Achat maison en viager à Albi (81000)

Sabine LAUTREC - Expertimo

(31 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Sabine LAUTREC - Expertimo 25/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(31 avis)

15

235 000 € 1 722 €/m²
Maison • 136,45 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 302 m²

Albi (81000)

Située dans le recherché quartier de La Madeleine à Albi, cette charmante maison de ville vous séduira par son emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports en commun. Avec une surface de référence de 136 m2 et une surface totale au sol de 260 m2, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de travail. Les atouts de la maison : Un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur Un grand garage de 45 m2, rare en centre-ville, avec toiture refaite récemment Diagnostic de performance énergétique : C un bon niveau de confort thermique Emplacement calme tout en restant proche de toutes les commodités Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d’un espace de vie généreux en cœur de ville, avec les avantages d’un quartier vivant et bien desservi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

PIERRES DU SUD

Annonce publiée le 09/08/2025

Proposée par PIERRES DU SUD 09/08/2025

19

129 000 € 1 433 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 726 m²

Albi (81000)

À 10 mn d'Albi très bon emplacement avec tous commerces et services - Coquette et Intime - mitoyenne- Méritant un effort sur le plan énergétique pour remettre en valeur l'ensemble des pièces agencées autour de l'espace vie au premier étage - Sa chambre en rdc avec salle d'eau représente un atout pour un projet immobilier- Garage de 30 m²- buanderie et agréable jardin - vue imprenable de sa terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sympa-Immobilier

Annonce mise à jour le 17/05/2025

Proposée par Sympa-Immobilier 17/05/2025

3

39 900 € 213 €/m²
Maison • 187 m² • 1 pièce • Ter. 385 m²

Albi (81000)

Ruine / grange a vendre a restaurer entierement pour construire une maison sur 2 etages (187.20 m2 total) pas loin de Cordes sur Ciel., Avec C.U. , Ancien Puit, avec terrain attenant plat, tranquille et une belle vue sur la campagne., Dans hameau pittoresque., Tres calme, ,

PIERRES DU SUD

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par PIERRES DU SUD 08/05/2025 - mise à jour 22/07/2025

20

495 000 € 2 089 €/m²
Maison • 237 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 457 m²

Albi (81000)

ALBI centre - Belle maison bourgeoise comprenant au rez-de-chaussée un Salon de 41 m², une Salle à manger de 16,72 m², une Chambre de 13,11 m² avec sa Salle d'eau - 1er étage 4 grandes Chambres; 1 Salle de bains; 1 Salle d'eau - 2ème ét : Bibliothèque; 1 Chambre avec Salle d'eau - Buanderie, Atelier, Cave - Chauffage central Gaz - Garage 2 voitures - Terrain 457 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce mise à jour le 21/08/2025

Proposée par L'Agencerie 21/08/2025

(204 avis)

9

1 100 000 € 3 667 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 28 500 m²

Albi (81000)

À seulement 20 minutes du centre ville ALBI, découvrez ce domaine d'exception niché dans un écrin de verdure de 3 hectares. Un lieu rare où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne. - Maison principale en pierre – 300 m² de caractère. Cette bâtisse authentique s'articule sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte au cachet d'époque et insert, un salon télé intimiste, un second espace avec cuisine indépendante et buanderie donnant sur la cave. Vous trouverez également une grande pièce de 54 m² aux usages multiples : salle de réception, espace enfants ou atelier selon vos besoins. L'étage se répartit en deux ailes : La première comprend 4 chambres, un bureau et une salle de bains. La seconde accueille 2 autres chambres partageant une salle d'eau et un WC indépendant. - Deux logements insolites en pleine nature: En face de la maison principale, deux hébergements atypiques avec SPA viennent compléter ce bien. Activité en cours pouvant permettre à un couple de vivre en exploitant l'activité. - Un cadre propice aux projets : Ce domaine offre un fort potentiel pour accueillir des mariages, événements ou tout projet professionnel. Il conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un porteur de projet touristique ou d'activité à domicile. (Nous demander pour plus de renseignements). - Extérieurs et dépendances: Le charme se poursuit à l'extérieur avec un pigeonnier, une piscine en pierre de Bali bordée d'une terrasse, un jardin arboré, un espace avec four à pain et une grange d'environ 100 m² à aménager selon vos envies. - Éléments techniques : Pompe à chaleur Menuiseries PVC double vitrage Assainissement autonome Un lieu rare, conjuguant authenticité, confort et possibilités infinies. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2203.00 et 2981.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Pierre PERNOT - megAgence

