Superimmo

CLIMEX GESTION

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 21/06/2024

Proposée par CLIMEX GESTION 17/05/2024 - mise à jour 21/06/2024

6

495 000 € 4 853 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Blagnac (31700)

Blagnac, centre-ville, proche de toutes les commodités, charmante maison T5 entièrement rénovée de 102 m² sur belle parcelle de 375m2 avec piscine 8/4 neuve ,3 chambres avec placards,une salle de bain, deux WC, un bureau (possibilité de faire une chambre avec salle d'eau attenante à créer). Très belles prestations,bon état . Rare sur le secteur. DPE :consommation énergétique: C / gaz à effet de serre: C Prix du bien : 495 000 euros Honoraires charges vendeur. Contact agence: 05.62.47.04.67

TENDANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 31/08/2024

Proposée par TENDANCE IMMOBILIER 03/02/2024 - mise à jour 31/08/2024

13

458 000 € 3 053 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 661 m²

Blagnac (31700)

Villa 6 Pièces de 150 m² sur 661 m² de Terrain avec Garage. Notre Agence vous propose en Exclusivité cette jolie maison familiale construite dans les années 60 située à Blagnac. La maison sur deux niveaux se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec salle et d'un WC, à l'étage un dégagement dessert trois chambres (deux de 20 m²), une salle de bains et un WC. De la maison un escalier donne accès à un cellier, une buanderie ainsi qu'à un grand garage de 42 m². Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles et une chaudière à fuel. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets sont roulants électriques. Dès l'Entrée vous serez séduits par sa luminosité, joli parquet au sol. Côté extérieurs, le jardin entièrement clos est fermé par un portail électrique. A visiter ! PRIX: 458 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires: 440 000 € Honoraires charge acquéreur: 4,09 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2270€ et 3150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.

GUILLAUME IMMO

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 26/08/2024

Proposée par GUILLAUME IMMO 14/07/2024 - mise à jour 26/08/2024

4

244 800 € 3 400 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²

Blagnac (31700)

À Vendre : Maison T3 en Duplex de 72m2 au calme avec jardins Description de la Propriété : Type : Maison T3 en duplex Surface : 72 m2 Agencement : RDC : Entrée avec un petit jardin accueillant Cuisine entièrement équipée Salon lumineux donnant sur le jardin WC indépendant Étage : Deux chambres, dont une avec un grand placard Salle de bain moderne Équipements : Cuisine équipée Climatisation rdc et étage Double vitrages pour une isolation optimale Carrelage au sol pour un entretien facile Extras : Box séparé de 18 m2, idéal pour le rangement ou comme espace de bricolage Place de stationnement extérieure Localisation Idéale : Proximité : À 1 minute à pied du centre commercial Leclerc À 5 minutes de l'aéroport (hors couloir aérien) Proche du tramway et des arrêts de bus À proximité de l'IUT et du CFA Points Forts : Emplacement privilégié : Située dans un quartier calme tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Confort et modernité : Cuisine équipée , climatisation, double vitrages. Accessibilité : Parfaitement reliée aux principaux axes de transport et proche des établissements éducatifs. Cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cyril GUILLAUME disponible au 07 87 45 70 24 ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC no498 990 449 - Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 01/09/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 17/02/2024 - mise à jour 01/09/2024

9

480 000 € 2 667 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Blagnac (31700)

Sous compromis : Nous vous proposons cette grande maison de 180 m² sur 2 niveaux, à proximité du centre-ville et des accès routiers, sur un terrain clôturé et arboré. Dans un secteur calme et résidentiel de la commune, sans nuisances sonores, vous aurez le tramway à 500m, et les commerces 500m plus loin. Une vaste entrée vous invite aux différents espaces du rez-de-chaussée : Un grand salon avec sa cheminée, accolé à la salle à manger (double exposition pour ces deux pièces) et une cuisine qui peut facilement être ouverte sur la salle à manger. Une buanderie est attenante à la cuisine, et un dégagement supplémentaire permet l'accès à une pièce de 13 m² (pouvant être une chambre ou un bureau), à des WC séparés, ainsi qu'au garage et à une cave ventilée. A l'étage, un large palier dessert 4 chambres de 11 à 13m² environ, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Les +++ de la maison : - Secteur calme - Proximité commerces, écoles, soins médicaux - Pas de mitoyenneté - Garage - Cave - Accès rapide Rocade - Chambre possible en RDC Chaudière au gaz de ville (chauffage et eau), avec radiateurs en fonte. Tout-à-l'égout. Des travaux sont à envisager pour remettre ce bien au goût du jour. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cédric BOUVRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 841 791 Castres

