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Vente maison 217 500 €
142 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Nogaro (32110)
142 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Nogaro (32110)
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- 1 532 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Perchée en hauteur avec une vue dominante et dégagée, cette maison d'architecte ne ressemble à aucune autre ! Ici, on parle d'un vrai coup de coeur pour les familles qui recherchent du caractère, de l'espace et du confort. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans chaque pièce : une grande cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse, un salon lumineux tourné vers l'extérieur, une suite parentale et deux autres chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, et 2 espaces pouvant servir de 4ème chambre, salon lecture, etc... Tout est pensé pour le bien-être du quotidien. Le sous-sol de 55 m² complète parfaitement la maison avec son espace garage et bricolage, idéal pour les familles actives ou les passionnés de projets maison. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage par géothermie au sol, volets roulants électriques, aspiration centralisée... une alliance réussie entre architecture de caractère et confort moderne. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront d'y apposer votre style et de transformer cette maison atypique en votre futur cocon familial. Une maison unique, baignée de lumière, avec une vue dégagée et une vraie âme : coup de coeur garanti pour ceux qui recherchent autre chose qu'une maison ordinaire. Le tout à 5 minutes en voitures de tous les commerces et commodités, du circuit automobile de Nogaro, des vignobles d'armagnac...
Publiée le 23/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : V-1-1339 - Réf Superimmo : ANVXZXX1W
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| Prix de vente : 217 500 € | Prix au m² : 1 532 € / m² |
| Taxe foncière : 1 294 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 088 m² | Année de construction : 2005 |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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Siren : 819078577 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2016 000 006 419
05 58 76 18 75
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