Achat maison en viager en Midi-Pyrénées

Claude MEGEMONT - Optimhome

(60 avis)

Annonce publiée le 08/06/2025

Proposée par Claude MEGEMONT - Optimhome 08/06/2025

(60 avis)

Nouveau 18

340 000 € 2 361 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Castres (81100)

Cette superbe propriété possède de très nombreux atouts tant pour l'environnement que pour la maison elle-même. Dès l'entrée le charme opère irrésistiblement avec la maison qui se découvre lovée entre les grands arbres du parc sur un espace de 2600 m2 entièrement clos. Idéalement située à SAÏX à proximité de CASTRES, à quelques minutes de la future autoroute A69, elle propose une qualité de vie remarquable au calme avec un grand salon/séjour disposant d'une vue dominante sur le parc, d'une cuisine indépendante bien aménagée et d'une entrée spacieuse. L'espace nuit comprend 3 belles chambres de 13 à 16 m2 avec salle de bains et WC. Une salle de musique (ou de sport), un bureau, une buanderie et une seconde salle d'eau complètent l'aménagement intérieur. Une véranda avec cuisine d'été permet de profiter pleinement de la quiétude de l'extérieur à la belle saison. La pompe à chaleur air/eau dispense un chauffage efficace et économe. La propriété dispose de deux grands garages de 40 et 19 m2 soit près de 60 m2 au total. La maison comme les extérieurs sont dans un état parfait sans aucun travaux à prévoir excepté le dallage de la terrasse piscine. Les commerces, écoles, services et commodités diverses sont à proximité immédiate. CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL COUP DE COEUR ASSURÉ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 (réf. 586428 ) Afficher plus

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Philippe Bonnet Immo

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/06/2025

Proposée par Philippe Bonnet Immo 29/05/2025 - mise à jour 09/06/2025

260 000 € 591 €/m²
Maison • 440 m² • 16 pièces • 13 chambres • Ter. 1 242 m²

Boutx (31440)

Chalet de charme avec vue imprenable Imaginez-vous dans un havre de paix, où chaque matin, vous vous réveillez avec une vue panoramique sur les montagnes majestueuses. Ce chalet est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable écrin de vie, prêt à accueillir vos rêves et vos souvenirs. Avec ses 440 m² environ de surface habitable, ce chalet de trois niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 100 m², est le coeur battant de cette demeure, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 13 chambres, réparties sur trois niveaux, promettent des nuits paisibles et des réveils enchanteurs. Ce chalet, stratégiquement situé au pied des pistes de ski et au coeur d'un environnement naturel privilégié, est aussi idéal pour exercer une activité commerciale principale ou d'appoint. En effet, avec ses 12 chambres et son appartement indépendant de 2 pièces, il se prête à merveille à l'hébergement de clients en gîtes ou en chambres d'hôtes. Cette activité peut également se combiner avec celle de restauration qui viendrait parfaitement compléter et développer l'activité d'accueil touristique. La terrasse, orientée sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des couchers de soleil spectaculaires et des soirées étoilées. L'état intérieur, en bon état, garantit un confort immédiat, tandis que le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Ce chalet, éligible à la fibre, est également équipé d'un assainissement, garantissant ainsi un confort moderne et une connectivité optimale. Situé dans un environnement privilégié, ce chalet est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où vous pourrez savourer des mets délicieux. Plusieurs circuits de randonnées sont également accessibles, offrant des espaces verts pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Plusieurs crèches, école et collège ainsi qu'une maison de santé sont également à proximité, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque instant est une invitation à la détente et au bonheur. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

PROMOLOGIS VENTE

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par PROMOLOGIS VENTE 23/05/2025

179 000 € 2 011 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Plaisance-du-Touch (31830)

Pavillon T4 de 89 m² avec jardin et garage dans lotissement. Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les noms, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter de la présente publication, soit au plus tard le 23 juin 2025 à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 23 juin 2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur Contact Promologis Vente : Céline PREVOST – 06 08 66 54 97 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

