Achat maison atypique en Midi-Pyrénées

Manon Reiniche - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par Manon Reiniche - iad 06/06/2025

(8 avis)

Nouveau 20

328 000 € 1 682 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 25 736 m²

Saint-Céré (46400)

iad France - Manon Reiniche vous propose: Maison de caractère avec studio indépendant, chalet, piscine et vue dégagée Située sur les hauteurs de Saint-Céré, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette grande maison en pierre, chargée d’histoire, profite d’un environnement naturel exceptionnel, avec une vue imprenable sur les tours de Saint-Laurent. Le bien développe environ 195 m² habitables sur trois niveaux, tous accessibles de plain-pied à différents endroits, et comprend un studio intégré, un chalet indépendant, ainsi qu’une piscine hors-sol, le tout sur un terrain de plus de 25 000 m² composé de bois, d’espaces dégagés et d’arbres fruitiers. Maison principale – 195 m² habitables : *** Rez-de-chaussée (accès de plain-pied par la terrasse à l’est) - Cuisine aménagée ouverte sur salon / salle à manger - Poêle à bois dans la pièce de vie *** 1er étage (accès possible par une terrasse enclavée et abritée) - Grande pièce palière pouvant faire office de petit salon ou bureau - Deux grandes chambres - Salle de bain - WC indépendant - Accès à la terrasse depuis deux pièces différentes *** 2e étage - Studio indépendant avec terrasse privative : grande pièce ouverte avec cuisine équipée + salle d’eau - Palier desservant : Salle d’eau avec placard et emplacement lave-linge + WC indépendant + Chambre avec placard + Une pièce pouvant faire office de bureau Chalet indépendant – Environ 42 m² au sol (6 × 7 m) : Accessible de plain-pied par une terrasse, il se compose : - D’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte - D’une salle d’eau - À l’étage, une petite mezzanine en espace-nuit (couchage) Extérieurs et environnement : - Terrain de 12 218 m² (bois, clairières, fruitiers : pommiers, poiriers, mirabelliers, cerisiers Napoléon, quetschiers, noyer) - Piscine hors-sol - Plusieurs terrasses bien orientées - Vue dominante, sans vis-à-vis - Calme absolu à deux pas de la ville Équipements techniques : - Chauffage principal : chaudière à granulés récente (radiateurs) - Poêle à bois dans la pièce de vie et dans le chalet - Climatisation réversible dans la maison et le chalet - Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures - Fosse septique de 2018 - Rendement locatif intéressant grâce au studio indépendant et au chalet Un bien complet, atypique et plein de potentiel, idéal pour une grande famille, un projet d’accueil ou un cadre de vie paisible avec vue et nature à perte de vue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Evelyne POUDEVIGNE - SAFTI

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Evelyne POUDEVIGNE - SAFTI 07/06/2025

Nouveau 9

495 000 € 1 904 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 14 415 m²

Lectoure (32700)

Située au cœur de la Gascogne et à proximité de la célèbre ville de Lectoure et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et pittoresque, avec une vue magnifique sur le village et les vallons environnants. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles et des sites d'intérêt touristique. Ce corps de ferme en pierre et typiquement gascon de 260m² a été rénové en 2023 pour y aménager deux gîtes de charme, totalement indépendants, en complément de la partie habitation. Les gîtes sont joliment meublés et équipés pour accueillir confortablement au moins six hôtes, été comme hiver, le chauffage étant assuré par une chaudière à granulés de bois. La partie habitation privée comprend une cuisine dinatoire récemment rénovée agrémentée d'une cheminée ouverte, un salon à finir de rénover, une suite parentale avec douche à l’italienne, double vasque et wc, un grand bureau avec rangements et une pièce technique avec un wc séparé. L'assainissement individuel a également été mis aux normes et une micro-station a été installée en 2023 pour répondre aux besoins d'accueil des gîtes. Le jardin, orienté plein sud, bénéficie maintenant une belle piscine avec son solarium et son pool house pour y ranger le matériel et le mobilier d’été. De nombreuses dépendances en pierre restent à aménager pour divers projets : de nouveaux gites, des espaces de loisirs ou professionnels… Ces dépendances sont principalement en pierre et sont constituées d’une ancienne étable avec son préau attenant, d’un garage, d’une ancienne forge, d’un atelier de bricolage, d’un séchoir, d’un hangar à ossature bois et d’un poulailler. Enfin, un magnifique et atypique pigeonnier en pierre datant du XVIème siècle vient compléter la propriété dans un cadre bucolique et verdoyant. Cette grande et belle propriété est parfaite pour démarrer une activité professionnelle touristique avec les deux gîtes immédiatement exploitables tout en laissant libre court à vos projets et à votre imagination pour aménager les dépendances et apporter votre touche personnelle à cet endroit très inspirant. Vos hôtes trouverons ici un havre de paix et un point de départ extraordinaire pour randonner à pied, à vélo ou à cheval, découvrir les vignobles et la gastronomie locale, flâner dans les jolies bastides du Gers ou parcourir les nombreux festivals en saisons. Appelez-moi au 06 73 92 41 05 pour plus de renseignements et pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne POUDEVIGNE, Tél. : 06 73 92 41 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 880 881 073 - SAFTI – POUDEVIGNE Evelyne, Conseiller indépendant Afficher plus