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Pierre PERNOT - megAgence 15/05/2025 - mise à jour 02/08/2025

16

450 000 € 2 432 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 290 m²

Albi (81000)

A l'entrée d'Albi, sur la commune de TERSSAC, très belle propriété de 185 m² sur deux niveaux intégralement rénovée par un architecte en 2012. Ici, la qualité des matériaux utilisés a été particulièrement soignée, et la distribution totalement revue afin de donner à cette grande et solide bâtisse toute sa luminosité, son cachet et potentiel. La maison est ainsi tournée vers l'arrière de la propriété pour profiter pleinement de l'exposition plein sud et de la vue sur la grande cour et le jardin. En rez de chaussée, une entrée avec placard dessert d'un côté une très belle cuisine sobre et moderne ouverte sur la pièce maitresse de cette maison : un grand séjour salle à manger de près de 60 m². La pièce d'une grand hauteur sous plafond est baignée de lumière par une immense verrière d'angle. En face de l'entrée, un bel espace bureau donne accès au coin nuit doté de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau. Par le très bel escalier réalisé sur mesures, on accède à l'étage, à l'autre partie nuit comprenant comprenant deux chambres et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'extérieur, la grande cour mène à un double garage de 61 m² sécurisé avec portes sectionnelles motorisées, et à une grande parcelle de jardin de plus de 1600 m² où une confortable piscine de 10x5 m, couverte par un abri mobile vous attend pour de longues baignades d'avril à fin octobre. Côté technique, la propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un haut portail électrique. Chauffage et climatisation par plancher chauffant intégral (RDC et étage) relié à une pompe à chaleur. Des menuiseries aluminium qualitatives et une bonne isolation offrent à cette maison une excellente performance énergétique (DPE : B GES : A). Fibre installée et assainissement au tout à l'égout. Une grande maison familiale de toute beauté à 10 minutes du centre ville d'ALBI et Accès A68 rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116 Afficher plus

Marylène Schreiber - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Marylène Schreiber - iad 05/08/2025 - mise à jour 14/08/2025

(3 avis)

20

240 000 € 2 087 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Albi (81000)

iad France - Marylène Schreiber vous propose: Maison familiale avec grand terrain arboré à Albi Dans un environnement calme et verdoyant à Albi, découvrez cette maison traditionnelle de 115 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2500 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Construite en 1990, cette maison pleine de charme offre un beau potentiel. Elle se compose d’un espace de vie convivial comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine. Côté nuit, vous trouverez deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, une troisième chambre est aménagée sur une mezzanine fermée, garantissant calme et intimité. Une cuisine d’été attenante à une véranda vient compléter l’ensemble. Cet espace, à remettre au goût du jour, offre de belles possibilités pour profiter des beaux jours en toute saison. À l’extérieur, une terrasse denviron 16 m², parfaite pour se détendre ou recevoir. Le vaste terrain arboré permet de créer un potager, d’installer une piscine ou un espace de jeux pour les enfants. Un garage attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité. Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible et une cheminée diffusant une chaleur douce. Des panneaux solaires viennent compléter les équipements, apportant une performance énergétique appréciable. La maison est en bon état général mais nécessitera quelques rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour une famille ou un projet de résidence secondaire à personnaliser selon vos envies. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et les nombreuses possibilités qu’offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylène Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 877718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BENAC Immobilier Gaillac