La Coopérative De L'immobilier

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par La Coopérative De L'immobilier 07/06/2025

Nouveau 9

330 000 € 3 056 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fourquevaux (31450)

La Coopérative de l'immobilier vous propose cette superbe maison construite en 2023, alliant design, fonctionnalité et confort. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie d’environ 45 m2, baignée de lumière naturelle, dotée de la climatisation pour un confort optimal. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec une cuisine moderne et son îlot central parfait pour les repas et les échanges. Côté nuit, la maison offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, véritable havre de paix. Vous trouverez également une salle de bains indépendante, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Un garage intégré vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que des solutions de rangement pratiques. Afficher plus

Jean-Michel GAUBERT - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Jean-Michel GAUBERT - Capifrance 29/04/2025

(49 avis)

40 000 € 186 €/m²
Maison • 215 m² • Viager • 8 pièces • 4 chambres

Trébas (81340)

VENTE A TERME LIBRE: Bouquet de 40 000 euros et rente mensuelle de 556 euros durant 12 ans. L'acquéreur dispose de la maison dès l'achat il doit ensuite payer les échéances mensuelles durant 12 ans. Proche de TREBAS LES BAINS, au coeur de la vallée du Tarn dans le village de CURVALLE magnifique maison rénovée ayant une surface habitable de plus de 215 M2. Cette maison familiale comprend en rez de chaussée une entrée, une salle à manger, une salle de séjour de charme et sa cuisine équipée, une buanderie une salle d'eau, un WC ainsi qu'un vaste hall accueillant l'escalier qui permet d'accéder à l'étage. A l'étage, 4 chambres dont 3 avec salles d'eau et WC, un salon, un bureau, un vaste dressing et une salle d'eau avec WC. Une terrasse. Les combles sont aménageables et bénéficient d'une seconde terrasse. En rez de chaussée, un grand garage avec portail électrique. Menuiseries à double vitrage. Poêle à pellets et chauffage électrique avec des radiateurs à inertie. L'ensemble en bon état d'entretien a été entièrement rénové il y a quelques années. Gros oeuvre en très bon état. Ecole primaire sur place et ensemble des services à proximité. Vous cherchez la quiétude d'un village, à 30 mn d'Albi, une habitation principale, une résidence secondaire, un projet de chambres d'hôtes ou un gîte alors, cette propriété est pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf.903730 Afficher plus

Karine Leonardet - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Karine Leonardet - ENDIE IMMOBILIER 06/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

314 000 € 2 243 €/m²
Maison • 140 m² • Viager • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 130 m²

Maubourguet (65700)

PROPRIÉTÉ DE 7 PIÈCES EN VENTE OU EN VIAGER A 30 minutes au Nord de Tarbes, proche des commodités, nous sommes heureux de vous proposer cette propriété de 7 pièces, de 135 m² avec un appartement, des garages. Vous pouvez acheter ce bien pour 314K€, ou vous avez la possibilité de l'acquérir en viager occupé, pour 196K€, sans loyer !!! Super investissement !!!! Idéal pour profiter des belles journées. Vous recherchez le calme, la verdure, une maison bien isolée sur un terrain entièrement clos de 3 130 m²..... N'hésitez pas ! Il s'agit d'une propriété datant de 1984. La partie habitable, de plain pied, se compose d'un cellier, d'une charmante cuisine équipée de 12 m². Une porte donne sur l'appartement. Juste à côté se trouve un bureau, ou chambre de 10 m², une salle d'eau de 5 m², une chambre de 14 m² ouvrant sur le salon de 28 m², avec son insert. Le salon et la chambre, plein Sud, donne sur la terrasse. L'appartement commence par la cuisine de 13 m² qui fait office de buanderie /chaufferie, suivie par des rangements, d'une salle d'eau avec WC, deux chambres de 13 m² et 14 m². Cette partie habitable s'ouvre sur un magnifique patio de 34 m², muni de son barbecue, plein Sud. Des garages/ateliers (4 au total) pour une surface de 80 m², offrent une grande possibilité de rangement ou d'aménagement indépendant. Cette partie peut être divisée si besoin ! Le toit est en tuile, les menuiseries en bois survitrage, les volets sont en bois, le chauffage est électrique bain d'huile + une cheminée avec insert alimentée au bois. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Cette maison est en très bon état général. Cette maison est proposée à l'achat pour 314 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Afficher plus