Century 21 Pyrénées Immo

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 13/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

267 000 € 2 023 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • Ter. 1 524 m²

Saint-Béat-Lez (31440)

« LES AMPHORES » A Saint-Béat, jolie village au pied des montagnes, bienvenue cette maison de caractère à l'allure de petit manoir ! Vous êtes à la recherche d'une résidence principale alliant confort et douceur de vivre ? Cette jolie bâtisse répondra à toutes vos attentes.Idéalement située, elle vous permet de profiter de toutes les commodités : supérette, restaurant, pharmacie À seulement 20 minutes de la frontière espagnole, vous pourrez bénéficier de ses avantages ainsi que des soirées traditionnelles. Pour les plus sportifs, les pistes de ski, les randonnées et mur d'escalade seront vos voisins.Découvrez la maison, au rez-de-chaussée, une entrée séparée vous accueille et dessert plusieurs espaces. Tout d'abord, vous trouverez une cuisine séparée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux petits plats. Continuez par une salle à manger et un salon indépendant, ainsi qu'un espace actuellement utilisé comme bureau au décor théâtral. Pour compléter ce niveau, une salle d'eau avec WC communs est également présente.Poursuivez au premier étage, c'est ici que se compose le coin nuit, composé de quatre chambres confortables et lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. S'ajoute une pièce supplémentaire, atypique, offrant une vue imprenable sur le pic du Gar et pouvant avoir diverses destinations.Enfin, un sous-sol spacieux est idéal pour un rangement optimal qui peut éventuellement accueillir une cave à vin, des conserves, ou encore vos courses.À l'extérieur, vous bénéficier d'un véritable havre de paix. Le jardin bien exposé vous permet de profiter d'un environnement verdoyant et ombragé. Un espace de vie ressourçant qui vous invite à savourer les belles journées ensoleillées.Chargée d'affaire : DEVENAIS MarinePour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01. Afficher plus

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 26/05/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 26/05/2025

100 000 € 769 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Castelsagrat (82400)

Castelsagrat – Maison en pierre T4 de 130 m² Bring's Immobilier et son conseiller Jérôme Couzy vous présentent cette authentique maison en pierre, idéalement située au coeur du village de Castelsagrat, à seulement 10 km de Valence d'Agen et à proximité de Puymirol, Moissac et Castelsarrasin. Environnement de qualité, calme et agréable, à seulement 2 minutes à pied d'une supérette. Caractéristiques principales : Maison ancienne en pierre de 130 m² habitables sur deux niveaux Chauffage central au fioul Structure en très bon état général Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger et cuisine dans une grande pièce de plus de 60 m² Accès direct à un garage de 20 m² Salle d'eau attenante À l'étage : Trois chambres Un bureau ou pièce polyvalente Une salle d'eau Terrasse de 11 m² Extérieurs : Petit espace attenant Atouts : Maison atypique issue de la réunion de deux logements Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Charme de l'ancien conservé avec poutres apparentes, planchers en bois et murs en pierre Travaux à prévoir pour une remise au goût du jour Une maison de caractère offrant un fort potentiel, idéale pour les amateurs d'authenticité dans un cadre paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme Couzy – Bring's Immobilier. Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264 Afficher plus

TERRE IMMO

(114 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par TERRE IMMO 15/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

(114 avis)

247 000 € 1 074 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 977 m²

Aurignac (31420)

