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ERA Aucamville Immobilier
Annonce publiée le 14/06/2024
Proposée par ERA Aucamville Immobilier 14/06/2024
8
Maison, 84 m²

299 000 € 3 560 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 168 m²

Aucamville (31140)

Coup de coeur assuré !!! Aucamville, emplacement idéal pour cette maison T4 de plain pieds, nichée dans une petite et agréable copropriété à très faible charges, au calme et en hyper centre, proche de toutes les commodités à pieds, bus ligne linéo 10, écoles et commerces, piscine privative et garage Cette maison, mitoyenne d'un coté et entièrement rénovée et climatisée se compose d'une entrée et d'une spacieuse pièce de vie de plus de 42 m² profitant d'une cuisine ouverte moderne et aménagée ainsi que d'un accès sur la terrasse et sa piscine privative. Les volumes de vie tant intérieurs qu'extérieurs vous apporteront un réel agrément au quotidien. Un couloir dessert les 3 chambres de 10 et 11 m² disposant chacune d'un placard et une salle de bains. Un garage de 15 m² et une place de stationnement complètent ce bien. Cette maison vous séduira par la qualité de son emplacement, à la fois calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, mais également par la qualité de sa rénovation et de ses prestations, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Corine MARTINELLI - Capifrance
(50 avis)
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 28/06/2024
Proposée par Corine MARTINELLI - Capifrance 24/05/2024 - mise à jour 28/06/2024
(50 avis)
15
Maison, 140 m²

320 000 € 2 286 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 627 m²

Aucamville (31140)

Dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 140 m². Passé sa terrasse, son entrée avec placard vous permet d'accéder à sa cuisine équipée, et à son séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, de la climatisation et d'une terrasse. Côté nuit, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 wc. Descendons au sous-sol pour découvrir un cellier, une buanderie avec wc, une chambre avec dressing, 1 bureau et une pièce de 20 m² baignée par la lumière grâce à sa grande baie vitrée avec volet roulant électrique. On y trouve également 2 caves, 1 garage avec portail électrique. Côté pratique : - Accès par chemin goudronné, - Parking sur la parcelle, - Eau du puit pour les toilettes et le lave-linge, - Piscine hors-sol, - Barbecue, - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants... Vous êtes à : - 3 Km du centre commercial de Fenouillet - 1.5 Km du centre d'Aucamville et de ses commerces - 650 m des transports en commun - 300 m du collège et des infrastructures sportives Avis de faisabilité ou accord de principe de la banque vivement recommandé avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858513)

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 10/07/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aucamville 27/03/2024 - mise à jour 10/07/2024
10
Maison, 81,4 m²

Prix en baisse 244 750 € 3 007 €/m²
Maison • 81,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Aucamville (31140)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville vous présente, en exclusivité, cette charmante maison T4, de plain-pied, des années 70, d'une superficie de 81m², idéalement nichée dans le paisible village d'Aucamville. Profitez d'un emplacement privilégié offrant un accès rapide à toutes les commodités, écoles et collège. On commence la visite par une entrée lumineuse donnant sur une belle pièce de vie traversante, d'un côté, et une cuisine indépendante de l'autre. Vous pouvez laisser place à votre imagination pour en faire une seule et même pièce et profiter d'un espace de plus de 40 m². On poursuit la visite par le coin nuit, où vous découvrirez 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. A l'extérieur, un beau jardin révélant une belle terrasse couverte à l'abri des regards, où vous pourrez profiter de belles soirées entre amis, autour d'un barbecue mais aussi une deuxième terrasse, exposée plein sud, couvrant les deux côtés de la maison par le salon. Et pour finir, un garage de 15m² pouvant contenir une voiture ou tout simplement en faire un atelier pour les plus bricoleurs. Les +: - Double vitrage PVC sur toutes les menuiseries, Neufs - Porte d'entrée anti-effraction - Isolation des combles refaite - Façades et terrasse repeints - Toiture vérifiée et zinguerie neuve - à 400 m du collège Une visite s'impose! Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville ou sa conseillère Audrey DOUZIECH 05.61.45.66.18 RSAC 907440812 immatriculé à Toulouse

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 03/07/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aucamville 31/05/2024 - mise à jour 03/07/2024
10
Maison, 82,1 m²

256 000 € 3 118 €/m²
Maison • 82,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 124 m²

Aucamville (31140)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville vous présente une maison T4 idéalement située à Aucamville à deux pas du coeur du village. Vous bénéficierez d'un emplacement de choix avec l'accès très rapide à toutes les commodités tout en étant dans un quartier calme et familial. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie ouverte de 40m², avec cuisine aménagée et son bar très convivial pour recevoir. Au rez de chaussée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, on y trouve 3 chambres, une salle de bains et un WC. Pour finir, l'extérieur est parfait pour accueillir famille et amis, sans vis à vis et dans un écrin de verdure. Egalement un garage pour pouvoir stocker le nécessaire. Les + : -emplacement -2 point d'eau -pas de copropriété -panneaux solaires Une visite s'impose! Pour tout renseignement, veuillez contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville ou son conseiller Thomas DARCEL 05.61.45.66.18.

