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Acheter une maison en viager à Bretenoux (46130)

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20 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Celtic Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Celtic Immobilier 03/12/2025
17
Maison, 105 m²

133 750 € 1 274 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bretenoux (46130)

Maison ancienne de 4 PP et grange sur enclos arboré de 720 m2. La maison, élevée sur vide sanitaire, est composée au rez de chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée d'un poele à granulés, d'une chambre et d'une salle d'eau. Trois chambres à l'étage et combles aménageable au dessus. La maison est habitable mais nécessite des travaux de rafraichissement à l'intérieur. L'installation électrique est à remettre aux normes ainsi que l'assainissement individuel. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. L'ensemble est situé dans un petit village typique de la vallée de la DORDOGNE, à 3 km du bourg de BRETENOUX (46130) et bénéficie d'un belle vue dégagée.

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Celtic Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Celtic Immobilier 30/10/2025
5
Maison, 76 m²

160 060 € 2 106 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 636 m²

Bretenoux (46130)

Plain-pied construit en 2004 comprenant 3 pièces principales sur un terrain clos et arboré de 636 m2. Les murs sont en briques creuses avec isolation et la couverture en tuiles romanes. Le séjour de 25,78 m2 est climatisé, la cuisine de 9,72 m2 séparée, aménagée et semi-équipée. Les deux chambres, chacune équipées de placards/penderies, ont une surface d'environ 13 m2 chacune. Garage attenant de 26,45 m2 avec espace buanderie et atelier. Quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et commodités.

Philippe CASTAGNE - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Philippe CASTAGNE - iad 07/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(25 avis)
20
Maison, 113 m²

56 000 € 496 €/m²
Maison • 113 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 228 m²

Bretenoux (46130)

iad France - Philippe Castagne vous propose: Maison en viager occupé!!! Cette maison de 113 m², à proximité de tout commerce, comprend un salon de séjour de 60 m² une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’un garage. Le tout sur un terrain de 1228 m² avec une dépendance!!! Cheminée avec insert, pompe à chaleur avec split réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets bois, assainissement collectif, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric LAVERDET - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Frédéric LAVERDET - iad 02/12/2025
(19 avis)
10
Maison, 110 m²

153 000 € 1 391 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Bretenoux (46130)

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Maison de village à Bretenoux, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d'un environnement calme, à quelques pas des commerces. Cette maison de 110 m² sur un terrain de 494 m² vous séduira par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un double séjour avec cheminée insert à bois, une chambre avec pièce d'eau et un WC séparé. L'étage comprend deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier et des rangements. Pour votre confort, un garage attenant d'environ 31 m² et un espace de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin arboré et clôturé. Cette maison à rafraichir est Idéalement située à Bretenoux, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. Vous pourrez également profiter des nombreux points d'intérêt de la région pour des moments de détente et de découverte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de village à Bretenoux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Richard et Lydie HOCEDE - 3G IMMO
(101 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Richard et Lydie HOCEDE - 3G IMMO 02/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(101 avis)
9
Maison, 151 m²

211 000 € 1 397 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 436 m²

Bretenoux (46130)

EXCLUSIVITE sur Bretenoux Magnifique maison robuste, entièrement restaurée en 2019. La maison est très lumineuse, avec des volumes généreux, tant au niveau de la pièce de vie que des chambres et salle d'eau. Maison complète, idéalement placée en plein coeur de village mais au calme. Elle est composée : - au rez de chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une arrière cuisine, d'un wc, d'un garage - au 1 étage : de 3 chambres dont une donnant sur une terrasse, d'un bureau et d'une salle d'eau Le chauffage est électrique et granulés ## Les fenêtres sont en double vitrage ## L'isolation a été refaite ainsi que l'électricité ## la maison est raccordée au tout à l'égout Son terrain plat est facile d'entretien et son espace terrasse vous permet de passer de bons moments en famille. Aucun travaux à prévoir Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lydie HOCEDE inscrite au RSAC de CAHORS n° 520 031 402 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ
(168 avis)
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 01/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
(168 avis)
10
Maison, 91 m²

84 000 € 923 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bretenoux (46130)