EXCLUSIVITE JOLIE MAISON DE VILLAGE 230 m²avec jardin paysagé de 977 m² EXCLUSIVITE MAISON ATYPIQUE PLEINE DE CHARME AVEC GITE(S) SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"...On dit au village que cette maison aurait été construite par un Général de Napoléon, peut-être Louis Victorin CASSAGNE, valeureux soldat de l'Empire. Si tel est le cas, c'était sans nul doute un homme de goût car la demeure ne manque pas de charme. La composition est peu commune et vous pourrez soit y faire 3 logements soit en faire une grande maison familiale. Le rez-de-chaussée est occupé par un gîte indépendant comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et une "mezzanine dortoir", une salle de bain et un WC séparé. Il est complété par une chaufferie/buanderie et un très grand cellier. Gravissons les quelques marches qui nous séparent du rez-de-jardin. C'est à ce niveau que la maison est la plus vivante : grande cuisine/salle à manger (55 m²) entièrement équipée avec un accès direct au joli jardin paysagé et ouverte sur l'espace salon. Tout y est fonctionnel et qui plus est sans perdre son charme. Sur ce même niveau on trouve également une chambre et une salle d'eau et enfin une autre cuisine (gite ou d'été) cette dernière est également ouverte sur le jardin. A l'étage on retrouve une très grande chambre, une salle de bain et 3 chambres mansardées, idéales pour les enfants, sans oublier une bibliothèque intimiste. Actuellement les propriétaires occupent une partie de la maison, et louent les deux autres logements en saisonniers. Que vous ayez un projet d'hébergement touristique, que vous souhaitiez faire un regroupement familiale ou que vous ayez besoin d'un espace pour votre profession libérale cette maison a de multiples possibilités à offrir et j'ose croire que si Louis Victorin revenait parmi nous, il serait assurément fier de ce lieu qui a su conserver le charme qu'il lui avait donné. TERRE IMMO 05.61.90.60.60. DPE D Prix 247 000€ HAI (soit 235 000 € net vendeur et 4,86% d'honoraires d'agence à la charge de l'acheteur). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST 02/06/2025

Nouveau 10

340 000 € 2 267 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 508 m²

Aucamville (31140)

Venez découvrir cette maison atypique d'environ 147 m2, pleine de charme, de type 6 avec 2 chambres en rez-de-chaussée, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC , parfaites pour une suite parentale et un bureau pour télétravailler, et 3 chambres à l'étage avec une salle d'eau et WC pour les enfants. idéale pour une grande famille, ou pour accueillir des amis. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse ombragée sous de magnifiques mûriers platanes, parfaite pour profiter des beaux jours à l'abris du soleil. Un bien rare et évolutif, à personnaliser selon vos envies et besoins, qui ne demande qu'a révéler tout son potentiel. un sous-sol et une cave de 33 m2 viennent compléter ce bien, offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement comme une salle de sport par exemple. Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à contacter Marie-Laure au 06 37 10 18 63 Afficher plus

Sabine BOISSIERES - 3G IMMO

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par Sabine BOISSIERES - 3G IMMO 06/06/2025

Nouveau 9

245 000 € 2 130 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 140 m²

Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

À vendre, maison de village pleine de charme à Saint-Antonin-Noble-Val! Coup de coeur assuré pour cette maison de village atypique, nichée dans l'un des plus beaux villages de France, à Saint-Antonin-Noble-Val ! Une maison où le caractère ancien rencontre le potentiel d'aménagement moderne. Vous accédez à l'entrée par un escalier où vous découvrez, à l'intérieur, un vaste espace de vie de près de 50 m² réunissant un hall, une grande cuisine équipée et un salon-séjour avec un insert et un poêle à granulés, le tout dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Sur ce même niveau, une chambre principale, une chambre d'appoint avec une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'étage, laissez-vous séduire par la grande pièce mansardée de 50 m² au sol, idéale comme suite parentale et/ou espace de travail, avec sa salle d'eau privative et son WC séparé. À l'extérieur, un jardin bucolique et rare en plein coeur du village vous attend. Plus de 1000 m² d'espace paysagé et arboré : potager, terrasse ombragée, coin détente... le tout avec une vue imprenable sur le Roc d'Anglars. Un véritable privilège à Saint-Antonin-Noble-Val ! Vous pouvez également accéder au rez-de-jardin qui propose plusieurs espaces (environ 70 m²) servant actuellement d'atelier et de stockage mais où pourrait facilement être transformé une partie en cuisine d'été pour des moments conviviaux. En bonus : une dépendance, côté entrée et donc facile d'accès, de plus de 65 m² au sol et avec un CU (certificat d'urbanisme) valide pour un changement de destination commerciale. Un vrai atout pour un projet professionnel adapté. Les plus: - Un bon classement énergétique et une bonne isolation - un combiné de chauffage pour un confort maximum: insert bois, poêle à granulés, climatisation réversible - des panneaux solaires photovoltaïques en autoconsommation pour une économie d'énergie non négligeable - des travaux récents et de qualité avec factures Venez découvrir cette maison où les possibilités sont infinies: habitation familiale, projet professionnel ou lieu de vie inspirant... ! Un bien débordant de charme et de potentiel. Une opportunité à saisir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

