Vente maison 269 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Albi (81000)

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2 169 €/m²
1 Garage
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz (clim. réversible)

SELECTION HABITAT

49 avis

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Description

Découvrez au plein centre d'Albi, une charmante maison de ville, offrant un cadre de vie privilégié. Profiter d'un jardin parfaitement entretenu, un véritable plaisir en centre-ville, agrémenté d'un garage et d'une cave pour vos rangements. Cette demeure de 120 m² habitables propose une fonctionnalité optimale avec une cuisine équipée et une agréable cuisine d'été pour vos repas en extérieur, un salon/salle à manger ouvert sur la véranda de 18 m². L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau, une salle d'eau avec WC et d'un dressing pour une organisation parfaite. Rénovée avec soin, la maison bénéficie de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, d'une façade refaite en 2024, et d'une chaudière au gaz installée en 2023, sans oublier une climatisation réversible à l'étage. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Une opportunité rare de vivre au centre-ville avec tous les avantages d'un extérieur soigné.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : AD2D4FA706E24034 - Réf Superimmo : ANVXZVULS

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 169 € / m²
Taxe foncière : 1 539 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 176 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz (clim. réversible)	Cuisine aménagée
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 3,6%

269 000 €

14 novembre 2025

279 000 €

Localisation

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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