Annonce publiée le 07/08/2025

Proposée par BENAC Immobilier Gaillac 07/08/2025

9

328 900 € 1 879 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres

Albi (81000)

A 10 minutes du Centre Ville d'Albi, au calme et sans vis à vis Superbe maison développant environ 175 m2 sur un terrain de plus de 5800 m2 ! Une fois l'entrée passé vous arrivez dans une très grande pièce de vie de 55 m2 très lumineuse avec un accès direct sur la terrasse couverte avec cette jolie vue dégagée ! Nous trouvons côté nuit 3 grandes chambres avec placard, 1 bureau et une belle salle de bain avec baignoire et douche ! Il y également une partie indépendante composée d'une grande cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. Les Points forts : -Tout est nickel ! -Belles Prestations (chauffage au sol, grand garage) -Très Bel Environnement Les Points Appréciables : -Partie Indépendante (mais communicante) -Terrasse Couverte -Piscine avec dépendance Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ERA CITE D'ALBY

Annonce mise à jour le 11/07/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 11/07/2025

9

229 000 € 1 558 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

Albi (81000)

[ MAISON ALBIGEOISE EN CENTRE-VILLE ] Proche de l'hypercentre albigeois et de toutes ses commodités, Venez découvrir cette maison bourgeoise des années 1890 d'environ 150 m² habitable, le tout implanté sur 201 m² de terrain. En rez-de-chaussée, vous y trouverez, 1 cuisine indépendante et équipée, 1 salle à manger, 1 salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand séjour très lumineux avec cheminée décorative offrant un intérieur raffiné. Au premier étage, vous profiterez de 2 grandes chambres ainsi qu'un dressing. Au deuxième et dernier étage, des combles aménagés complètent la maison avec une 3ème chambre ainsi que 2 bureaux de 7 m² pouvant faire office de chambres. La maison est accompagnée d'un agréable jardin avec une terrasse en toute intimité. Cette maison est une véritable invitation à savourer les plaisirs du sud-ouest entre amis ou en famille. A visiter sans attendre ! KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/06/2025

9

247 000 € 2 470 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Albi (81000)

Fiche Id-SUP152059 : Quartier de la faculté, une maison composée: - au rez de chaussée: d'un garage et d'un atelier donnant sur le jardin. - au 1er étage: d'une entrée, d'un séjour traversant et d'une cuisine équipée. - au 2ème étage: 2 chambres, 1 bureau et une salle de bains. - au 3ème étage: 1 chambre et un grenier. La maison est équipée de double vitrage et d'une chaudière au gaz. - Mentions légales : Proposé à la vente à 247000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 267 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2380 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Albi

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Albi 08/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

14

365 000 € 1 659 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 741 m²

Albi (81000)

VILLA D'ARCHITECTE ALBI Il y a des lieux qui ne se décrivent pas, ils se ressentent. A quelques battements de coeur du centre d'Albi, au creux d'un écrin de verdure, se cache une villa qui ne cherche pas à impressionner, mais à accueillir. Ici, la nature ne fait pas que border la maison : elle l'accompagne, l'enveloppe, la complète. Vous êtes à la campagne? mais à quelques minutes seulement de la ville. Le silence y est vivant, ponctué de chants d'oiseaux et de lumière. Un intérieur pensé pour la vie Dès l'entrée, la maison s'ouvre sans retenue. Une grande pièce de vie, lumineuse et ouverte, se déploie vers une terrasse généreuse et un jardin arboré qui semble vous inviter à ralentir. Les repas se prolongent, les après-midis s'étirent, et le temps prend un goût nouveau. La cuisine fonctionnelle, élégante dialogue naturellement avec la salle à manger. Deux chambres, discrètement à l'écart, offrent calme et intimité, chacune avec leur propre salle de bain : un confort fluide, sans ostentation. ?A l'étage, un souffle de tranquillité Deux autres chambres spacieuses prolongent la promesse d'espace. Une mezzanine transformée en bibliothèque accueille les lecteurs, les rêveurs, les instants suspendus. Un lieu pour lire, penser, respirer. Lumière, équilibre, respiration Rationnelle dans sa conception, cette villa n'en oublie pas l'essentiel : la lumière, les volumes, la sérénité. Elle est pensée non pas pour y passer, mais pour y rester. Pour y vivre, pleinement. Si cette maison vous parle, si elle éveille quelque chose chez vous, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Elle n'attend peut-être que vous. Afficher plus