CAP immobilier

Annonce publiée le 08/06/2025

Proposée par CAP immobilier 08/06/2025

Nouveau 8

134 375 € 1 168 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cahors (46000)

CAP IMMOBILIER vous propose, quartier Saint Georges, à la vente une maison atypique habitable des années 1960 à rénover sur 2 niveaux. Elle dipose de 4 chambres, séjour avec cheminée, salle de bain, wc, garage ainsi qu'une terrasse au dernier étage. Fenêtre double vitrages. Chauffage gaz de ville. Foncier 2388€. Accès au centre ville et au commerces à pied. Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site : Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo

(110 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

(110 avis)

222 000 € 1 531 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

Au sein du pittoresque et authentique bourg du Mona, venez découvrir cette maison pleine de charme, développant 145 m2 habitables, et bénéficiant d’un cadre lumineux, paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 43 m2 : un bel espace traversant avec cuisine ouverte, voûte en pierre, belle hauteur sous plafond, et vue dégagée sur les causses environnants. Une atmosphère chaleureuse, atypique et baignée de lumière. Attenante à cet espace, une pièce de 19,60 m2 avec grande baie vitrée trois battants aujourd’hui utilisée comme salle à manger offre de nombreuses possibilités : chambre spacieuse, bureau, salle de jeux, salon d’hiver ou ouverture en terrasse, selon vos besoins. Sur le même niveau, vous trouverez une salle d’eau avec WC (4,30 m2), une entrée fonctionnelle avec grand rangement (5,30 m2), ainsi qu’une pièce de 11,50 m2 qui distribue l’escalier vers l’étage inférieur, idéale pour un espace bureau ou détente. À l’étage supérieur, une chambre mansardée de 9 m2 habitables (17 m2 au sol) complète l’espace nuit. L’étage inférieur accueille une belle suite parentale de 16,70 m2 avec dressing et salle de bain équipée d’une large baignoire, ainsi qu’une seconde chambre de 16 m2. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC (4,80 m2) et un espace buanderie. Le confort thermique est assuré par une chaudière au fioul et un insert à bois, pour une ambiance douce et agréable toute l’année. Une maison au cachet indéniable, bénéficiant de beaux volumes, d’une excellente luminosité et d’un environnement naturel privilégié. À découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 30/04/2025

360 000 € 1 233 €/m²
Maison • 292 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 989 m²

Lectoure (32700)

Située à quelques minutes du centre-ville de Lectoure, de sa cathédrale et de son magnifique marché du vendredi, cette maison de maître isolée et atypique vous séduira par son emplacement et son immense potentiel. Comme toutes les belles maisons gasconnes, le couloir est la pièce centrale de la maison ! Cependant, dans celle-ci, le couloir est traversant et les pièces sont uniquement distribuées à gauche de l'entrée. Le côté droit est séparé, avec des entrées indépendantes... Décrivons d'abord ce que l'on considère être la maison principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine carrée de 21 m² avec une cheminée décorative, un double séjour de 28 m² ainsi qu'un WC pour les invités. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bains, ainsi qu'une belle suite avec dressing, WC et salle de bain privatifs. En contraste avec la typique maison gasconne, le côté droit, récemment et partiellement rénové par les propriétaires, a un aspect plus bohème et convivial... Au rez-de-chaussée, un beau salon aux tons suaves de 34 m² et une mezzanine/salon/bureau de 27 m² (celui-ci donne sur une chambre/suite à aménager totalisant presque 40 m²). Au rez-de-chaussée encore, vous trouverez une cave à vin, une buanderie/local technique et un beau garage/atelier. À l'extérieur, avec Lectoure en toile de fond, un terrain de 6 000 m², assez plat et facile d'entretien, une grange ouverte prête à être convertie en grand séjour pour les soirées animées d'été, ainsi qu'un ancien chai de 60 m². Les plus : - Emplacement isolé et proche de Lectoure - Proche de tous les services et commerces de proximité - Double vitrage - Pompe à chaleur avec splits dans chaque pièce - Espace pour développer votre créativité ou même installer votre activité (dans le chai) Avez-vous trouvé la maison idéale pour votre famille ? N'hésitez pas à me contacter pour un rendez-vous, plus de photos ou des informations complémentaires. Cette annonce référence 238876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2021 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Pibrac Immo

