Acheter une maison en viager dans le Gers (32)

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LOG'ICI TARBES-IBOS
Annonce publiée le 17/06/2025
Proposée par LOG'ICI TARBES-IBOS 17/06/2025
Nouveau 18
Maison, 162 m²

279 000 € 1 722 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Marciac (32230)

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre pleine de charme, datant de 1860 et entièrement rénovée en 2005, nichée au cœur d'un terrain arboré de 6000 m² avec une grande mare. Proche de Marciac. Surface habitable : 162 m² Elle se compose : D'un vaste salon/salle à manger, idéal pour accueillir famille et amis D'une grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et chaleureuse D'une spacieuse buanderie(arrière cuisine) De deux grandes chambres en rez-de-chaussée, avec salle d'eau et toilettes séparées À l'étage : deux chambres mansardées, une salle de bain et toilettes séparées. Chauffage, chaudière fioul à condensation Extérieurs : Terrain de 6000 m² avec arbres et une mare naturelle Trois abris voitures Grande terrasse Panneaux solaires installés Maison reliée à la fibre optique Située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Fort potentiel pour projet de chambres d'hôtes ou gîte, grâce à sa configuration, son environnement paisible et sa situation sur un axe très fréquenté par les randonneurs. Un cadre de vie idéal pour les amoureux d'authenticité, de nature et de tranquillité, ou pour un projet touristique à taille humaine. À découvrir sans tarder ! Log'Ici Barrois Pecarrere Immobilier : Laure 0562348978 ou 0681957564 Afficher plus

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Fabio LEMOS DA COSTA - SAFTI
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Fabio LEMOS DA COSTA - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 04/06/2025
9
Maison, 145 m²

66 000 € 455 €/m²
Maison • 145 m² • Viager • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 612 m²

Gondrin (32330)

Située dans la charmante ville de Gondrin (32330), cette maison de ville bénéficie d'un environnement paisible et familial. Réputée pour son ambiance conviviale, ses jolies rues pavées et ses commerces de proximité, Gondrin offre un cadre de vie agréable. Construite en 2000, cette maison de 145 m² s'étend sur un terrain spacieux de 2612 m², offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Dotée de 7 pièces dont 5 chambres, elle offre de généreux espaces de vie pour toute la famille. Avec son jardin attenant, cette propriété offre un espace extérieur privatif idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Cette maison de ville allie charme, fonctionnalité et tranquillité, en offrant un cadre de vie chaleureux dans la ville de Gondrin. Vente en VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 66000€ FI Honoraires charge Acquéreur Rente : 500€/Mois 2 têtes : Monsieur 72 Ans / Madame 84 Ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760 - SAFTI – LEMOS DA COSTA Fabio, Conseiller indépendant Afficher plus

Maisons et Manoirs
Annonce publiée le 15/06/2025
Proposée par Maisons et Manoirs 15/06/2025
Nouveau 9
Maison, 290 m²

375 000 € 1 293 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 30 755 m²

Mirande (32300)