AGENCE METROPOLE

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 25/08/2024

Proposée par AGENCE METROPOLE 09/08/2024 - mise à jour 25/08/2024

9

440 000 € 4 037 €/m²
Maison • 109 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 444 m²

Blagnac (31700)

Blagnac face au Parc d' Odyssud, cette maison édifiée en 2016 sur la base d'une toulousaine authentique à l'origine bénéficie d'un jardin privatif de plus de 450m² et de 2 emplacements de parking sécurisés. Les plus : - absence de vis-à-vis - suite parentale au rez-de-chaussée - maison RT 2012 aux normes - quartier très calme - maison très fonctionnelle Le coup de coeur est assuré ! Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Blagnac

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 19/07/2024

Proposée par Human Immobilier Blagnac 20/10/2023 - mise à jour 19/07/2024

8

599 830 € 3 946 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 786 m²

Blagnac (31700)

Blagnac belle maison familliale de type 6 d'environ 152m² dans quartier résidentiel - magnifique piscine sur une parcelle de 786m²- lumineuse avec une belle exposition, elle dispose d'un sous sol et d'un double garage, cellier et cave - coup de coeur assuré Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

HK HomeKare 31

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 01/09/2024

Proposée par HK HomeKare 31 17/07/2024 - mise à jour 01/09/2024

8

325 000 € 3 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blagnac (31700)

A VENDRE 31700 BLAGNAC - MAISON T4 D'ENVIRON 88 M² SUR TERRAIN D'ENVIRON 200 M² AVEC GARAGE ! N'attendez plus pour venir visiter cette maison, située au calme et sans vis à vis. Cette dernière se compose d'une entrée avec placard, d'un 1er wc, puis mène sur un séjour avec cuisine ouverte équipée de 36 m². Un coin cellier/ buanderie a également été aménagé afin d'optimiser au maximum le rangement. A l'étage, vous trouverez 3 chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains avec un second wc séparés. Côté extérieur, le jardin a complètement été réaménagé en 2023 pour le transformer en coin cosy avec terrasse. Le tout pour environ 75 m². Pour finir, un garage d'environ 16 m² complète ce bien. A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires inclus de 2066.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare 31 : Marina BALBASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

VALERIE CHASTAGNIER - Tower immobilier

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 28/08/2024

Proposée par VALERIE CHASTAGNIER - Tower immobilier 21/08/2024 - mise à jour 28/08/2024

6

554 000 € 4 468 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Blagnac (31700)

Blagnac 31700, à proximité du centre historique. Rare dans le secteur, quartier prisé et calme. Belle maison 5 pièces, 124 m2 habitables loi Carrez (167 m2 surface au sol totale) comprenant au rez-de-jardin une entrée, une chambre avec cabinet de toilette, WC séparé, un atelier/buanderie et garage traversant de + de 50 m2 pouvant accueillir 2 véhicules mais aussi laisser libre court à vos projets de réaménagement. Au 1er niveau se trouvent une cuisine ouverte sur séjour/salon climatisé et lumineux, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Au dernier niveau une grande pièce mansardée semi-séparée en 2 espaces climatisés pouvant faire office de chambres ou chambre + bureau. A l'extérieur une grande terrasse couverte d'environ 30 m2, puits, appentis, stationnement pour 1 voiture, le tout sur un joli jardin arboré et clôturé d'environ 530 m2. Cette maison mérite d'être visitée pour vous rendre compte de son potentiel et de son écrin de verdure paisible et agréable à 5 mn à pied du centre historique de Blagnac, du Parc des Ramiers, des commerces, du marché, des services de santé, transports en commun, complexes sportifs, écoles..., avec un accès rocade proche. Pour plus d'informations, n'hésitez pas, contactez-moi au 06 26 50 23 35 ou par mail : Blagnac se situe à l'Ouest de Toulouse, à 20 minutes de la Place du Capitole, 15 minutes du CHU de Toulouse-Purpan, 10 minutes du MEETT (Parc des Expositions et Centre de Conventions de Toulouse Métropole). Villes proches : Toulouse, Cornebarrieu, Colomiers, Beauzelle, Aussonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CHASTAGNIER Agent commercial RSAC No 910947944 Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SP IMMO TOULOUSE