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Pibrac Immo 14/05/2025

99 640 € 830 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 107 863 m²

Seix (09140)

Exceptionnel, au coeur du Couserans. Exclusivité David FAIZANT - Immobilier à Seix et ses alentours Depuis le hameau de Moulin Lauga, un sentier pedestre, toutefois praticable en quad, permet d'acceder en pres de 30 minutes de marche et +230 m de denivele a cet ensemble se trouvant a environ 770 m d'altitude. Situe sur le flanc Est de la colline Le Campet qui culmine a 1290 m. Vous découvrirez avec emerveillement les deux maisons et les trois granges incluses à cette vente. Au meme niveau que le hameau du Pont de la Taule, en contrebas et a la confluence de l'Alet et du Salat, le hameau de Sahusset est alimente par les reseaux electrique et telephonique publics. L'alimentation en eau provient d'une source captee en amont. A l'entree du hameau se trouve une grange en pierre sur deux niveaux d'environ 60 m2 au sol. En partie enterre, solide, le batiment sert a entreposer du bois et differents materiaux. Sur la meme parcelle se trouve une autre grange, plus petite, aujourd'hui utilisee pour les memes finalites. Quelques metres plus loin se dessine la maison principale, qui dispose d'une agreable terrasse surplombant le hameau. Point de vue remarquable, par beau temps, la vue est sublime, a 180o, du Chateau de Mirabat a la vallee de l'Alet dans toute sa profondeur. Elle accueille le seul point d'eau de l'ensemble immobilier etudie. Cote interieur, la maison compte deux pieces principales d'environ 30 m2 chacune, dont une disposant d'une belle cheminee a foyer ouvert. La chambre, a droite permet d'acceder au grenier amenageable d'environ 37 m2 habitables, sur pres de 75 au sol, et en sous sol a la cave de 37 m2, egalement accessible par l'exterieur. En contrebas, une parcelle accueille une toute petite grange en moins bon etat. Il s'agissait probablement d'une porcherie ou d'un poulailler. Plus haut, apres quelques pas, le chemin mene a la seconde maison, mitoyenne d'un cote et a flanc de colline de l'autre. La piece principale d'environ 38 m2 comporte egalement une cheminee ouverte, et une porte fenetre situee en face de l'entree permet d'acceder a un plat a amenager oriente sud. Une trappe permet l'acces a une cave d'environ 18 m2 au sol, et a l'etage, a un espace dortoir de pres de 22 m2 habitables disposant d'une fenetre donnant sur la vallee de l'Alet. Cet ensemble atypique saura interesser les amoureux de calme et de nature, malgre le cote spartiate et l'absence de sanitaires. A noter que sur près de 11 ha, les 5 hectares sont attenants, et aujourd'hui constituees de bois, etaient jadis cultivees et valorisees par de l'elevage et du maraichage. Pour en savoir davantage et visiter ce lieu unique, contacter votre agent commercial en immobilier sur place, David FAIZANT (au 0six 5et un treize 4cinq zéro2), enregsitré au RSAC de Foix sous le numéro 833 797 582 Non soumis au DPE 99460 € comprenant les honoraires à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 6% du prix de vente net vendeur Prix de vente hors honoraires : 94000 € Afficher plus

Stephane Poree - iad

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Stephane Poree - iad 03/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

599 990 € 1 348 €/m²
Maison • 445 m² • 1 pièce • 7 chambres • Ter. 51 581 m²

Bruniquel (82800)

iad France - Stephane Poree vous propose: Propriété style néo classique, atypique, regroupe en une seule bâtisse, une maison familiale aux grands volumes avec de grandes hauteurs sous plafonds et un appartement indépendant. Le charme et le cachet (plafond à la Française, plancher à bâtons rompus etc..), renforce l'attrait de ce magnifique bien. Cette maison permet d'accueillir aussi bien une grande famille, qu'un projet d'accueil, de chambres d'hôtes ou autres. Une pompe à chaleur récente, ainsi que 2 chauffes eau thermodynamique, participe à son excellent classement dans le DPE 'C'. Grande terrasse, grand balcon, permettent de profiter de l'extérieur dans un environnement privilégié. Une piscine de 6X12, couverte est à remettre en service, ainsi qu'un ancien terrain de tennis. La propriété est implantée au milieu des 5 hectares composée d'un prés, une partie boisée et une partie clôturée paysagé. Une source est également présente sur le terrain. Un bien difficile à décrire, qu'il faut visiter pour ressentir et constater tout son potentiel ! Contactez moi par téléphone afin de planifier une visite . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599990 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 19990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jérôme GUEDE - Capifrance