Découvrez le charme intemporel de cette belle maison en pierre, idéalement située à deux pas d'une place médiévale, d'un village recherché du Nord du Lot. Cette demeure offre un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée, avec ses 55 m², a été pensé pour un espace de vie de plain-pied. Il se compose d'un double séjour chaleureux avec cheminée, d'une grande pièce disposant des arrivées d'eau (idéale pour une cuisine ou une suite parentale) et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace, parfait pour accueillir famille et amis.Mitoyenne et sans terrain attenant, cette maison est un véritable bien de cœur de village, offrant un mode de vie pratique et convivial. Pour ceux qui souhaitent un espace extérieur, une parcelle de plus de 65 m² est disponible à l'acquisition à seulement 50 mètres, dans la même rue. Ce bien constitue également une opportunité d'investissement unique, avec un fort potentiel locatif (saisonnier ou à l'année) dans une région très demandée.

Celtic Immobilier
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Celtic Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
15
Maison, 110 m²

139 750 € 1 270 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 172 m²

Bretenoux (46130)

Maison de village en pierre rénovée intérieurement avec cour et double garage attenant. Rez de chaussée composé d'une entrée, un bureau/chambre, buanderie dans le prolongement et garage. Au 1er étage : une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres et salle de bains avec w-c. Au 2ème étage : 2 chambres mansardées et salle d'eau avec w-c. Double garage attenant à la maison et petite cour sur l'arrière. L'intérieur est en très bon état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Le quartier est agréable et vous aurez un accès immédiat aux commerces, commodités et écoles.

Cécile GENETIAUX - eXp France
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Cécile GENETIAUX - eXp France 27/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
11
Maison, 94 m²

135 000 € 1 436 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bretenoux (46130)

Située dans La Bastide, cette maison typique du cœur historique de Bretenoux comprend 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : un studio d'été comportant un coin cuisine et une chambre, une salle de douche et des toilettes. Au 1er étage : un séjour-cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendants. Au 2è étage sous les combles : une chambre, un dressing et une pièce aménageable. Proche des commerces. Au calme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile GENETIAUX - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 917 455 750

SELECTION HABITAT RODEZ
(168 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
(168 avis)
11
Maison, 130 m²

Prix en baisse 249 999 € 1 923 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 547 m²

Bretenoux (46130)

Située sur les hauteurs de Bretenoux, dans un environnement calme et sans nuisances, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006 offre environ 130 m² habitables, sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 2500 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 65 m², parfaitement exposée, et d'un jardin agréable à vivre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, décoration) pour la remettre au goût du jour. Chauffage électrique. Maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Forsse Caroline - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Forsse Caroline - Dr HOUSE-IMMO 18/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Maison, 112 m²

241 500 € 2 156 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 770 m²

Bretenoux (46130)

A Bretenoux, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 112 m2. Construite en 2005, elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour avec insert d'environ 37 m2, une cuisine séparée, un toilette avec lave mains. Un couloir donne accès à une salle de bain avec douche et baignoire, trois chambres dont deux avec placards intégrés et un garage d'environ 43 m2. Depuis la terrasse couverte d'environ 25 m2 vous aurez une vue dégagée sur la château de Castelnau-Bretenoux ! La maison est construite sur un terrain plat et clos d'une superficie d'environ 770 m2. Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025
14
Maison, 180 m²

Prix en baisse 257 000 € 1 428 €/m²
Maison • 180 m² • 4 chambres • Ter. 68 m²

Bretenoux (46130)

Une charmante maison de village médiévale avec 4 chambres et 2 salles de bains, donnant sur une place piétonne récemment rénovée. Cette maison en pierre étonnamment spacieuse avec beaucoup de cachet offre de grandes pièces, des vues sur le village et un accès au cœur de la vallée de la Dordogne. Surplombant la charmante place du village et à deux pas d'une très belle rivière, la maison est assez grande pour offrir une maison familiale confortable, mais serait également idéale pour une maison secondaire avec un accès à de nombreuses zones de loisirs sans avoir besoin d'entretenir le jardin. Le village est prospère avec des magasins, des restaurants, des écoles et des supermarchés tous accessibles à pied. La ville se trouve aux frontières des départements du Lot et de la Corrèze, avec un excellent accès aux nombreuses attractions de la région. Les bonnes liaisons autoroutières, ferroviaires et aéroportuaires font de cette propriété une option idéale pour une résidence secondaire. La maison du 15ème siècle semble être en bon état et est habitable immédiatement, mais elle est un peu désuète et une valeur ajoutée pourrait être apportée avec une rénovation cosmétique. Prix honoraires inclus : 257 000 € Prix honoraires exclus : 240 187 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Marie Lafage - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Marie Lafage - iad 31/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
(6 avis)
18
Maison, 94 m²

