Acheter une maison en viager à Toulouse (31)

Rare sur le Secteur Toulousain. En exclusivité, une maison en viager libre et un garage en viager occupé. Située à Villemur-sur-Tarn entre Toulouse et Montauban, elle propose une vie au calme et proche des grands axes. Construite avec des matériaux de qualité, elle vous séduira sur le plan énergétique. Le viager libre porte l'habitation qui se compose d'une grande entrée, une cuisine, un cellier, une salle à manger, 2 grandes chambres (19 m2 & 12 m2), une salle d'eau, une partie aménagée en studio et un garage. Le viager occupé porte sur un grand espace de stockage de 90 m2 avec une entrée indépendante. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Une climatisation est installée dans le salon / salle à manger. L'isolation thermique de la maison assure un faible coût d'énergie. La maison a des grandes possibilités d'évolution avec notamment le sous toit qui est aménageable. La surface du terrain de 3875 m2 permet divers aménagements extérieurs. Un puits assurera une alimentation en eau gratuite pour le jardin. Conditions de la vente : Valeur de la maison : 348 000 EUR Ce viager mixte porte sur 1 tête : un Monsieur de 67 ans. La maison est en viager libre, vous pouvez l'habiter immédiatement, ou la mettre en location.La surface de stockage reste en viager occupé avec un droit d'usage simple. Bouquet de 68 760 EUR FAI (honoraires charge acheteur inclus pour un montant de 7% de la valeur vénale soit 24360EUR) Rentes viagères mensuelles de 1 505 EUR Le viager libre est l'opportunité d'acheter sa résidence principale ou locative sans recourir à un prêt bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Une exclusivité Christian Laparre, spécialiste viager (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par LAPARRE Christian - - NoRSAC: 440806404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -