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Vente maison 425 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Pierre-de-Lages (31570)

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  • 3 080 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
BENAC Immobilier - Coeur Lauragais

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Description

Villa dans quartier résidentiel
Découvrez cette maison individuelle de 146 m², construite en 2005, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition sud. Située dans un environnement paisible, cette propriété allie confort moderne et charme intemporel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le salon spacieux et lumineux ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Sur un demi niveau 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire .
En demi sous sol , vous trouverez une suite parentale , un WC et une buanderie avec garage pour un véhicule
La maison est en bon état général , avec une bonne isolation et une toiture en bon état, garantissant un confort thermique optimal.
Les plus du bien :
Chauffage gainable par pompe à chaleur.
Aspiration centralisée
Cuve eau de pluie
Vide sanitaire
Toutes commodités à proximités à pied , école, collège, commerces , et bus ligne quotidienne centre ville de Toulouse .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC31012025000001049

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : VM25793-BENACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVX1006HY
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 3 080 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2005Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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