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Capel Jacques - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Capel Jacques - Dr HOUSE-IMMO 04/12/2025

82 000 € 586 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • Ter. 5 950 m²

Montet-et-Bouxal (46210)

Au coeur du Ségala, dans une nature authentique, ancienne grange à rénover: Sur 5950 m², cette vieille grange , partiellement restaurée, peut devenir une superbe maison d'habitation: sur deux niveaux elle offre de multiples possibilités d'aménagement: Au rez de chaussée sur 140 m² de plancher un coin cuisine, une salle d'eau eu wc ont été implantés Au même niveau possibilité de faire une chambre et un garage Au 1er étage la surface est ouverte et offre la possibiilté de faire deux à trois chambres, une salle de bain et un wc: A noter la charpente en excellent état, de même que la toiture de la maison Pas d'assainissement mais une fosse septique en fonctionnement: La maison a l'électricité mais n'est pas raccordée au réseau téléphonique, bien que présent sur place avec la fibre. Chantier idéal pour bricoleur Ce bien vous est présenté par Jacques Capel , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0631262106 ou par email

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Casarèse

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Casarèse 22/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

129 500 € 875 €/m²
Maison • 148 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 24 000 m²

Cénevières (46330)

Vous cherchez des biens a renover au calme, avec des dependances pour la famille,amis ou autres projets,ce bien est pour vous. A vendre à 5 KM de Limogne En Quercy ( Lot), Un ensemble de deux petites maisons en pierres ainsi qu'elle jolie grange . Un maison fait d'environ 20m2 qui elle, est habitable ,la seconde d'environ 45 m2 a rénover,la grange d'environ 48 m2 au sol sur deux niveaux a rénover egalement . Le gros œuvre est bon, une révision des toitures est à prévoir. Vous avez plus de deux hectares classé zone natuelle, attenant à l'ensemble immobilier, Tous les projets s'offre à vous, gites, location.... A ne pas louper.RARE Prix de vente : 129 500 €. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5712. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Céline GUILLAUME - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Céline GUILLAUME - SAFTI 02/10/2025

93 600 € 1 200 €/m²
Maison • 78 m² • Viager • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 895 m²

Crayssac (46150)

Vente de maison en nue propriété (semblable à un viager occupé mais sans rente mensuelle à verser). Investissez dans la pierre pour un placement financier ou préparer votre retraite. Valeur de la maison : 118000 € // Prix d'achat :93600 € // Rente : 0 € / mois. Devenez l'heureux propriétaire d'une maison en pierre d'environ 78 m² habitable avec des combles aménageables et une grange sur un terrain d'environ 900 m², au calme à la campagne, dans un village à 15 minutes de Cahors et proche des commerces. La maison est surélevée sur un sous-sol total de cave en pierre voûtée avec une chaudière à fioul de 2017 et un espace garage pour un véhicule avec un ancien four à pain. A l'étage, l'entrée se fait par un charmant bolet qui donne dans une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un ancien cantou équipé d'un poêle à bois, un salon séparé, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un escalier monte dans les combles mansardés qui offrent un bel espace aménageable. A l'extérieur, une grange en pierre d'environ 110 m² offre un atelier de 72 m² avec hourdis au sol et électricité, un porche couvert et une ancienne bergerie. Une étable supplémentaire a été aménagée sous l'atelier ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie. Cette maison ancienne à rénover au goût du jour a été entretenue et est dans un bon état général. Belle opportunité pour se créer du patrimoine à moindre coût : la vendeuse, âgée de 76 ans, gardera l'usufruit du bien et se chargera de son entretien. Si vous souhaitez investir d'avantage, une seconde maison est disponible dans les mêmes conditions d'achat sur la parcelle voisine. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 600 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 13,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612 - SAFTI – GUILLAUME Céline, Conseiller indépendant

JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

233 200 € 2 139 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 352 m²

Cahors (46000)

Maison de plain-pied construite en 2013, située à moins de 10 minutes du centre-ville de Cahors, sur un terrain de 1352 m². Aux normes RT 2012, cette maison offre 109 m² habitables comprenant un vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, un cellier, trois chambres, dont une suite avec dressing, salle d’eau et toilettes séparées. Terrasses extérieures ensoleillées et pergola, le tout sur un beau terrain de 1352 m². Confort assuré par un chauffage au sol, volets roulants électriques, double vitrage. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités de Cahors.