Cette propriété de caractère est située au bout d'un chemin privé entourée de trois hectares de terrain plat avec vue sur les montagnes. Dans un cadre traditionnel et authentique elle comprend une maison de maître bien proportionnée un gîte indépendant ainsi que plusieurs dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison principale conserve de nombreux éléments d'origine et offre de généreux espaces baignés de lumière naturelle. Le parc paisible et intime est agrémenté d'arbres matures et de prairies ouvertes idéal pour profiter de la vie en plein air développer un projet de petite exploitation ou laisser libre cours à sa créativité. Une opportunité rare d'acquérir un domaine gascon authentique alliant confort immédiat et potentiel de développement. Maison principale – Rez de chaussée Vaste hall d'entrée 29.3 m² avec escalier d'origine et porte vitrée orientée est Cuisine 22 m² double exposition ancienne cheminée à foyer intégré dans une cuisine aménagée vue sud et est Salon élégant 20.6 m² avec cheminée en marbre et fenêtres orientées est et nord Couloir de service 4 m² Pièce de rangement 8.8 m² avec placards intégrés idéale comme lingerie WC indépendant Buanderie 5.9 m² avec arrivée d'eau pour machine à laver et lavabo Cellier et pièce de stockage 13 m² Chaufferie 4.9 m² avec chaudière au gaz et cumulus Salle d'eau 4.8 m² avec douche et lavabo Bureau 25 m² avec portes vitrées donnant sur Véranda 15.8 m² non chauffée et non comprise dans la surface habitable ouvrant sur Serre 20 m² Étage Palier 20.2 m² avec fenêtre à l'est Chambre 1 20 m² double exposition placards intégrés et cheminée en marbre Chambre 2 24 m² double exposition Chambre 3 21.8 m² Chambre 4 15.9 m² Dégagement 3 m² Salle d'eau 4.2 m² avec douche lavabo et WC Gîte indépendantSitué à l'arrière de la maison principale dans un jardin surélevé orné d'un muret de rocaille et de plantations établies. Un espace plein de charme idéal pour la location les invités ou un membre de la famille souhaitant son autonomie Pièce de vie 27.3 m² Cuisine 10 m² Salle d'eau 7.1 m² avec WCDouble vitrage. À rafraîchir. Dépendances et extérieurs Grande grange traditionnelle 165 m² par niveau idéale pour une transformation ou un usage en atelier ou yoga Deuxième grange à l'arrière 165 m² parfaite pour un atelier d'artiste de menuiserie ou du stockage Garage attenant à la maison 54 m² Belle grange équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'électricité contrat EDF en place Puits privé Fosse septique conforme reliant maison et gîte Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356 Afficher plus

Isabelle BOULET-MAGNÉ - SAFTI
Annonce publiée le 16/06/2025
Proposée par Isabelle BOULET-MAGNÉ - SAFTI 16/06/2025
Nouveau 9
Maison, 536 m²

790 000 € 1 474 €/m²
Maison • 536 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 25 281 m²

Margouët-Meymes (32290)

Isabelle BOULET-MAGNE vous propose au cœur du Gers, une belle propriété située à quelques minutes d'Aignan, 1h45 de Toulouse, 2h de Bordeaux, 2h des Pyrénées, et 2h30 de l'Océan. Ce corps de ferme est composé d'une belle et grande maison Gasconne en pierre et colombage, d'une maison individuelle, de dépendances : granges, abri, laverie, d'un chai transformé en salle de sport pour fitness, yoga, cours de danse avec grand miroir. Sa piscine et son jacuzzi sont idéals après une séances de sport, avec un coin de détente dans un écrin de verdure. Cette maison exceptionnelle incarne l'écologie et le respect de l'environnement. Deux installations photovoltaïques permettent l'auto consommation /revente. - Design éco-responsable favorisant l'efficacité énergétique - Installation de panneaux solaires permettant une production d'électricité excédentaire - Chauffe-eau thermodynamique - Eau filtrée - 2 bornes de recharge pour véhicules électriques. A la campagne, sans voisin, ces maisons ont été refaites avec goût conservant les carrelages d'origine, les espaces, les matériaux liants le confort moderne et charme de l'ancien. La maison principale est composée de 15 pièces, dont 7 chambres et 7 salles de bain. Au RDC : entrée, salle à manger, salon, cuisine donnant sur la terrasse, cellier, débarras, et une grande chambre, avec sa salle de douche aux normes PMR, accès terrasse et piscine, parc. A l’étage : un grand palier dessert 4 chambres avec 4 salles de douche individuelles, (d'une surface d’environ 25m²) et deux autres chambres avec mezzanine comprenant salle de bain, dressing d'une surface beaucoup plus grande >25m². Elle offre une opportunité unique pour développer une activité de tourisme (chambres d'hôtes, gîte, etc.) ou accueillir une grande famille. La deuxième maison est composée d'un salon / cuisine / salle à manger au rez-de-chaussée de chaussée, une salle de bain adaptée PMR avec un WC séparé, une chambre en mezzanine. Les deux maisons sont connectées au courant fourni par l'installation photovoltaïque. Amoureux de la campagne, sportif, ou avec une profession sportive à développer : cette maison vous attend. Elle suscite tellement de questions que je vous invite à venir la voir, afin que le charme vous envahisse. Prenez contact avec moi sans hésiter, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 0681891541, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598 - SAFTI – BOULET-MAGNÉ Isabelle, Conseiller indépendant Afficher plus

