En situation dominante au calme dans un village joli et paisible sur une colline avec une vue imprenable,
maison de plain-pied construite en 2019, DPE A/A, en parfait état et toujours sous garantie décennale, d'une surface habitable de 115 m², édifiée sur vide sanitaire.
Elle dispose d'un garage attenant de 15 m², isolé, plaqué et climatisé.
La maison se compose ainsi:
- Un espace de vie lumineux d'environ 36 m², exposé sud-est avec une baie vitrée / volet roulant auto.
- Une cuisine aménagée avec électroménager inclus.
- Un cellier/buanderie et un wc séparé complètent cette partie jour.
- Une partie nuit constituée par quatre chambres, chacune équipée d'un placard dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec wc
Le terrain est plat, arboré, sur une parcelle d'une superficie de 1720 m², sans vis-à-vis, avec au moins quatre places de stationnement.
Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible gainable couvrant la globalité de la maison ainsi que d'une VMC double flux assurant la ventilation et la qualité de l'air intérieur.
L'assainissement individuel est équipé d'une micro-station d'épuration de dernière génération, conforme aux normes écologiques et facile d'entretien.
Vous vous situerez donc à:
< 5mn de toutes les commodités : transports en commun, écoles, collège, médecins, kinés, pharmacie, supermarché, boulangeries, jardinerie, tabac-presse, restaurants, coiffeurs, banque, vétérinaire, base de loisirs pluridisciplinaires avec son lac, sa piscine, son gymnase et ses stades.
< de 10 min de l'Isle en Dodon
< de 1 hr de Toulouse
Les atouts de ce bien:
Clef en main - aucun travaux à prévoir
Construction 2019 avec DPE A/A sous décennale
Construction sur vide sanitaire
Climatisation intégrale gainée
Au calme avec beau terrain piscinable
Fibre optique installée, avec branchement dans chaque pièce.
N'hésitez surtout pas à nous contacter si vous souhaitez une fiche détaillée de la maison, les charges et la visiter.
Sectorisation: Martisserre, Isle-en-Dodon, Montadet, Tournan, Garravet, Molas, Agassac, Gaujac, Frontignan-Savès, Montamat, Pellefigue, Puylausic, Mauvezin, Anan, Lombez, Saint-Lizier-du-Planté, Puymaurin, Castelgaillard, Coueilles, Montégut-Savès, Ambax, Simorre, Saint-Soulan, Villefranche, Riolas, Saint-Frajou, Goudex, Saint-Élix, Sauvimont, Montpézat, Gaujan, Samatan, Mongausy, Montesquieu-Guittaut, Laymont, Saint-Martin-Gimois, Saint-Laurent, Cazac, Saint-Loube, Labastide-Paumès,
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