Pascal DULAC - 3G IMMO

(47 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Pascal DULAC - 3G IMMO 22/05/2025

(47 avis)

170 000 € 739 €/m²
Maison • 230 m² • Viager • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 16 800 m²

Dunes (82340)

VENTE de LA NUE-PROPRIÉTÉ d'un ensemble immobilier comprenant un hangar avec une maison d'habitation attenante et un foncier de 16,8 ha. DUNES 82340 est une commune du TARN et GARONNE en région Occitanie. Environ 1250 habitants y vivent paisiblement, vous êtes à 20 km d'AGEN et 50 km de MONTAUBAN. La construction de cet ensemble (années 2000), comprend un hangar de construction métallique avec une surface d'environ 356 m2 et une maison sur deux niveaux de 280 m2 habitable. Le rez-de-chaussée est composé d'un dégagement, de deux salles d'eau avec toilette, de trois chambres, d'un salon-séjour avec un coin cuisine et d'un bureau. À l'étage un dégagement, trois chambres, d'une salle d'eau avec toilette et d'un studio (chambre, sanitaire et coin cuisine). Une mezzanine d'environ 64 m2 au niveau supérieur du hangar peut-être transformée en habitation. Les vendeurs gardent l'Usufruit de l'habitation et du hangar ainsi qu'une parcelle attenante aux bâtiments soit environ 2,5 ha. En tant que nu-propriétaire, vous pourrez dès la signature de l'acte authentique utiliser les 14 ha de prairie, pré et terre. Le chauffage est assuré par la géothermie avec un plancher chauffant (alimenté en eau par le lac), des panneaux solaires complètent la consommation en électricité, deux puits et un ruisseau sont également sur les parcelles. Très bel investissement avec un versement unique de 170.000,00€. J'attire votre attention sur le fait que vous récupérez l'Usufruit de la maison et du hangar que lors du décès des vendeurs (Monsieur 70 ans et Madame 64 ans). N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant où sur simple demande: Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC inscrit au RSAC d'AUCH n° 527 958 748 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

NOVILIS IMMOBILIER L’UNION

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER L’UNION 30/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

299 000 € 3 147 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

Découvrez cette magnifique villa de Type 4/5 située dans un quartier résidentiel sur une parcelle de 800 m2 arborée. Avec ses 95 m2 habitables, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour déplafonné et traversant qui offre une belle luminosité agrémenté d'un coin repas convivial. La cuisine aménagée et entièrement équipée est agréable. Le coin nuit se compose de 3 chambres accompagnées d'une salle d'eau entièrement refaite ainsi que d'un WC séparé pour plus de commodité. Le bien dispose également d'un demi sous-sol offrant un espace buanderie pratique, une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou autre selon vos besoins et un garage. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Afficher plus

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par LIBERKEYS 07/06/2025

(466 avis)

Nouveau 13

249 990 € 2 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²

Saint-Jean-du-Falga (09100)

Liberkeys vous propose, en exclusivité à Saint-Jean-du-Falga, cette charmante maison T4 de plain-pied sur vide sanitaire de 100 m², entièrement clôturée. Implantée sur un terrain de 715m2, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts. Sur ce bien: - Une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte de plus de 60m2 - 3 chambres avec rangement deux de 11m2 et une de 12,5m2 - 1 salle de bain avec douche Italienne neuve - 1 wc séparé - Un garage avec porte électrique - Une grande terrasse neuve - Un abris jardin. Les plus: - Vmc récente (3 ans) - Tout à l'égout - Double vitrage avec volet électrique - Aspiration centralisée - Adoucisseur d'eau récent - Chauffage électrique avec radiateur à inertie sèche - Environnement calme Charges mensuelles maîtrisées, taxe foncière annuelle : 1 312 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM20405. Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 07/06/2025