Human Immobilier Aucamville
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 25/07/2024
Proposée par Human Immobilier Aucamville 08/06/2024 - mise à jour 25/07/2024
8
Maison, 75 m²

280 900 € 3 745 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Aucamville (31140)

A proximité des commerces, écoles et transports. Venez découvrir cette belle maison rénovéeavec gout comprenant une cuisine US sur une magnifique et lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse en bois et jardin trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage. Les plus clim PAC rénovation totale en 2024. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Sébastien GUGLIELMI - iad FRANCE
(68 avis)
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 19/06/2024
Proposée par Sébastien GUGLIELMI - iad FRANCE 02/05/2024 - mise à jour 19/06/2024
(68 avis)
17
Maison, 240 m²

Prix en baisse 488 000 € 2 033 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 586 m²

Aucamville (31140)

iad France - Sébastien Guglielmi (06 03 07 09 76) vous propose : AUCAMVILLE CENTRE : Maison-Toulousaine à usage d'habitation principale à étage de 170 m² avec terrasse, cour intérieure et jardin clôturé avec travaux à prévoir. Local à destination d'habitation (ancien magasin) attenant à la maison avec un étage de plus de 70 m² en bon état (possibilité de le rendre complètement indépendant en appartement 2/3 pièces, entrée individuelle ou l'intégrer à la maison). Porche d'accès de la rue à l'intérieur de la cour et du jardin (passage de camions utilitaires et voitures), nombreuses places de parking dans la cour intérieure. Grand hangar de 80 m² au fond de la parcelle (plusieurs possibilités, soit le conserver en hangar ou garage, soit le transformer en appartement, soit le diviser, etc...) et deux dépendances de 12 m² chacune dans la continuité. Possibilité de surélévation pour construction sur les dépendances et le hangar. Cumulus récent et chaudière gaz à condensation neuve. Gros potentiel pour ce bien situé en plein cOEur d'Aucamville ! Produit rare sur le secteur ! A visiter rapidement pour vous faire une idée !! Contactez moi pour toutes questions et renseignements complémentaires ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guglielmi EI (ID 61555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Aucamville Immobilier
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par ERA Aucamville Immobilier 21/05/2024 - mise à jour 23/05/2024
11
Maison, 93 m²

246 500 € 2 651 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Aucamville (31140)

Aucamville, charmant triplex T4 idéalement situé dans une petite copropriété au calme et en hyper centre et à proximités immédiate de toutes les commodités. Ce bien spacieux parfaitement rénové vous est vendu meublé, clés en main !! Cette maison mitoyenne et climatisée mesure 83 m² carrez, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 31m² agrémentée d'une récente cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce profite d'une extension avec une véranda qui offre l'accès sur la terrasse intime. Vous profiterez d'un environnement agréable et calme pour les belles journées. L'étage vous propose une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres disposant chacune d'une mezzanine pour aménager un espace bureau ou jeux. Le dernier niveau est composé d'une chambre parentale avec un grand dressing et dispose d'un espace bureau indépendant, parfait pour télétravailler ou pour créer un espace dédié à vos passions. Cette maison profite d'un agencement idéal pour accueillir confortablement toute la famille. Une place de stationnement et une buanderie complètent ce bien Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité à Aucamville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

A.C.T.I. Aucamville
(140 avis)
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 22/06/2024
Proposée par A.C.T.I. Aucamville 11/06/2024 - mise à jour 22/06/2024
(140 avis)
8
Maison, 76 m²

228 000 € 3 000 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Aucamville (31140)

Centre AUCAMVILLE coté mairie, 7 kms nord Toulouse, votre agence ORPI AUCAMVILLE, vous propose à la vente, cette maison T4 à étages . Elle se compose d'un grand séjour ensoleillé donnant de plain pied sur terrasse/jardin sans vis à vis, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un cellier. Trois chambres avec placard, wc et salle d'eau. Castelginest, Toulouse, Launaguet, Fonbeauzard Copropriété de 31 lots Charges annuelles environ 970 euros, eau comprise Pas de procédure en cours Référence agence : 8547