(121 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Jérôme GUEDE - Capifrance 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(121 avis)

290 000 € 4 833 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 811 m²

Sadournin (65220)

SADOURNIN, proche de TRIE SUR BAISE, vous aimerez cette maison atypique (maison Dôme) toute neuve, T3 de 60 m² habitables de plain-pied avec sa terrasse et sa piscine sans vis à vis et avec une très belle vue sur les Pyrénées. Vous disposerez d'un séjour avec sa cuisine sur 30 m², 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse donnant directement sur la piscine et offrant une superbe vue sur la campagne environnante et sur la chaîne des Pyrénées ; le tout sur un joli terrain de plus de 2800 m² avec un CU disponible pour bâtir davantage si besoin. Les commerces et les commodités sont situées à quelques minutes seulement sur la commune de Trie sur Baïse. N'hésitez plus, contactez-moi rapidement pour visiter cette charmante maison atypique en prenant rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.897651 Afficher plus

L'ESPRIT DU SUD

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/06/2025

Proposée par L'ESPRIT DU SUD 29/05/2025 - mise à jour 08/06/2025

199 000 € 1 228 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Campagnac (81140)

Maison en pierre située dans un village typique à seulement 20 minutes de Gaillac. Cette demeure atypique de 162m² vous séduira par ses volumes généreux. Au rez de chaussée, un vaste hall d'entrée, une cuisine moderne équipée et aménagée récemment, un salon avec poêle à granulés et un séjour lumineux. Un bel escalier bois mène à la partie nuit au premier étage où nous trouvons 4 chambres (ou trois chambres et un bureau), dont 3 en enfilade, une très grande salle de bains avec baignoire et douche. Vous pourrez profiterez d'un atelier et de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces selon vos besoins et votre imagination. Laissez-vous charmer par cette maison aux beaux volumes, par son ambiance unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. En complément (non compris dans le prix proposé) , nous vous pouvons vous proposer d'acquérir un terrain constructible de 800m² à proximité de cette maison. Ce terrain non attenant offre la possibilité de construire une nouvelle habitation ou créer un espace de loisir ou un jardin tout simplement. N'hésitez pas à nous contacter !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

France Proprio

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par France Proprio 14/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

210 000 € 1 235 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 744 m²

Marliac (31550)

Bonjour, l'agence 27Rue by FP a le plaisir de vous proposer à MARLIAC un bien plein de potentiel. Envie d'espace, de tranquillité et d'un endroit rien qu'à vous ? Cette maison située à Marliac est une invitation à changer de rythme. Avec ses 170 m² habitables, posée sur un terrain de plus de 4 500 m², cette propriété offre un environnement ultra calme, sans aucun vis-à-vis, sans voisin immédiat ? le luxe rare du silence et de l'intimité. A l'intérieur : Une maison atypique, pleine de potentiel Une véranda lumineuse, un garage pratique Des pièces à repenser, un rafraîchissement à prévoir pour lui redonner tout son éclat Ce n'est pas une maison comme les autres? C'est un lieu qui attend qu'on le transforme, qu'on l'habite, qu'on lui redonne vie. Vous avez un projet, une vision ? Ce lieu est votre terrain d'expression. Ce bien vous offre la liberté, à vous d'en faire un chez-vous. 27Rue - Votre nouvelle vie commence ici. Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue By France Proprio au 07 68 22 56 20 ou bien par mail ------------------------------------------------------------------------------------------ Si vous nous découvrez en lisant cette annonce, je suis agent immobilier sur Auterive et ses alentours depuis 2008. Passionné par notre métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente. Pour cela, je mets à votre service, mon expérience, mes valeurs ( 4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels nous travaillons depuis longtemps. Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à me contacter, une partie de mon portefeuille est en off market. J'ai peut-être la perle rare dont vous rêvez ;) Sébastien POSTIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Toulouse. Afficher plus

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