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 17/07/2024

Proposée par SP IMMO TOULOUSE 07/03/2024 - mise à jour 17/07/2024

13

295 400 € 2 813 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 677 m²

Blagnac (31700)

LA SOCIÉTÉ SP IMMO VOUS PRÉSENTE A LA VENTE, Cette maison de ville des années 70 située à Blagnac. Positionnée sur un jardin de 677 m2, cette maison vous séduira par le volume et l'organisation de ses pièces. Après avoir poussé la porte d'entrée, vous découvrirez l'espace de vie avec une entrée de 4,61 m2, un séjour 21 m2, une cuisine de 8,39 m2. Il est possible d'ouvrir le salon sur une chambre afin de l'agrandir. Le salon donne directement sur une véranda de 15,8 m2. Après avoir emprunté un couloir, vous découvrirez trois chambres. Une de 9,51 m2, une de 19,53 m2 et enfin une de 11,7 m2. Vient compléter le coin nuit une salle d'eau de 5,79 m2. A l'extérieur, le jardin et ses dépendances pouvant faire office de cuisine d'été vous permettra de profiter des plus belles journées ensoleillées. Enfin, un garage en sous sol de 30 m2 est présent ainsi qu'un garage extérieur qui vous permettra de ranger vos voitures ou votre outillage de jardin. Le double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que la chaudière ont été changés récemment. TAXE FONCIÈRE: 2500 euros PRIX HAI: 295 400 euros Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,5% TTC du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR: 280 000 euros (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

V&F Immo

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 04/07/2024

Proposée par V&F Immo 05/12/2023 - mise à jour 04/07/2024

1

395 000 € 3 880 €/m²
Maison • 101,81 m² • 4 pièces • 4 chambres

Blagnac (31700)

Rare Maison avec jardinT5 Blagnac Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison mitoyenne d'environ 110m2 a Blagnac proche de toutes commodités . Au rdc ,vous découvrirez une cuisine fermée ,un séjour salon donnant sur un beau jardin .Une suite parentale avec salle d'eau .une grande buanderie d'environ 12 m2,un wc a l'étage , 3 belles chambres ,une salle de bain ,un wc. Ses Atouts: Située dans une rue calme proche d'école (moins de 5mn a pied).commerces double vitrages ,climatisation . . Appelez sans tarder Françoise 0768339618

Human Immobilier Blagnac

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 29/08/2024

Proposée par Human Immobilier Blagnac 28/08/2024 - mise à jour 29/08/2024

8

325 000 € 3 693 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 153 m²

Blagnac (31700)

Blagnac - Dans un quartier calme de Blagnac, venez découvrir cette maison lumineuse disposant de 3 chambres, un espace buanderie, une cuisine ouverte sur le séjour qui donne sur le jardin très bien entretenu. Climatisation, aucun travaux à prévoir. Garage et place de parking disponible.

Century 21 Fly Immo

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 27/07/2024

Proposée par Century 21 Fly Immo 22/05/2024 - mise à jour 27/07/2024

15

728 000 € 4 113 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • Ter. 173 m²

Blagnac (31700)

BLAGNAC . A deux pas du centre historique .Notre agence CENTURY21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente , cette authentique maison TOULOUSAINE de type 5 pièces , entièrement rénovée avec gout et à la décoration soignée . Cette maison a été pensée pour vous offrir un cadre de vie urbain et convivial. Résolument tournée vers la qualité , elle reflète un art de vivre recherché et bénéficie d'une position stratégique au sein d'un quartier pratique et agréable à vivre. Elle vous offre 177 m² habitable, ainsi qu'une belle terrasse sans vis à vis d'environ 54 m² . Entrez et succombez instantanément au charme du savant mariage de l'ancien et du moderne ainsi qu'à son architecture aux lignes épurées. Son espace de vie développe plus de 73 m² et offre des volumes généreux. Vous y découvrirez une magnifique cuisine familiale entièrement aménagée et équipée et ouverte sur la salle à manger pour plus de modernité et de convivialité. Vous y trouverez également , un salon très confortable équipé d' un poêle . Une arrière cuisine ,une pièce buanderie avec un accès à un vaste garage d'environ 50 m² favoriseront le coté fonctionnel et des WC .A l'étage, une suite parentale dotée d' une salle d 'eau , une pièce dressing , transformable en 4 ème chambre si besoin . Les enfants seront eux aussi comblés avec 2 chambres et une salle de bains commune avec douche et baignoire .Des WC sont également présents à l'étage et une pièce bureau .En Résumé: Cette maison est séduisante par son architecture marquée avec la briquettes traditionnelle et par sa situation privilégiée au sein de la commune qui lui permet de bénéficier d'une vie citadine proche des commerces, des écoles ,collège , lycée , Tramway , bus n ° 70 , de l 'aéroport de TOULOUSE /BLAGNAC ....Coup de cœur assuré !