(155 avis)

Nouveau 9

50 000 € 1 667 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 357 m²

Gréalou (46160)

Dans un petit coin caché du Causse de Gréalou, cette petite pépite pleine de potentielle nichée dans un écrin de verdure invite à l'oisiveté totale. Cette petite maisonnette de 30m² habitables sur 1357 m² de terrain, offre un cadre de repos incroyable. Au rez-de-jardin, la pièce de vie principale -salon et coin cuisine- mettent immédiatement dans l'ambiance d'une cabane de berger, en pierre, aménagée et rénovée. En effet, la structure est dans un état impeccable (toiture, charpente,maçonnerie) et l'assainissement -phytoépuration- est neuf. La maisonnette est reliée à l'eau de ville mais il n'y a pas de compteur d'électricité. L'extérieur a été terrassé pour accueillir plusieurs points de détente à l'ombre des arbres. Un petit coin de paradis à personnaliser et à développer ! Afficher plus

Amélie BRIARD - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 08/06/2025

Proposée par Amélie BRIARD - iad 08/06/2025

(7 avis)

Nouveau 9

149 000 € 1 419 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Saint-Gaudens (31800)

iad France - Amélie BRIARD vous propose: Idéalement située à proximité du centre-ville, de la zone commerciale et de l'accès autoroute, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme offrant un cadre de vie chaleureux et authentique, alliant confort et praticité. Avec une surface habitable d'environ 105m² répartie sur deux étages, elle dispose de 3 chambres, 1 bureau aménageable, un salon lumineux de 28m² et une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir un agencement fonctionnel et harmonieux, parfait pour une famille ou des personnes en quête de convivialité. La maison bénéficie d'un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les expositions sud et est offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. De plus, son bon état général garantit un emménagement sans souci et la possibilité de se projeter rapidement dans ce lieu de vie plein de potentiel. Côté confort, l'habitation est équipée de la fibre optique, du chauffage individuel avec plusieurs modes de distribution (chaudière gaz à condensation, poêle à granulés, radiateurs) et du raccordement au réseau de tout-à-l'égout. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre moderne et connecté, tout en bénéficiant d'un chauffage efficient et économique. Pour vos véhicules, un stationnement extérieur privatif est disponible, assurant praticité au quotidien. Enfin, les commerces et les commodités de la ville sont facilement accessibles vous offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Saint-Gaudens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie BRIARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

(155 avis)

Nouveau 19

245 000 € 984 €/m²
Maison • 249,08 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 18 000 m²

Bio (46500)

À vendre - Ensemble immobilier de charme à Bio, proche Gramat - 260 m² sur 1,8 ha Découvrez ce superbe ensemble immobilier situé dans le paisible village de Bio, à quelques minutes de Gramat. Vous y trouverez une grande maison d'habitation et une grange rénovée, offrant un total d'environ 260 m² habitables, sans compter une deuxième petite grange. La maison principale comprend 3 chambres, un grand salon lumineux, une cuisine conviviale et une salle de bains. La grange rénovée se compose de 2 chambres, une mezzanine, un vaste salon, une cuisine, une salle d'eau et 2 WC. La maison est actuellement louée en gîte à des saisonniers, offrant ainsi la possibilité de reprendre une activité déjà lucrative. Les points forts de cette propriété : Une vue imprenable sur la campagne environnante Un terrain généreux de 1,8 hectare, idéal pour les amoureux de la nature Un excellent état général des bâtiments grâce à des rénovations soignées Une surface habitable spacieuse et bien agencée Le tout est proposé à un prix attractif de 245 000 €. Idéal pour une grande famille, un projet touristique ou une activité de location saisonnière clé en main. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Afficher plus

Julie VANMEENEN - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par Julie VANMEENEN - Propriétés-privées.com 03/06/2025

(11 avis)

Nouveau 14

330 000 € 2 171 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 900 m²

Lévignac (31530)