Valérie RENAULT - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 19/07/2024
Proposée par Valérie RENAULT - AXO & ACTIFS 04/06/2024 - mise à jour 19/07/2024
9
Maison, 145 m²

520 000 € 3 586 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 568 m²

Aucamville (31140)

Superbe villa T5 de 2021 aux prestations haut de gamme. Quartier calme et résidentiel d'Aucamville. Au RDC : Très grand séjour (plus de 60m²) LUMINEUX grâce à ses nombreuses ouvertures (dont des baies vitrées à galandage donnant accès à la TERRASSE) et sa TRIPLE ORIENTATION. Cuisine américaine sur mesure, entièrement équipée Une première chambre en RDC avec une douche et l'accès à la terrasse. Des toilettes séparées Un cellier (6m²) avec accès au DOUBLE GARAGE (44m²) Un superbe escalier en acier et chêne massif mène à l'étage, on y retrouve : Un dégagement avec de grands placards La suite parentale avec un grand dressing et sa salle de bain avec double vasque, sèche-serviettes et système son de qualité dans le plafond. Deux belles chambres avec placards Une deuxième salle de bain Baignoir Balnéo, double vasque et système son de qualité au plafond. Côté extérieurs vous découvrirez : Terrasse de 27m² + 12m2 Une grande aire de stationnement avec éclairages extérieurs Un jardin de 250m² (parcelle totale de 570m²) avec arrosage intégré De nombreux arbres et arbuste (olivier, cerisier du japon, pommier, figuier, prunier, rosiers, fraisiers, etc..) Potager Mur végétalisé Puits artésien (captage des eaux sous-terraines) Portail automatique avec visiophone, alarme, arrosage automatique... De très nombreuses prestations haut-de-gamme : Très hautes performances énergétiques Pompe à chaleur Chauffage et refroidissement par le sol Menuiseries de qualité (oscillo-battantes, à galandage, verre securit, et en aluminium) Système d'alarme connectée Pompe de relevage Volets électriques avec système de centralisation Plafonniers LED Système son BOSE au plafond (chambre parentale et salle de bain) Carrelage effet parquet et prises intégrées. Baignoire Balneo Le terrain plat entièrement clôturé. PISCINABLE. En ce qui concerne les commodités: tout est à côté école, commerces, transport, bus, métro… Les espaces verts et parcs sont à proximité, et tout peut se faire à vélo. Contactez Valérie RENAULT au 06 80 31 82 72, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002112790) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Valérie RENAULT - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 02/07/2024
Proposée par Valérie RENAULT - AXO & ACTIFS 08/06/2024 - mise à jour 02/07/2024
13
Maison, 145 m²

520 000 € 3 586 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 568 m²

Aucamville (31140)

Superbe villa T5 de 2021 aux prestations haut de gamme. Quartier calme et résidentiel d'Aucamville. Au RDC : Très grand séjour (plus de 60m²) LUMINEUX grâce à ses nombreuses ouvertures (dont des baies vitrées à galandage donnant accès à la TERRASSE) et sa TRIPLE ORIENTATION. Cuisine américaine sur mesure, entièrement équipée Une première chambre en RDC avec une douche et l'accès à la terrasse. Des toilettes séparées Un cellier (6m²) avec accès au DOUBLE GARAGE (44m²) Un superbe escalier en acier et chêne massif mène à l'étage, on y retrouve : Un dégagement avec de grands placards La suite parentale avec un grand dressing et sa salle de bain avec double vasque, sèche-serviettes et système son de qualité dans le plafond. Deux belles chambres avec placards Une deuxième salle de bain Baignoir Balnéo, double vasque et système son de qualité au plafond. Côté extérieurs vous découvrirez : Terrasse de 27m² + 12m2 Une grande aire de stationnement avec éclairages extérieurs Un jardin de 250m² (parcelle totale de 570m²) avec arrosage intégré De nombreux arbres et arbuste (olivier, cerisier du japon, pommier, figuier, prunier, rosiers, fraisiers, etc..) Potager Mur végétalisé Puits artésien (captage des eaux sous-terraines) Portail automatique avec visiophone, alarme, arrosage automatique... De très nombreuses prestations haut-de-gamme : Très hautes performances énergétiques Pompe à chaleur Chauffage et refroidissement par le sol Menuiseries de qualité (oscillo-battantes, à galandage, verre securit, et en aluminium) Système d'alarme connectée Pompe de relevage Volets électriques avec système de centralisation Plafonniers LED Système son BOSE au plafond (chambre parentale et salle de bain) Carrelage effet parquet et prises intégrées. Baignoire Balneo Le terrain plat entièrement clôturé. PISCINABLE. Assurance dommage ouvrage valable jusqu'en 2031! En ce qui concerne les commodités: tout est à côté école, commerces, transport, bus, métro… Les espaces verts et parcs sont à proximité, et tout peut se faire à vélo. Visite Virtuelle sur demande. Contactez Valérie RENAULT au 06 80 31 82 72, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002112874) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

