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17

Vente maison 133 750 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bretenoux (46130)

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  • 1 274 €/m²
  • 1 Garage
Celtic Immobilier

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Description

Maison ancienne de 4 PP et grange sur enclos arboré de 720 m2.
La maison, élevée sur vide sanitaire, est composée au rez de chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée d'un poele à granulés, d'une chambre et d'une salle d'eau. Trois chambres à l'étage et combles aménageable au dessus.
La maison est habitable mais nécessite des travaux de rafraichissement à l'intérieur. L'installation électrique est à remettre aux normes ainsi que l'assainissement individuel.
Les fenêtres sont en pvc double vitrage.
L'ensemble est situé dans un petit village typique de la vallée de la DORDOGNE, à 3 km du bourg de BRETENOUX (46130) et bénéficie d'un belle vue dégagée.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : MAR2025 - Réf Superimmo : ANVX10062G
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Caractérisques
Prix de vente : 133 750 €Prix au m² : 1 274 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 4 chambres1 Garage
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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