LEVIGNAC (31530) ? Maison de caractère de 152m² + 120m² de dépendances sur 2900m² de terrain Ancien corps de ferme avec vue imprenable, à 20 min de Toulouse-Blagnac. Située sur les hauteurs de Levignac, en lisière de la forêt de Bouconne, au calme absolu et à moins d'1km du centre ville, venez découvrir cette jolie bâtisse composée d'une entrée desservant, d'une part, la partie jour avec une cuisine aménagée, une arrière cuisine et un salon intimiste, d'autre part, deux très belles chambres de 23 et 24m2, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, une chambre supplémentaire de 21m2 a été aménagée dans les combles. Côté annexes, cette maison propose 120m2 de dépendances ainsi qu'une terrasse ombragée. Un puits vous permettra d'arroser facilement ce bel espace extérieur de 2900m2. Les + : Menuiseries double vitrage, insert avec répartiteur de chaleur au RDC, proximité des commerces et des écoles du centre ville de LEVIGNAC. Prix de Vente : 330 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 339 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à DPE D GES D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - . Afficher plus

David Santarossa - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par David Santarossa - iad 18/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

(17 avis)

37 150 € 422 €/m²
Maison • 88 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 472 m²

Bonrepos-sur-Aussonnelle (31470)

iad France - David Santarossa (06 47 81 31 57) vous propose : -VIAGER OCCUPE- Situé dans le département de la Haute-Garonne, Bonrepos-sur-Aussonnelle est un village où il fait bon vivre à seulement 15 minutes de la rocade menant à Toulouse, à 20 minutes site AIRBUS et à proximité de nombreuses commodités et chemins de randonnées. Au cOEur du village, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, construite en 1971. D'une superficie habitable de 88 m² environ, elle se compose d’une entrée, une cuisine aménagée de 13 m² environ, un salon séjour de 23 m² environ doublement exposé Nord/Est, de trois chambres de 13 m² environ, une salle d'eau et un WC séparé. Ce pavillon indépendant dispose également d'un grand terrain clôturé de 1 472 m² environ, un garage de 26 m² environ et d’un abri de jardin. Les Atouts de cette maison : •Proximité immédiate des commodités (écoles, transports) • Une terrasse exposée Sud pour profiter pleinement du soleil, offrant un cadre de vie lumineux tout au long de la journée. •Aucun vis à vis Équipements Techniques : •Menuiseries double vitrage PVC et volets en bois pour un charme traditionnel préservé •Chauffage électrique •Raccorder au tout à l'égout •Connexion à la fibre Ce VIAGER OCCUPÉ avec réserve du droit d’usage et d’habitation est au profit d’un homme de 72 ans. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son bien jusqu’à ce qu’il le souhaite. De ce fait, l’investisseur récupèrera le bien au décès du vendeur ou au départ par anticipation de ce dernier. INFORMATIONS FINANCIÈRES : – Bouquet : 37 150€. Honoraires d’agence charge vendeur. – Rente viagère mensuelle : 674€ révisable selon l’indice INSEE. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé. – Valeur vénale : 245 000€ – Frais d’acquisition calculés sur la valeur occupée : 11 869€ – Taxe foncière annuelle : 971€ dont 184€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. » Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Santarossa EI (ID 73061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Nadia BALARESQUE - 3G IMMO

(31 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Nadia BALARESQUE - 3G IMMO 22/05/2025

(31 avis)

365 000 € 2 808 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 172 m²

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Centre ville ,Proche de l'échangeur autoroutier, des commerces, colléges et écoles ..... villa traditionnelle de 130m² en parfait état comprenant 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 grand séjour, 1 cuisine séparée, 1 buanderie et 1 sous-sol complet de 130m² sur 4m2O de hauteur. La maison a été isolée par l'exterieur,menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques,cheminée dans salon-Possibilités d'amenager le sous sol complet-,de stocker ,grand parking-sur une parcelle de 2172m²- Pour particulier mais egalement pour une profession liberale ou artisanale - A voir trés vite!!!! « Conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite Honoraires de 2.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (355 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

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