Superimmo
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Vente maison 126 800 €
95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Plaisance (32160)

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  • 1 335 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Dream Immo

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758 avis
06 36 27 09 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison lumineuse avec jardin à Plaisance-du-Gers – 126800 € FAI
À deux pas du centre de Plaisance, dans un quartier tranquille et bien exposé, cette maison des années 80 respire la simplicité et le soin.
Derrière sa façade discrète, on découvre une maison claire, bien pensée, où tout a été entretenu avec sérieux.
Le grand salon traversant de près de 40 m² profite du soleil toute la journée, avec la cuisine attenante, elle aussi tournée plein sud.
Les deux ouvrent sur une jolie véranda où il fait bon prendre le café le matin ou lire à la lumière du soir.
Les chambres sont chaleureuses, parquetées. Salle d'eau, toilettes séparées, rangements : tout est à sa place, sans perte d'espace.
Attenant à la maison, un premier garage de 22 m² offre de belles possibilités d'évolution — troisième chambre, cellier ou atelier.
Un second garage indépendant de 18 m² complète l'ensemble, sur un terrain plat de 1 200 m², facile à entretenir.
C'est une maison saine, bien orientée, où l'on pose ses valises sans appréhension. Ni trop grande, ni trop petite : juste ce qu'il faut pour vivre confortablement au coeur du Gers.
Prix de vente : 126 800 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur
Laurent GRINO – Dream Immo
06 36 27 09 73
Honoraires inclus de 7.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Laurent Grino
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 22/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM2087-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZQ0PF
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Caractérisques
Prix de vente : 126 800 €Prix au m² : 1 335 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,64% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 204 m²Orientation : Est
Année de construction : 1975Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an
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