Acheter une maison en viager à Albi (81000)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 04/12/2025

196 600 € 1 585 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 205 m²

Albi (81000)

Découvrez sans tarder cette charmante maison de 124 m² (dont un garage de 19 m² aménageable) édifiée sur une parcelle de 200 m², nichée au cœur du quartier du Breuil à Albi. Des Prestations Rénovées et Soignées : La maison bénéficie d'un entretien méticuleux avec des travaux récents : Menuiseries en Aluminium Double Vitrage et volet roulant, refaites en 2013. Toiture en parfait état, également rénovée en 2013. Chauffage assuré par une chaudière au gaz installée en 2011. Isolation mur extérieur. L'espace de vie se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau, un WC, une cuisine et salle à manger à l'étage. Au rez-de-chaussée 2 chambres une salle d'eau avec WC et un grand garage aménageable de 19 m². Création de Logement : le rez-de-chaussée offre la possibilité, de créer un logement indépendant. Idéal pour un investissement locatif, une activité libérale ou un espace intergénérationnel. Le quartier du Breuil est réputé pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec les commodités, les écoles et les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville d'Albi. UNE VISITE S'IMPOSE POUR APPRÉCIER LE CADRE DE VIE ET LE POTENTIEL DE CE BIEN !

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Run Immobilier

(150 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Run Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(150 avis)

159 000 € 1 606 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Albi (81000)

A vendre, Albi, maison de 99m² avec jardin, abri voiture et atelier. Idéalement située à Albi, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, cette maison offre un beau potentiel à remettre au goût du jour. Rez-de-chaussée : Une grande entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, une chambre, une salle d?eau avec douche et un WC séparé. À l?étage : Trois chambres mansardées, une salle d'eau, une petite pièce de rangement et un wc séparé. Annexes : L'ancien garage a été transformé en pièce de rangement/buanderie / chaufferie. A l'extérieur, un grand carport, ainsi qu'un bel atelier, idéal pour les bricoleurs et un joli jardin clos, arboré et entretenu. Confort : Double vitrage, Volets PVC isolants, Climatisation à l?étage, Chauffage central au gaz de ville - SUPERI_1764868260

ERIC FILAQUIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par ERIC FILAQUIER - BSK Immobilier 01/12/2025

199 000 € 1 508 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Albi (81000)

Proche des commodités et du centre-ville, maison très bien entretenue de 132 m2 habitables, 3 chambres, possibilité de créer un petit appartement séparé en rez de chaussée. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, une chambre/bureau de 15 m2, une pièce de vie de 17 m2, des WC, une cuisine d'été, une chaufferie et un garage de 26 m2. A l'étage se trouvent une grande cuisine de 17 m2, un salon de 25 m2, 2 chambres de 14 et 17 m2, une salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparés. De plus les pièces offrent une belle hauteur sous plafond Une belle cave se situe sous la maison. Terrain de 358 m2 entièrement clos. Fibre, double vitrage performant, volets roulants électriques, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, faible dépense énergétique. Tout à l'égout. Cette annonce référence 272028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier 31/10/2025

209 000 € 1 786 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 6 chambres

Albi (81000)

Maison de ville à Albi Découvrez cette magnifique maison de ville de 117 m² située au cœur d'Albi. Offrant trois chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Chaque pièce saillit par sa luminosité grâce aux fenêtres en PVC à double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique optimal. Les volets roulants électriques apportent une touche de modernité et facilitent la gestion de la luminosité intérieure. La maison s’organise sur deux étages avec des espaces de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, et des recoins cosy, parfaits pour la détente et le partage en famille. L’agencement des pièces permet différentes possibilités d’aménagement, selon vos besoins et vos envies. Un charmant patio extérieur vous invite à profiter des belles journées ensoleillées, entouré de verdure et de plantes. La situation géographique de cette maison est un atout supplémentaire, offrant un accès facile aux commodités locales et aux attractions touristiques d'Albi. C’est une opportunité rare d’acquérir un bien qui allie parfaitement le charme de l’ancien avec les performances énergétiques du moderne. Ne manquez pas de visiter cette maison pleine de potentiel au cœur de l’emblématique région d'Albi.