HOMKI
Annonce publiée le 15/06/2025
Proposée par HOMKI 15/06/2025
Nouveau 9
Maison, 93 m²

219 000 € 2 355 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Isle-Jourdain (32600)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17152 Située en plein centre de L'Isle-Jourdain, cette belle maison de 94 m² marie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle se trouve dans une rue paisible, au sein d'un quartier préservé classé aux Monuments Historiques, et séduit par son authenticité : vieilles pierres, poutres apparentes et rénovation complète de qualité. Le rez-de-chaussée propose un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 47 m², parfait pour les moments de convivialité. Un WC est également présent à ce niveau pour plus de commodité. À l'étage, trois chambres accueillantes dont une suite parentale avec salle d'eau intégrée offrent un espace nuit fonctionnel et confortable. Les prestations récentes comprennent une isolation refaite entièrement, une électricité neuve, et une rénovation de la façade déjà prévue. Le bien est donc prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant du calme d'un environnement privilégié. Un bien rare à visiter sans tarder. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 980.0€ Montant maximum : 1370.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Philippe Andreux, agent commercial immatriculé au RSAC de 921 322 277 R.C.S. Toulouse, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 562€ Les charges sont de 0€ Afficher plus

Karl Kossel - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Karl Kossel - L'Agence Immobilière 05/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
71
Maison, 580 m²

675 000 € 1 164 €/m²
Maison • 580 m² • 20 pièces • 12 chambres • Ter. 38 574 m²

Marciac (32230)

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine de chez D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733) Proche du Village de MARCIAC, Charmant Ensemble Immobilier en pleine campagne Gersoise, avec une jolie vue sur les Pyrénées, avec 4 habitations de superficies différentes, de nombreuses chambres permettant d'accueillir, un grand théâtre, des dépendances avec boxs pour chevaux, un terrain de plus de 3.8ha. Idéal pour créer une coopérative d'habitat, un éco-lieu, ou simplement pour un regroupement familial où chacun aura son habitat indépendant. Parfait aussi pour location de gîte et chambres dans un cadre buccolique à souhait ! La Grande Maison (plus de 300m2) : Nous trouvons ici une grande cuisine ouverte sur une salle à manger avec insert, un grand salon, 9 chambres, un grand bureau, une véranda, une terrasse couverte, un cellier, une cave, une buanderie, 5 salles d'eau avec toilettes. Rattachée à cette maison, une petite piscine (liner à revoir). Chauffage par pompe à chaleur air/eau + insert à bois. La Maison secondaire (env.80m2) : Elle comprend une entrée séjour cuisine, un grand dégagement, un dressing, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un bureau. Chauffage par cuisinière à bois et pompe à chaleur air/eau. Grande terrasse couverte. A noter que certaines chambres de 'La grande Maison' peuvent être facilement et immédiatement rattachées à cette maison. La Maison indépendante (env.55m2) : Elle comprend un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse couverte. Chauffage par chaudière au gaz / radiateurs. Le studio (env.60m2) : Il est composé d'une grande salle de vie (actuellement salle de soin) lumineuse, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre sous combles à l'étage. Chauffage par clim réversible. A noter que plusieurs pièces, actuellement utilisée pour du stockage, jouxtant cet espace, pourrait permettre un agrandissement. Le Théâtre : D'une superficie d'environ 130m2, cette salle pourrait aussi bien accueillir des activités culturelles que des stages type yoga, méditation, danse ... Chauffage par clim résersible. Les dépendances : Nous trouvons ici des écuries (env.150m2) avec boxs pour les chevaux, un poulailler, un abri bois ainsi que diverses dépendances de stockage non habitées qui pourraient être soit une extension studio, soit une nouvelle habitation (espace avec greniers). Le terrain : D'une superficie totale de 38674m2, le terrain est arboré avec un grand pré d'env.2.3ha idéal pour accueillir quelques animaux. Autour des bâtiments, plusieurs espaces pour créer un potager. Technique : Assainissement individuel bien dimensionné / piscine à réviser / Double vitrage partout excepté théâtre / Eau chaude par cumulus et par chaudière gaz / Possibilité d'acquérir aussi un chalet et un grand hangar supplémentaires / Places de parking à l'extérieur. Situation : En voiture, 7 min de Marciac, village très animé toutes commodités avec épicerie bio, restaurants, commerces, lac de loisir, festival Jazz in Marciac, concerts toute l'année, école, collège. 20 min de Mirande. et Mandataires Karl-Kossel () - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agence Le Bonheur
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Agence Le Bonheur 22/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
51
Maison, 380 m²