135 000 € 1 436 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 59 m²

Bretenoux (46130)

iad France - Marie Lafage (06 58 85 86 61) vous propose : NOUVEAUTÉ - BRETENOUX Centre - maison typique en pierre et colombage dans la bastide historique Environnement : - à deux pas de toutes les commodités de Bretenoux - dans un quartier calme avec très peu de circulation - dans le coeur historique d'un village plein de charme Le bien en très grande partie rénové récemment se compose d'un appartement principal et d'un studio d'été : - 1er étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée à moderniser, une chambre, une salle de douche et un toilette indépendant. - 2ème étage sous combles : une 2nde chambre avec placard, un espace de stockage qui pourrait devenir un dressing, et un grenier aménageable, pourquoi pas en 2nde salle de douche. - rez de chaussée : l'entrée dessert l'accès au 1er étage, et au studio d'été (non chauffé) indépendant, bénéficiant d'une pièce de vie avec coin cuisine, espace nuit, salle de douche avec toilette. Ses atouts : - toiture refaite à neuf récemment - ravalement complet de la façade récent - double vitrage sur toute la maison sauf la porte d'entrée - climatisation réversible au 1er posée en septembre 2024 - exposition sud ouest - maison habitable de suite - accès indépendant pour le studio d'été - possibilité de loger dans la maison tout en bénéficiant d'un revenu locatif - possibilité de mise en location rapide (DPE D & B) - proximité de toutes les commodités - quartier calme A noter : - maison mitoyenne sur un côté, par le mur uniquement - rafraîchissement de la décoration et quelques mises aux normes électriques à prévoir - pas de garage ni d'extérieur privé En bref : Ce bien serait idéal pour un investissement locatif, aussi bien annuel que saisonnier, car il bénéficie d'une situation géographique idéale pour les deux cas. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Lafage EI (ID 79867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier St Cere
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par Human Immobilier St Cere 02/10/2025
7
Maison, 40 m²

95 600 € 2 390 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bretenoux (46130)

Maison de ville bâtie sur cave, composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, sde, clim réversible, tout à l'égoût. située à deux pas de tous commerces. Bon état général.

SELECTION HABITAT RODEZ
(168 avis)
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 14/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
(168 avis)
10
Maison, 44,81 m²

73 500 € 1 640 €/m²
Maison • 44,81 m² • 3 pièces • 1 chambre

BRETENOUX (46130)

Située dans un village médiéval, au centre des sites touristiques du Lot, de la Corrèze et du Sud Est de La Dordogne, cette maison de type 3 vous séduira. Vous profiterez du marché situé à quelques mètres seulement, des écoles et commerces où tout se fait à pied. Elle offre en rez de chaussée un garage, une cave, un débarras et des toilettes. Au premier étage, la partie habitable se compose d'une cuisine coin repas, d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint pour les amis et d'une salle d'eau avec toilettes. Le grenier se rajoute à cela au niveau supérieur. Elle nécessite un rafraîchissement pour remettre au goût du jour tout en améliorant l'isolation et la remise aux normes d'aujourd'hui. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un retour aux sources avec un pied à terre ne nécessitant pas d'entretien extérieur.

Human Immobilier St Cere
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Human Immobilier St Cere 06/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 127 m²

Prix en baisse 243 800 € 1 920 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 555 m²

Bretenoux (46130)

Maison d'habitation composée de trois chambres, un séjour ouvert sur cuisine et d'une terrasse spacieuse donnant sur un parc arboré et fleuri. Située proche des commodités et dans un endroit calme et agréable, ce bien est idéal pour tout type de projet. Dispnible dès maintenant, n'attendez plus et contactez nous !

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