Christine MARTINET - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Christine MARTINET - Propriétés-privées.com 21/11/2025

(9 avis)

448 000 € 2 240 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 m²

Cahors (46000)

Cahors 46000, centre ville à 5 minutes à pied et deux pas de la voie verte, maison lumineuse de 1850, 200 m², 6 chambres et un bureau, sur parcelle piscinable de près de 1300 m². En rdc, entrée (avec jolis carreaux de ciment), double séjour lumineux, petit salon, cuisine, buanderie, wc. Pièce refaite à neuf avec entrée indépendante sur rue servant actuellement de cabinet de praticien. Au premier étage : grand pallier, 3 chambres et un bureau (10 m²), salle de bain, wc indépendant. Au second, 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau et petit dressing), salle d'eau, wc, grands dégagements avec rangements. Prévoir travaux de peinture. Vastes caves, ateliers. Grand et joli jardin arboré et intimiste. Toiture refaite à neuf, chaudière gaz 2025. TF 4100 euros. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1975 euros et 2671 euros, Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

(47 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 05/12/2025

(47 avis)

299 000 € 2 136 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 455 m²

Gourdon (46300)

EXCLUSIVITE - Secteur GOURDON - Maison en pierre atypique, four EXCLUSIVITE - Secteur GOURDON - Proche de Gourdon et de ses commerces, au calme en impasse sur 3455 m² en partie boisés, cette joie Maison en pierre atypique distribue 140 m² habitables dont 4 chambres et accès direct à l'espace piscine depuis la partie cuisine salle à manger. La restauration effectuée a su conserver le caractère authentique des lieux et lui confère un charme certain. Four à pains/grangette en pierre en complément. La Maison. Mitoyenneté pignon droit sans vis-à-vis sur les espaces de vie et l'espace terrain/piscine. RDC. Séjour de 26 m² avec poêle à bois Godin, beau salon de 26 m², chambre de 12 m², - en demi-niveau inférieur, salle d'eau avec wc de 5,4 m² + dégagement de 2,41 m². Etage. Espace total étage de 40 m² comprenant palier, 3 chambres, bureau ou dressing, salle d'eau wc. RDJ. Séjour avec cuisine ouverte 24 m² et sortie extérieure piscine, salle d'eau buanderie de 8 m² avec wc, cellier de 12 m², atelier/cave de 26 m². Chauffage électrique en rdc et bois (poêle). Double vitrage. Fosse septique. Piscine de 9X 4 au chlore. Four à pains/grangette en pierre de 11,25 m². Abri en pierre attenant avec local technique piscine. Petit ruisseau au bas de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Lucy VINGES - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Lucy VINGES - SAFTI 02/12/2025

190 000 € 1 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 616 m²

Prayssac (46220)

Située à Prayssac, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre environ 110m² habitable. Au premier étage, un lumineux salon - salle à manger avec un balcon, une véranda, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et WC séparé. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire et la chaufferie - buanderie avec WC. Un grand garage d'environ 60m² vient compléter la maison et propose un endroit idéal pour créer des espaces de vie supplémentaires. A l'extérieur vous trouverez un parking privé et un jardin clôturé. Maison avec chauffage au fioul et climatisation réversible. Huisseries avec du survitrage et raccordée au tout à l'égout. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant

Réseau 3C

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Réseau 3C 03/12/2025

83 000 € 830 €/m²
Maison • 100 m² • Ter. 1 200 m²

Bétaille (46110)

RESEAU 3C spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente : Villa de plein pied à Bétaille, construite en 2006. Terrain d'environ 1200 m² Rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière Les Bastiers

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 04/12/2025

128 000 € 853 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 957 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

Dans le lot, au coeur du village de Limogne en Quercy, ensemble de deux maisons. la première de type III, sur deux caves et courette. Elle est habitable en l'état et dispose d'un terrain avec double garage. La deuxième, mitoyenne de la première de type V sur caves demande une rénovation. Elle dispose elle aussi d'un terrain non attenant. Environnement très calme, tout en étant à deux minutes du centre du village et de ces commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Etienne MONTJEAN - eXp France

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Etienne MONTJEAN - eXp France 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

340 000 € 2 179 €/m²
Maison • 156 m² • Viager • 7 pièces • 1 chambre • Ter. 12 510 m²

Bellefont-La Rauze (46090)

À 20 minutes au nord de Cahors, dans le Parc Naturel des Causses du Quercy, cette propriété de caractère développe 156 m² habitables sur trois niveaux. Elle offre deux pièces de vie, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau, buanderie, ainsi que 115 m² de dépendances (garage, atelier, cave, abris). Toiture en bon état, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage partiel, DPE classe C. Le terrain attenant de 1,25 hectare est arboré, clos, avec portail motorisé. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 320,755 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1581€ ~ 2141€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

(47 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(47 avis)

185 000 € 1 156 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Cœur de Causse (46240)

Secteur Labastide Murat - Lumineuse et grande Maison Quercynoise Secteur Labastide-Murat - Au calme dans un hameau sur les hauteurs du Parc naturel Des Causses du Quercy, implantée sur un agréable jardin clos et arboré, cette grande et lumineuse Maison Quercynoise en pierre a été restaurée dans le respect de son authenticité et dispose de spacieux et fonctionnels volumes habitables sur 160 m² - grande pièce de vie avec cheminée, 3 chambres. La Maison. RDC. Chambre de 19 m², salle d'eau wc de 5 m², grand dégagement de 18 m², chaufferie/atelier de 28 m²,cave de 8 m², buanderie de 8 m². Etage. Terrasse, séjour de 46 m² avec cheminée cantou, cuisine équipée de 39 m² avec espace repas, salle d'eau et wc. Etage 2. Palier desservant 2 chambres de 10 et 12 m². Chauffage central au bois. Double vitrage. Fosse septique aux normes. Panneaux solaires. Mitoyenneté sur un côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline GUILLAUME - SAFTI

