Vente maison 488 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Figeac (46100)

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2 477 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz

SELECTION HABITAT

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Description

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison rénovée allie charme authentique et confort moderne. Sur un terrain de 1 hectare, elle dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée et d'une véranda lumineuse. L'étage offre trois grandes chambres et une salle de bain, tandis que des combles aménageables permettent d'ajouter des espaces selon vos besoins. un fournil et une cave aménagée complètent l'ensemble. Plus une grande grange, dont le toit est neuf, peut facilement être aménagée en gîte. Un véritable havre de paix à découvrir à deux pas de Figeac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 449A58B30358470C - Réf Superimmo : ANVX1011MB

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Caractérisques

Prix de vente : 488 000 €	Prix au m² : 2 477 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin	Cave
Terrasse	Année de construction : 1816
Chauffage au bois, au gaz	Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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