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Vente maison 178 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mormès (32240)

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  • 1 171 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • Chauffage individuel électrique
Rue Principale Immobilier

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Description

Découvrez ce magnifique corps de ferme isolé, niché au coeur de la campagne Gasconne sur 4700 m² de terrain avec possibilité d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires attenants.
Avec son charme authentique et sa vue sur la campagne, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.
Ce havre de paix, isolé en pleine campagne, est à plus de 200m du premier voisin. Il offre un immense potentiel pour divers projets, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou même pour des activités professionnelles.
Caractéristiques Intérieures :
152 m² habitables 7 pièces dont 3 chambres.
Dépendances
174 m² de dépendances attenant directement à la maison avec énorme potentiel de restauration.
Patio de 174 m²
2 terrasses dont une couverte.
Une étable de 135 m² de plain-pied + 111 m² à l'étage pour tous vos projets.
Espace extérieur :
4700 m² de terrain carport, poulailler...
Possibilité d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires attenants.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence immobilière indépendante .
Mandat géré par Nicolas Lannelongue
Tél : 0610097756
Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5058.00 € et 6844.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 01/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : VM1468-RUEPRINCIPALE - Réf Superimmo : ANVXZSP87
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 1 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 47 200 m²Travaux à prevoir
Orientation : EstVue dégagée
2 terrassesChauffage individuel électrique
Séjour de 21 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
504 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 058 € / an
Maximum : 6 844 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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