau et wc Atouts supplémentaires : - Volumes généreux et luminosité - Climatisation, cheminée - Grand garage avec rochelle + grenier - Environnement calme, résidentiel, proche transports et commerces Maison idéale pour une grande famille. A découvrir ! Référence agence : 1249

Human Immobilier Blagnac

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Blagnac 02/12/2025

790 000 € 4 031 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 098 m²

Seilh (31840)

Dans un quartier privilégié de Seilh, proche du Golf et des commodités, nous vous proposons cette villa d'architecte T6 avec piscine comprenant une vaste pièce de vie déplafonnée avec cuisine américaine, 2 chambres avec pièces d'eau et à l'étage une mezzanine, 2 autre chambres et une salle de bain.

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par LE PIC DU QUERCY 03/12/2025

149 500 € 2 136 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Albas (46140)

A VENDRE, 25min à l'ouest de Cahors, dans un hameau de la vallée du Lot, maison en pierre de 70m2 au sol sur 2 niveaux en très bon état, comprenant: - au rez-de-jardin, une pièce de 25m2 environ et un garage/atelier de 45m2 environ. - à l'étage, un séjour/cuisine de 30m2 environ avec insert, 2 chambres de 11m2 environ, une salle de bain et un WC indépendant. Le tout en très bon état, habitable de suite. Chauffage au bois et fioul, double vitrage récent, bonne isolation, tout à l'égout. Environnement très agréable, au calme, sur un terrain clos de 500m2 environ avec possibilité d'acquérir 1000 à 2000m2 supplémentaires. Écoles - collèges, commerces et services à 3min. Toulouse à 1h30, Bordeaux à 2h. Beaucoup de charme pour cette agréable maison.

Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Maisons et Manoirs 04/12/2025

315 000 € 1 780 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 040 m²

Trie-sur-Baïse (65220)

Située en position dominante au calme, à l'entrée d'un hameau paisible, cette charmante maison de campagne restaurée offre une vue dégagée sur les Pyrénées, un cadre de vie idyllique et un accès facile aux commodités. À seulement 15 minutes de Lannemezan avec sa gare SNCF, son accès à l'autoroute A64 et sa proximité avec les stations de ski, elle constitue une résidence principale ou secondaire idéale. Entourée d'un terrain arboré de plus de 5000 m², entièrement clôturé, la propriété bénéficie d'un beau verger avec pruniers, pommiers, cerisiers et pruniers d'ente, d'une piscine 10x5m avec liner et robot récents, ainsi que de plusieurs dépendances utiles. La maison combine authenticité et confort moderne dans un cadre serein, parfait pour les amoureux de la nature et de la montagne. Les points forts • Vue panoramique sur les Pyrénées • Internet fibre Orange avec débit jusqu'à 2000GB • Piscine 10x5m avec liner et robot récents • Chauffage central au fioul et poêle à bois • Microstation conforme • Portail manuel et allée sinueuse menant à une cour privée • Chaudière entretenue chaque année • Terrain clôturé de 5040m² avec arbres fruitiers • 177m² habitables • Garage et dépendances Rez-de-chaussée • Hall d'entrée 10,2 m² • Cuisine équipée double exposition 15,9 m² avec accès cellier 4,9 m² • Buanderie avec chauffe-eau 4,6 m² • Grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et rangements 7 m² • WC indépendant • Salle à manger ou bureau ou salon cosy 23,5 m² avec vue sur la piscine et escalier vers la suite parentale • Salon lumineux avec cheminée et poêle à bois 25,8 m² double exposition Étage • Palier 5,9 m² avec accès au grenier • Chambre 1, triple exposition avec cheminée 26,3 m² • Chambre 2, double exposition 19,2 m² • Dégagement 2,1 m² • Salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo 6,6 m² • Chambre 3, 13,4 m² • Suite parentale 23 m² avec dressing et escalier privé vers le bureau Dépendances • Garage 25,3 m² • Chaufferie et espace de rangement 26 m² Cadre de vie • À 15 minutes de Lannemezan, gare, autoroute, services • Accès rapide aux stations de ski et sentiers de randonnée pyrénéens • Calme absolu sans isolement, un véritable havre de paix Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

920 000 € 4 973 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Fiac (81500)

Sensible à l'architecture et aux préoccupations environnementales ? Vous cherchez un bien atypique, au calme, dans un cadre naturel et consommant peu d'énergie ? J'ai le plaisir de vous proposer cette villa d'exception qui vous invite au voyage, voguant au milieu des arbres et surplombant telle la proue d'un navire, les bordures d'un petit étang. Imaginé et conçu pour vivre en pleine harmonie avec la nature, laissez-vous séduire par ce vaisseau implanté à proximité d'un Golf du pays de Cocagne. Havre de paix idéal pour se ressourcer, imaginer, rêver, créer, et plus simplement s'épanouir. Vous serez charmés tant par sa conception audacieuse que par les matériaux haut de gamme qui la composent. Fondations, toiture, ossature, rien n'a été laissé au hasard pour cette habitation éco-responsable labelisée BBC. Où que vous soyez, la verdure est présente grâce à de généreuses ouvertures aux dimensions hors-standards qui invitent la nature à l'intérieur. Véritable coeur de la maison, une vaste pièce de vie s'articule sur des espaces ouverts avec le séjour bordé d'une cuisine équipée au design épuré, le tout se prolongeant par une loggia couverte, en observation dominante sur la piscine et le jardin. Sur le même niveau, se trouve une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et wc. 3 chambres, un bureau et une salle d'eau ornent les quartiers ouest de l'habitation. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent l'espace en toute discrétion pour les aspects fonctionnels du quotidien. En extérieur, un bassin d'agrément (carpes Koï et nénuphars), et une piscine en béton avec sa plagette... En sous-sol, une petit local technique et en lisière de propriété enfin, un espace couvert et fermé de bricolage ainsi qu'un carport pour vos véhicules. Cette offre unique vous attend ! Découvrez ce bijou architectural et laissez-vous séduire par son environnement privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande : Appelez-moi pour un premier contact ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cédric BOUVRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 841 791 Castres RCP AACI/10814/24884 Beazley

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