Vente maison 395 000 €

137 m²

4 pièces 4 p

Albi (81000)

Maison de 137 m² située dans le secteur FAC / Gendarmerie, de type T4. Équipée de la climatisation et de fenêtres en PVC double vitrage. Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux. Le bien dispose également d'équipements modernes tels que des moustiquaires, des stores électriques et la fibre optique. Maison de plain-pied permettant, si nécessaire, l'accès aux personnes à mobilité réduite.
À l'extérieur, la propriété est entourée d'une clôture avec possibilité de stationner trois voitures et dispose d'un portail électrique. Présence d'un garage pour une voiture, d'une cave et d'un vide sanitaire. Profitez d'un espace de vie alliant confort et modernité au cœur de la belle ville d'Albi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€ ~ 1078€ - Philippe CHARRIOT - Agent commercial - EI - RSAC ALBI 900 033 556

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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