Vente maison 160 000 €

298 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Samatan (32130)

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537 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 18 m²

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Description

Grande maison de village - Grange
A 20mn de SAMATAN et 3mn des premières commodités, Jolie maison bourgeoise d'environ 295m² habitables sur deux niveaux avec terrain attenant d'environ 1.320m². Au rez-de-chaussée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie et ancien commerce attenant (46m²) avec cave. A l'étage, 5 chambres, bureau, salle de bain, toilettes. GRANGE avec GARAGE (150m² environ).
Maison en bon état général, toiture et charpente en bon état, raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 5989 - Réf Superimmo : ANVXZY78B

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 537 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

298 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 329 m²	Orientation : Est
Vue sur campagne	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 18 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 680 € / an

Maximum : 11 820 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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