PATRIMOINE SIX SIGMA

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 01/09/2024

Proposée par PATRIMOINE SIX SIGMA 12/06/2024 - mise à jour 01/09/2024

9

495 000 € 2 946 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Blagnac (31700)

Sous compromis : Blagnac, proche du centre et de toutes les commodités, ensemble immobilier composé d'un appartement T2 de 57m2 Carrez et d'un appartement T3 de 110m2 Carrez. Plusieurs possibilités sont envisageables : - garder les 2 appartements indépendants - les réunir pour créer une belle maison familiale Quelque soit votre projet, vous serez séduits par: - le cachet de l'ancien (poutres, briques...), - les beaux volumes, - l'emplacement au calme, proche du centre ancien, des transports et des commerces, - le très bon état du bien, - le jardin intimiste, - le garage et la cave. Appelez nous pour organiser une visite! Prix de vente : 495000€ Frais d'agence inclus pour un montant de 5% Consommation énergétique: 128 Emission de gaz à effet de serre:27 Estimation des couts énergétiques : entre 1000€ et 1420€ Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HK HomeKare immobilier

(858 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 31/08/2024

Proposée par HK HomeKare immobilier 17/07/2024 - mise à jour 31/08/2024

(858 avis)

8

325 000 € 3 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blagnac (31700)

A VENDRE 31700 BLAGNAC - MAISON T4 D'ENVIRON 88 M² SUR TERRAIN D'ENVIRON 200 M² AVEC GARAGE ! N'attendez plus pour venir visiter cette maison, située au calme et sans vis à vis. Cette dernière se compose d'une entrée avec placard, d'un 1er wc, puis mène sur un séjour avec cuisine ouverte équipée de 36 m². Un coin cellier/ buanderie a également été aménagé afin d'optimiser au maximum le rangement. A l'étage, vous trouverez 3 chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains avec un second wc séparés. Côté extérieur, le jardin a complètement été réaménagé en 2023 pour le transformer en coin cosy avec terrasse. Le tout pour environ 75 m². Pour finir, un garage d'environ 16 m² complète ce bien. A VISITER RAPIDEMENT ! Votre conseiller HK HomeKare 31 : Marina BALBASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Century 21 Fly Immo

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 05/07/2024

Proposée par Century 21 Fly Immo 03/06/2024 - mise à jour 05/07/2024

12

628 000 € 3 641 €/m²
Maison • 172,5 m² • 6 pièces • Ter. 590 m²

Blagnac (31700)

BLAGNAC. Quartier très recherché : Les Prés .Notre agence Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente , une spacieuse maison familiale ,de type 6 pièces d 'environ 162 m² et 172 m² de surface au sol totale , édifiée sur une parcelle d'environ 590 m² arborée .Entrez et découvrez un vaste salon/séjour traversant de plus de 34 m² doté d'une cheminée , une cuisine entièrement aménagée et équipée , une buanderie , 4 chambres , une salle de bains , une salle d'eau , 3 WC , un espace cellier , un dressing , de nombreux rangements .Vous bénéficierez d 'une seconde entrée ouvrant sur une vaste pièce aux multiples destinations en fonction de vos besoins et envies ( studio indépendant , profession libérale , bureau ....)Située à proximité de toutes les commodités ,écoles, collège, lycée , infrastructures sportives et culturelles , aéroport de TOULOUSE/BLAGNAC , accès rocade.... .Les amateurs de nature apprécieront la proximité des bords de Garonne .Côté transport, la maison est idéalement desservie par le tramway T1 à 6 minutes à pied et à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Gauguin , ligne 70 facilitant vos déplacements quotidiens.Les + : une jolie piscine exposé sud ouest sans vis à vis dans un écrin de verdure , des appentis ,un puits , une confortable terrasse couverte , la possibilité de garer plusieurs véhicules , aspiration centralisé ....Idéal , pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, citadin et calme .

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