580 000 € 1 526 €/m²
Maison • 380 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 43 630 m²

Pouydraguin (32290)

Une ferme gasconne classique avec 4 hectares de terrain. Cette magnifique ferme gasconne est perchée sur une crête, offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Adour et les Pyrénées au-delà. La maison se présente avec élégance, offrant des pièces bien proportionnées, un hébergement confortable avec quatre suites, un cadre spectaculaire et 4 hectares de terrain idéal pour les chevaux. Afficher plus

Valérie TRINEL - Capifrance
Annonce publiée le 25/05/2025
Proposée par Valérie TRINEL - Capifrance 25/05/2025
34
Maison, 184 m²

163 000 € 886 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 35 310 m²

Riscle (32400)

Ancienne FERME GASCONNE sur 3 hectares bio, sur les coteaux, entre Plaisance et Riscle, AU CALME.... sans nuisance pour une nouvelle vie, puits, mare, source près de Riscle et Plaisance du Gers. Rien de superflu, GRANDE PIECE DE VIE avec cheminée et poêle en fonte exposée sud, cuisine, 3 chambres (possible 4), 1 salle d'eau. L'ancien chais et les remises agricoles permettent un projet agricole, artisanal, artistique, d'accueil et attestent d'un passé viticole. GEOTHERMIE (chauffage central) et Fibre attestent d'une modernité écologique dans un sobre écrin. La toiture de la maison en trés bon état. Rien d'ostentatoire, un bonheur simple... un beau lieu d'accueil en Gascogne. Habitable immédiatement, prévoir rafraichissements. Pierres d'encadrement gréseuse, belle poutraison, cheminée, escalier gascon, génoise, chais, murs galets de l'Adour et pierres, colombages, vous rappellent que la maison se dresse devant nous depuis plus de 250 ans . Commerces, médecins, écoles, lycées, cinéma et vie culturelle et sociale pouvant être intense.... à quelques kilomètres seulement. Découvrez la convivialité et la bienveillance qui sont légion dans le Gers, pays de d'Artagnan ! Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.907890 Afficher plus

Gabriel Art Immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Gabriel Art Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
10
Maison, 98 m²

145 900 € 1 489 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces

Auch (32000)

FIONA En exclusivité venez découvrir Fiona. En plein centre de la basse ville, cette maison pleine de charme avec un potentiel certain et entièrement de plain pied. Elle est composée de deux chambres, plusieurs point d'eau. Elle dispose de petites dépendances pour stockage. Un très beau jardin fleurit et arboré complète ce bien. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda Zoé au 07 88 95 23 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Aire Immobilier
Annonce mise à jour le 10/06/2025
Proposée par Aire Immobilier 10/06/2025
8
Maison, 300 m²

Prix en baisse 250 000 € 833 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 70 500 m²

Izotges (32400)

Rare sur le marché à quelques Kms de AIRE-SUR-L'ADOUR ! Bien d'exception au fond d'une impasse, sans vis à vis et au calme. Composée de 10 pièces, 400 m² de dépendances au sol, terrain de plus de 7 hectares (dont étang de 2 hectares), magnifiques parc avec des arbres centenaires. Prévoir des travaux de rénovation importants. Une visite s'impose !!! Référence agence : 4818 Afficher plus