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

192 000 € 2 560 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Albi (81000)

ALBI, Proche du centre ville . Située dans un environnement agréable, cette belle maison entièrement rénovée d'environ 75 m² séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin, agrémenté d'une dépendance idéale pour du rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés dont une bénéficiant d'un balcon, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. Un garage complète ce bien. Bien rare à la vente sur le secteur. Idéal pour une famille ou un premier achat. Réf: AL-20 2560

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Agencerie 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(204 avis)

539 000 € 2 294 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 215 m²

Albi (81000)

ALBI - Située au centre d'Albi, cette charmante maison de ville avec jardin est le cadre idéal pour une vie de famille. A proximité immédiate des parcs, des transports et de toutes les commodités ! Dès l'ouverture de la porte d'entrée vous profiterez de tout le cachet et l'authenticité de cette batisse de la fin du XIX siècle, grande hauteur sous plafond, parquet et bel escalier bois .. En rez-de-chaussée de la maison se trouve une cuisine aménagée et équipée séparée de la lumineuse salle à manger, un pièce faisant office de salon/bar et un wc. Le premier étage dispose d'un pallier menant à un salon cosy aménagée autour d'une très belle cheminée d'époque. Sur ce niveau, vous retrouverez une jolie chambre donnant sur le jardin, un dressing ainsi qu'une salle d'eau ( douche, meuble double vasque). Au niveau supérieur, le palier dessert deux chambres de 19 m² , un bureau et une salle de bain (baignoire, meuble simple vasque). Enfin au dernier étage, sous les toits, découvrez la charmante suite parentale de plus de 22m² avec sa douche à l'italienne, meuble double vasque et espace salon. Côté extérieur, la terrasse ensoleillée s'ouvre sur un superbe jardin intimiste. Idéalement située, à proximité des commodités, à pied ou en vélo cette maison albigeoise se révèle être la maison révée pour vos moments de famille. Menuiseries en PVC double vitrage/ Volets à battant en bois Chauffage au gaz de ville par radiateurs / Pompe à chaleur (Split clim) Assainissement collectif ( tout à l'égout). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Jenni RAYNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523191773 RCP Galian - 127100479

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 22/11/2025

192 000 € 2 182 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 139 m²

Albi (81000)

A seulement 10 minutes du centre-ville d'Albi, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant une surface d'environ 88 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une buanderie. A l'étage, un palier distribue un WC, un bureau, ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour se détendre. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 50 m², permettant un stationnement confortable et offrant de belles possibilités de rangement. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Réf : AL-20 2564

BAT'IMMO MARSSAC

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par BAT'IMMO MARSSAC 07/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

475 000 € 2 794 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 270 m²

Albi (81000)

Audrey et Cédric Corbières vous propose en exclusivité et à seulement 5 minutes d'Albi une maison contemporaine construite en 2013 d'environ 170 m² habitables. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine équipée donnant accès à deux terrasses couvertes dont une de 30 m². La maison dispose de cinq grandes chambres réparties sur deux niveaux. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing bénéficient d'une salle d'eau et d'un WC attenants. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant accueille deux belles chambres avec également une salle d'eau et un WC. Cet aménagement est idéal pour une profession libérale, pour des adolescents souhaitant leur indépendance ou encore pour recevoir confortablement famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée, un grand garage, un cellier et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1270 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine sécurisée, d'une terrasse couverte, d'un portail motorisé et d'un puits. Côté confort et économies, la maison est équipée du chauffage au sol, de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, de volets roulants électriques ainsi que de 18 panneaux photovoltaïques avec batteries en autoconsommation, permettant de réduire la facture d'électricité à environ 50 € par mois. Enfin, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Maison 7 pièces à vendre au centre de Marssac-sur-Tarn, idéale pour une famille ou une activité professionnelle. Rez-de-chaussée adapté à la réception de public avec pièce, salle d'eau et WC. Emplacement rare, proche commerces, écoles et gare. Maison spacieuse avec jardin, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Tarn. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1440.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(157 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 05/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

(157 avis)

539 000 € 2 294 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 215 m²

Albi (81000)