Thiriot immo

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par Thiriot immo 29/06/2025

11

395 000 € 2 724 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 737 m²

Albi (81000)

Maison T5 d'environ 145 m2, séjour 38 m2, une chambre en RDC, avec salle de bains indépendante, WC. Etage 2 chambres + une d'appoint, salle d'eau et WC . Grand garage traversant d'environ 40 m2, avec mezzanine de rangement. grand jardin offrant une vue sur le Tarn. Localisation Rare.

ERA CITE D'ALBY

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 10/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

11

548 000 € 3 806 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 176 m²

Albi (81000)

[ MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ] A quelques mètres du centre historique d'Albi, découvrez cette maison contemporaine de standing aux lignes architecturales audacieuses et aux prestations haut de gamme. Construite en 2009, cette propriété d'environ 144 m² habitables offre un cadre de vie aussi pratique qu'élégant, dans un environnement naturel privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un plafond cathédrale, offrant volume et clarté. La maison propose également un cellier, trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative. Les matériaux choisis témoignent d'un soin particulier porté à la qualité et au confort. A l'extérieur, le jardin paysagé et arboré est un véritable havre de paix. Vous y trouverez un verger, un potager, de larges terrasses, une piscine et un accès direct au Tarn (à aménager selon vos envies). Un double garage de 45 m² complète ce bien rare. Cette propriété unique bénéficie d'une vue dégagée, d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(134 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 21/11/2024 - mise à jour 29/06/2025

(134 avis)

15

190 000 € 1 461 €/m²
Maison • 130,05 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Albi (81000)

Exclusivité ALBI - Maison individuelle de 130 m² avec jardin et garage dans un quartier calme, à 3 minutes des commodités ! Située dans un quartier paisible à proximité du Stadium d'Albi et à seulement 3 minutes en voiture des commodités, cette maison de 130.05 m² habitables (surface habitable indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE) est libre sur 4 faces, et bénéficie d'un garage et d'un jardin sur un terrain de 416 m². Au rez-de-chaussée : - Un joli dégagement avec alcôve aménagée en placard d'entrée, - Un WC, - Un lumineux séjour traversant de 40 m², - Une cuisine équipée indépendante de 13 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial. Les deux pièces donnent accès à la terrasse et au jardin. - Une porte dans l'entrée permet d'accéder au garage attenant de 27 m², qui peut également être aménagé en pièce supplémentaire (idéal pour un bureau) grâce à sa porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage: - Un espace nuit composé de trois grandes chambres de 15 à 19 m², chacune avec placards intégrés, - Une salle de bains, - Un WC séparé. Pour votre confort, une climatisation réversible a été installée dans le séjour en 2020. La maison, saine et bien entretenue (sans humidité ni termites), nécessitera toutefois quelques travaux de rafraîchissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

MIDI IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par MIDI IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

9

190 000 € 848 €/m²
Maison • 224 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 700 m²

Albi (81000)

Spécial investisseurs. Grande maison divisée en deux appartements avec vue dégagée sur Albi. Au rez de chaussée, vous trouverez un T3 de 84m², avec terrasse et garage. Libre de tout occupation, ce bien nécessitera un rafraichissement pour le remettre aux gout du jour. L'étage se constitue d'un T5 de 140m², avec un garage et un balcon terrasse. Cet appartement est actuellement loué 780€. Appelez vite pour plus de renseignements, ou juste prévoir une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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