CHRISTEL SONET PAMBRUN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par CHRISTEL SONET PAMBRUN - BSK Immobilier 05/06/2025
18
Maison, 117 m²

230 000 € 1 966 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres

Auch (32000)

Située sur les hauteurs d'Auch, cette maison de plain-pied de 117m² offre un fort potentiel pour une grande famille en quête d'espaces modulables. Agencement fonctionnel : - 4 chambres dont une transformée aujourd'hui en cuisine, desservie par un petit sas qui permet d'accéder également à une autre chambre avec sa salle d'eau attenante – un espace idéal pour créer un logement plus indépendant au sein de la maison. - Un séjour-salle à manger lumineux de 27 m² - Cuisine séparée - Une salle de bains - 2 WC ( un indépendant et un dans la salle d'eau) - Sous-sol complet de 74 m² - Hangar de 129 m² Atouts techniques : Pompe à chaleur récente Double vitrage Toiture en bon état Extérieurs : Terrain généreux de 4310 m² Des rafraîchissements à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, idéalement situé, avec de belles perspectives d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 290426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 230 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'equipe Immo
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par L'equipe Immo 28/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
20
Maison, 226 m²

475 000 € 2 102 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 12 151 m²

Gimont (32200)

Nichée au cœur d’un cadre verdoyant dans la campagne Gimontoise, cette maison d’architecte T7/8 de la fin des années 1970, entièrement rénovée avec soin, séduit par son architecture unique, sa lumière omniprésente et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Un bien rare alliant esthétique et confort sur plus de 226m2 habitables. Édifiée sur une parcelle de plus de 1,2 hectare, la maison profite d’un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Caractéristiques principales : Maison extrêmement lumineuse grâce à de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond Beaux volumes avec une circulation fluide entre les espaces 4 chambres spacieuses Une salle de jeu / espace détente pour petits et grands Un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail 2 salles de bains modernes Double garage en sous-sol Piscine avec pool house, exposée plein sud Chauffage performant : chaudière à granulés, cheminée pour une ambiance chaleureuse. Panneaux photovoltaïques (3KW) pour une meilleure autonomie énergétique Le terrain, en grande partie arboré, offre des possibilités variées : jardin paysager, potager, espace pour chevaux... Une propriété de caractère, prête à accueillir une famille en quête d’espace, de lumière et de nature. Vous êtes à 5 min en voiture des commodités et de l'accès à la RN 124. Afficher plus

Marie-Hélène JEANTAUD - DEED Conseil Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Marie-Hélène JEANTAUD - DEED Conseil Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
9
Maison, 270 m²

433 675 € 1 606 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²

Condom (32100)

Au bout du chemin , nichée au coeur d'un magnifique parc de deux hectares , c'est ici que vous trouverez cette charmante propriété avec une vue sur la campagne gersoise . Composée d'une grande demeure en pierre offrant des beaux espaces de vie , une grande dépendance , un chai et une magnifique piscine chauffée au sel . Le rez de chaussée très lumineux s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée , ainsi que la cuisine indépendante entièrement équipée . Chaufferie et lingerie sont un confort supplémentaire. Un salon plus intimiste et une grande chambre ... A l'étage 4 belles chambres (dont une suite parentale) toutes équipées de placards , deux salles de bain et un dressing . Une immense grange permettant le stationnement ou toutes autres possibilités, un puits et de beaux arbres centenaires en font un lieux d'exception Cette propriété de charme loin de l'agitation , offre pourtant toutes les commodités à 5 minutes en voiture de Condom . Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4820.00 et 6580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Marie-Hélène JEANTAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 328390521 Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
15
Maison, 330 m²

Prix en baisse 890 000 € 2 697 €/m²
Maison • 330 m² • 6 chambres • Ter. 33 451 m²

Nogaro (32110)

