Vente maison 730 000 €

390 m²

20 pièces 20 p

11 chambres 11 ch

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

*réf. Coline * Cet ensemble immobilier en pierre du Quercy offre un cadre de vie unique, implanté en position dominante, face à des prairies et collines arborées sur un terrain de 1,94 ha. Il se compose de deux habitations indépendantes, de cinq gîtes, d'une piscine et de plusieurs dépendances.
* La maison principale de 145 m2 habitables envi. allie caractère et confort, elle est complétée par deux grandes terrasses couvertes en travertin, véritables pièces de vie en extérieur, dont une est équipée d'un jacuzzi.
On entre par une cuisine spacieuse de 28 m2 équipée de nombreux rangements et d'un magnifique piano Lacanche, un cellier/buanderie, des WC et un bureau complètent ce niveau. En haut de quelques marches : le salon avec un plafond cathédrale, offre un espace chaleureux avec son poêle à bois. Un espace dressing, une salle d'eau avec WC complètent la chambre située en rez-de-jardin, atypique, elle est adossée à la roche. Une porte fenêtre permet de profiter du paysage dès le réveil.
Dans les combles, deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC).
Côté confort : Pompe à chaleur air/eau récente avec système solaire combiné (le DPE a été fait avant son installation), chauffe-eau solaire, double vitrage, toiture récente. Climatisation réversible dans la seconde maison.
Adossés à l'habitation principale, quatre gîtes de charme (env 25/35/50/60 m2- pour 2 à 6 personnes) très confortables ils sont équipés d'une kitchenette, salle d'eau, TV, internet et d'un espace extérieur privatif.
* La deuxième maison (96 m² sur cave intégrale) est actuellement organisée en deux espaces (faciles à réunir par une porte) : une habitation avec séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau. Un gîte avec deux chambres, séjour, WC, salle d'eau, 2 chambres et une terrasse couverte avec une vue sur la vallée verdoyante.
Extérieurs & équipements : Piscine et jacuzzi, salle de réception, salle voûtée de caractère, hangar, atelier, locaux de stockage. A l'entrée de la propriété un parking privé ainsi qu'un parking visiteurs sont très pratiques.
Le terrain de 1,92 ha mêle prairie, potager, arbres fruitiers et jardin d'agrément.
Ce domaine situé en Quercy Blanc à proximité de Montcuq il bénéficie d'un environnement calme et authentique dans un secteur touristique. Accessibilité : Aéroport de Toulouse 1h30, aéroport de Bergerac 1h20, Cahors 30 min.
Cette propriété se prête à de nombreux projets : location saisonnière, accueil de stages, retraites, séminaires, résidences, habitat partagé, écolieu. Avec *Coline* vous vivez au rythme de la nature...
Cette annonce référence 306614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.
Prix du bien : 730 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2025.

Contacter l'agent
SYLVIE MAS - BSK IMMOBILIER

07 86 62 54 52 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.