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Céline GUILLAUME - SAFTI 11/09/2025

142 500 € 1 484 €/m²
Maison • 96 m² • Viager • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 440 m²

Crayssac (46150)

Vente de maison en nue propriété (semblable à un viager occupé mais sans rente mensuelle à verser). Investissez dans la pierre pour un placement financier ou préparer votre retraite. Valeur de la maison : 185000 € // Prix d'achat : 142500 €// Rente : 0 € / mois. Devenez l'heureux propriétaire d'une maison récente de plain-pied d'environ 114 m² au plancher avec des dépendances sur un terrain d'environ 3400 m², au calme à la campagne, dans un village à 15 minutes de Cahors et à 5 minutes des commerces et professions médicales. La maison a été construite en 2013 et comprend un garage pour une voiture, un carport 2 véhicules ainsi qu'un atelier et des abris de jardin. L'entrée se fait par une véranda lumineuse qui donne dans le séjour ouvert sur l'espace cuisine pour un espace de vie d'environ 57 m², deux chambres de 14 et 10 m², deux pièces supplémentaires de 7 et 8,5 m², une salle d'eau avec toilettes et un espace dressing aménagé. Le chauffage est électrique avec des convecteurs récents. Belle opportunité pour se créer du patrimoine à moindre coût : la vendeuse, âgée de 76 ans, gardera l'usufruit du bien et se chargera de son entretien. Si vous souhaitez investir d'avantage, une seconde maison est disponible dans les mêmes conditions d'achat sur la parcelle voisine. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 500 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 10,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612 - SAFTI – GUILLAUME Céline, Conseiller indépendant

Delphine Guichard - iad

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Delphine Guichard - iad 23/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

300 000 € 1 935 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 065 m²

Cœur de Causse (46240)

iad France - Delphine Guichard vous propose: Jolie maison de 155 m2 habitable, alliant modernité et style quercynois, au calme, sans vis à vis. Idéalement située au cOEur de la campagne lotoise, à 3 kms de Labastide-Murat, à proximité des commodités (commerces, écoles, maison médicales…). Cette maison se compose en rez-de-chaussée, d’un double séjour de 50 m2 baigné de lumière donnant sur une terrasse surplombant la piscine, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale de 19 m2 avec sa salle d’eau ainsi qu’un double garage. À l’étage, 3 belles chambres de 12 m2, 14 m2 et 20 m2, un dressing et une salle de bain. Le plus de cette maison, en rez-de-jardin, une belle pièce de 49m2 pouvant être aménagée à votre guise (salle de sport, salle de jeux...). Cette pièce est équipée d’une douche et d’un sauna. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 5065 m2 avec piscine (6m x 3m) et une vue imprenable sur la campagne environnante. Chauffage/climatisation réversible. A visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etienne MONTJEAN - eXp France

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Etienne MONTJEAN - eXp France 27/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

100 000 € 885 €/m²
Maison • 113 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²

Cahors (46000)

Viager occupé – Maison plain-pied 113 m² à Cahors – Bouquet 100 000 € net vendeur + rente 184 €/mois À Cahors, secteur Terre Rouge, tout à pied, maison lumineuse de plain-pied, 113 m² habitables sur 457 m², vendue en viager occupé (2 têtes : 84 et 82 ans) avec droit d'usage et d'habitation à vie. Entièrement rénovée en 2012, elle offre un vaste séjour de 55 m² avec cuisine haut de gamme équipée, menuiseries en double vitrage, 2 chambres, 1 suite parentale, pergola bioclimatique, climatisation réversible, poêle, aspiration centralisée, volets roulants électriques, carport et terrasses couvertes. Conditions financières : • Valeur vénale libre : 230 000 € • Bouquet acquéreur : 116 100 € TTC (100 000 € net vendeur + 16 100 € honoraires d'agence TTC, à charge acquéreur) • Rente mensuelle : 184 €, indexée (IPC INSEE) • Durée d'occupation estimée : 9,92 ans (barème Daubry, DUH 47 %) D'avantage de photographies sont disponibles sur demande. 213,900 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1043€ ~ 1411€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par LE PIC DU QUERCY 03/12/2025

149 500 € 2 136 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Albas (46140)

A VENDRE, 25min à l'ouest de Cahors, dans un hameau de la vallée du Lot, maison en pierre de 70m2 au sol sur 2 niveaux en très bon état, comprenant: - au rez-de-jardin, une pièce de 25m2 environ et un garage/atelier de 45m2 environ. - à l'étage, un séjour/cuisine de 30m2 environ avec insert, 2 chambres de 11m2 environ, une salle de bain et un WC indépendant. Le tout en très bon état, habitable de suite. Chauffage au bois et fioul, double vitrage récent, bonne isolation, tout à l'égout. Environnement très agréable, au calme, sur un terrain clos de 500m2 environ avec possibilité d'acquérir 1000 à 2000m2 supplémentaires. Écoles - collèges, commerces et services à 3min. Toulouse à 1h30, Bordeaux à 2h. Beaucoup de charme pour cette agréable maison.

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