Découvrez cette magnifique propriété nichée dans le Sud-Ouest de la France, offrant des prestations, des finitions et un entretien d'exception. Construite dans les années 70, cette élégante demeure s'étend sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 330 m2. Érigée sur une petite colline au cœur d'un vaste terrain de 3 hectares, elle est entourée de bois, de vignes et d'un jardin arboré, offrant une vue imprenable sur la campagne Gersoise et la majestueuse chaîne des Pyrénées. Située à proximité de plusieurs villages pittoresques et à seulement 15 km d'une ville renommée avec un circuit automobile bien établi, cette propriété jouit d'une accessibilité remarquable, se trouvant à une heure de l'aéroport de Pau et à 1 heure 45 des aéroports de Bordeaux et de Toulouse. Le rez-de-chaussée de la maison accueille une entrée, un vaste salon avec cheminée traversante, un petit salon, un bureau, une salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée, cinq chambres, quatre salles de bains/d'eau et deux WC indépendants. Le sous-sol offre un espace luxueux avec une chambre, une salle d'eau, un WC, une lingerie, une buanderie, une cave, et une grande salle de jeux/pool house. Le confort intérieur est assuré par un chauffage au fioul, une pompe à chaleur réversible et la climatisation récemment installée en 2021. De plus, une isolation complète des combles avec des matériaux de qualité tels que les fibres de bois et le chanvre a été réalisée. Profitez d'une détente absolue dans la piscine de 12mx6m, équipée d'un raccordement au chauffage, d'un rideau électrique/solaire étanche, et d'un revêtement et margelles neufs. Un local technique séparé de 15 m2 pour la piscine et le chauffage se trouve à proximité de la maison. Les volets électriques sur les portes vitrées et les grandes fenêtres, ainsi que les volets manuels pour les fenêtres plus petites, assurent un contrôle optimal de la luminosité. Les sols en marbre, la moquette dans le bureau et les chambres, ainsi que la terrasse couverte avec barbecue et vue panoramique, ajoutent une touche de luxe supplémentaire. Les commodités comprennent deux garages de 36 m2, des passages abrités vers la maison, trois fosses septiques entretenues régulièrement, une alarme périmétrique, et de nombreuses protections à l'intérieur de la maison. L'électricité, le téléphone, et la fibre optique sont assurés par des gaines souterraines, garantissant une connectivité optimale. Cette propriété d'exception représente un investissement rare alliant confort, élégance, et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette demeure prestigieuse. Afficher plus

Laurent DESCOUBET - Capifrance
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Laurent DESCOUBET - Capifrance 28/05/2025
24
Maison, 219 m²

296 800 € 1 355 €/m²
Maison • 219 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 323 m²

Tarsac (32400)

À VENDRE – Maison de Maître de Caractère (1832), 219 m² – Parc arboré de 7 323 m² avec piscine, dépendance, puits et prestations haut de gamme Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette élégante maison de maître construite en 1832 pour un officier de Napoléon revient d'une autre époque… avec tout le confort d'aujourd'hui. Une propriété rare, empreinte d'histoire, aux volumes généreux et au charme incontestable. À l'intérieur : * Deux suites parentales (rez-de-chaussée et étage) pour une vie de famille fluide ou l'accueil d'invités en toute indépendance * Deux chambres supplémentaires lumineuses * Parquet ancien et pierres apparentes, sublimant l'authenticité des lieux * Salle à manger avec poêle à bois, atmosphère chaleureuse assurée * Chauffage central au gaz de ville, performant et discret À l'extérieur : * Terrain de 7 323 m², arboré et sans vis-à-vis * Belle piscine 11 x 4 m avec 50 m² de plage ensoleillée * Terrasse de 48 m² pour les repas d'été * Cuisine d'été de 10 m², entièrement aménagée * Dépendance de 67,8 m², idéale pour atelier, gîte ou salle de réception * Abri voiture double * Puits, utile pour l'arrosage du jardin ou l'entretien extérieur * Assainissement individuel conforme Cette demeure d'exception allie cachet historique et qualité de vie moderne, dans un cadre champêtre privilégié. Un bien unique, parfait pour une résidence principale, maison de famille ou projet touristique de standing. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.907732 Afficher plus

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