A deux pas du centre-ville d'Albi, découvrez cette belle maison albigeoise de 235 m² (surface de référence), idéalement située en centre-ville dans un quartier plébiscité. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, elle offre un cadre de vie spacieux, lumineux et convivial, parfait pour accueillir une famille. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec moulures, parquets, bel escalier en bois et cheminée, cinq chambres généreuses, deux salles d'eau, une salle de bains, un salon TV ou salle de jeux, ainsi qu'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur le jardin exposé plein sud. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable avec spa, idéale pour se détendre aux beaux jours, ainsi que d'un joli jardin intimiste. Un sous-sol complet avec buanderie, cave et rangements vient compléter ce bien. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de la climatisation réversible et d'une isolation performante pour un confort au quotidien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisée à proximité. Un bien rare, alliant emplacement, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Philippe CHARRIOT - eXp France

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Philippe CHARRIOT - eXp France 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

572 000 € 3 667 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces

Albi (81000)

Maison de 156 m² qui allie confort moderne et esthétisme dans un cadre de vie agréable et au calme, fenêtres coulissantes en aluminium et climatisation. Maison dotée d'un système de chauffage avec climatisation gainable et thermostat connecté qui permet de gérer la température à distance pour un confort sur-mesure par pièce. L'accès à Internet par fibre optique assure une connexion rapide et fiable. Fenêtres avec volets roulants électriques, arrosage automatique et terrain de boules. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 820€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe CHARRIOT - Agent commercial - EI - RSAC ALBI 900 033 556

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

269 000 € 2 169 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Albi (81000)

Découvrez au plein centre d'Albi, une charmante maison de ville, offrant un cadre de vie privilégié. Profiter d'un jardin parfaitement entretenu, un véritable plaisir en centre-ville, agrémenté d'un garage et d'une cave pour vos rangements. Cette demeure de 120 m² habitables propose une fonctionnalité optimale avec une cuisine équipée et une agréable cuisine d'été pour vos repas en extérieur, un salon/salle à manger ouvert sur la véranda de 18 m². L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau, une salle d'eau avec WC et d'un dressing pour une organisation parfaite. Rénovée avec soin, la maison bénéficie de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, d'une façade refaite en 2024, et d'une chaudière au gaz installée en 2023, sans oublier une climatisation réversible à l'étage. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Une opportunité rare de vivre au centre-ville avec tous les avantages d'un extérieur soigné.

Patrice BENNE - iad

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Patrice BENNE - iad 11/11/2025

206 000 € 1 981 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 362 m²

Albi (81000)

iad France - Patrice BENNE vous propose: Maison de type 4, mitoyenne, de 104 M2 avec garage et jardin. À proximité du centre d'Albi, quartier de Bellevue, au calme, venez découvrir cette maison construite en 1986. Elle se présente ainsi : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert a main gauche un espace sanitaire ( lavabo puis WC), en face se présente le séjour qui donne sur une véranda. La cuisine communique avec le séjour et le garage. À l' étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, côté rue, un stationnement est prévu devant le garage, côté jardin de beaux arbres donnent une belle ombre et un abri de jardin en bout de parcelle complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe CHARRIOT - eXp France

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Philippe CHARRIOT - eXp France 25/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

395 000 € 2 883 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • Ter. 645 m²

Albi (81000)

Maison de 137 m² située dans le secteur FAC / Gendarmerie, de type T4. Équipée de la climatisation et de fenêtres en PVC double vitrage. Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux. Le bien dispose également d'équipements modernes tels que des moustiquaires, des stores électriques et la fibre optique. Maison de plain-pied permettant, si nécessaire, l'accès aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, la propriété est entourée d'une clôture avec possibilité de stationner trois voitures et dispose d'un portail électrique. Présence d'un garage pour une voiture, d'une cave et d'un vide sanitaire. Profitez d'un espace de vie alliant confort et modernité au cœur de la belle ville d'Albi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€ ~ 1078€ - Philippe CHARRIOT - Agent commercial - EI - RSAC ALBI 900 033 556

Sébastien Saura - iad

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Sébastien Saura - iad 04/12/2025

265 000 € 1 828 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 639 m²

Albi (81000)

iad France - Sébastien Saura vous propose: Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534163910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 04/12/2025