A 20mn au sud de Toulouse (Muret), Villa contemporaine 6 pièces de 337m2 habitables et un appartement indépendant de 50m2 sur 2500m2 de terrain sans vis à vis.
En exclusivité LGM Immobilier , je vous propose ce bien d'exception situé à l'orée du bois, dans une impasse d'un quartier pavillonnaire proche des commerces.
Vous serez séduits par son emplacement, son charme, sa végétation luxuriante, sa rénovation de qualité, ses dépendances et son espace de vie lumineux digne des magazines immobiliers de luxe.
Vous l'aurez compris , cette villa construite en 2000 est un bien atypique et de prestige.
La maison principale est composée d'une entrée avec fontaine et mur végétal, d'un spacieux et lumineux séjour de plus de 100m2, d'une cuisine équipée avec verrière, d'une cave et d'une buanderie.
Dans la partie nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de douche (douche italienne, wc, double vasque), de 2 chambres dont 1 avec dressing et d'une salle de douche. Un toilette complète le rez-de-chaussée.
A l'étage , vous profiterez d'un espace bureau en mezzanine ouvert sur le salon et de 2 espaces sous combles aménagés en chambre avec salle d'eau et espace rangement.
Sur les extérieurs, le calme et l'environnement paisible au bord du ruisseau et du canal, traversés par des pontons et de divers espaces de détentes à l'ombre des palmiers et autres essences d'arbres vous séduiront à coup sûr.
3 terrasses entourants la maison vous permettront d'organiser des grandes tablées et recevoir vos amis sans gêner le voisinage .
En plus de l'habitation principale, vous profiterez d'un appartement 2 pièces indépendant d'environ 50m2 qui se situe à l'entrée de la propriété et permettra l'indépendance d'un enfant ou un rapport locatif.
Pour finir , il vous faudra de la place pour garer vos véhicules. Je vous propose 2 grands garages d'environ 80m2 avec portails automatiques.
Les + de la maison : façade et zinguerie refaite en 2024, climatisation réversible dans toute la maison et dans l'appartement, volets électriques, isolation laine de verre, pompe à chaleur thermodynamique, gaz de ville pour la gazinière, vide sanitaire de 70m2.
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller LGM Immobilier, Sébastien Langlois au O6.62.73.5O.3O, disponible 7 jours sur 7.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930)
Référence agence : 11104
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448 350 €
4 873 €/m²