RE/MAX Kanopii
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 13/07/2024
Proposée par RE/MAX Kanopii 24/06/2024 - mise à jour 13/07/2024
6
Maison, 200 m²

370 000 € 1 850 €/m²
Maison • 200 m² • 13 pièces • 5 chambres

Aucamville (31140)

Sur la commune d'Aucamville, venez découvrir cette maison actuellement composé de 2 niveaux indépendants de 100M²chacun, pouvant être réunis en un seul ensemble, avec : - Pour le rdc : * 1 salon/salle à manger de 21M² * 1 cuisine fermée de 13M² * 3 chambres de12, 13 et 14M² * 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 buanderie et 1 couloir avec placards desservant les différentes pièces de la maison. * 1 terrasse . - Pour le 1er étage : * 1 salon de 33m² * 1 cuisine séparée de 13M² * 2 chambres de 13 et 14M² (avec possibilité d'une 3ème en cloisonnant le salon) * 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 buanderie et 1 couloir avec placards desservant les différentes pièces de la maison. * 1 balcon Un terrain attenant de 300M² (pouvant faire l'objet d'une division parcellaire) constructible. Cette maison est proche des commerces, des transports (L10 vers le métro "la vache" ou le centre commercial de Fenouillet), des crèches, écoles et services publics. Prix 352000 € honoraires exclus. Honoraires de 18000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX Kanopii
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 13/07/2024
Proposée par RE/MAX Kanopii 24/06/2024 - mise à jour 13/07/2024
4
Maison, 200 m²

600 000 € 3 000 €/m²
Maison • 200 m² • 14 pièces • 12 chambres

Aucamville (31140)

Maison 12 chambre(s) à vendre - 600 000 € INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN !!! CO-LIVING de 12 chambres. Notre centre immobilier collaboratif RE/MAX Kanopii vous propose uninvestissement clé en main avec une très belle rentabilité de 10,4% nette tousfrais inclus : notaire; gestion; assurance; taxe foncière. Très belle opportunité pour les investisseurs d'acquérir ce projetissus de notre expériences de projets similaires déjà finalisés et actifs. Les photos (*) des chambres sont celles d'un projet existant. Au nord de Toulouse, dans une maison existante, projet de deux plateauxde six chambres chacun se composant : · pièce à vivre (séjour) et cuisine séparéeaménagé et équipée et avec tous le confort · chaque chambre dispose d'une salle d’eauprivative équipée d’une douche, d’un meuble vasque, d’un wc et d’un sèche-serviette. · elles disposent toutes des mêmes prestationsavec une TV murale en face du lit, un placard, un bureau... Entièrement meublé, équipée et décoré, le co-living est bien plus qu’unesimple co-location puisque chaque chambre est un véritable studio avec douche,sanitaire, rangements et bureau. Ce nouveau mode de co-location est très prisécar il permet plus d'indépendance et il est plus qualitatif. Le prix indiqué concerne toute l'opération d'investissement à savoirl'achat du bien avec tous les frais, les travaux et la revente d'un terrainissus d'une division parcellaire. Les travaux comprennent également une rénovation complète du bâtiment : · Remplacement de la couverture en totalité · Remplacement des menuiseries extérieures, · Rénovation complète des façades, gouttières etcours intérieure. · Mordification des ouvertures des murs de la maisonà la brique maçonnée Le DPE indiqué ne prends pas en compte la rénovation du batiment ! Le projet se trouve également proche des commerces, des transports (L10 vers le métro "la vache" et du centre commercial de Fenouillet), des crèches, écoles et services publics. Etudié pour un investissement optimal, vous pouvez décider de prestationscomplémentaires si vous le souhaitez. Toute notre équipe Kanolab qui vous propose ce projet se tient a votredisposition. Possibilité de visiter également un autre co-living qui est déjà terminé. N'hésitez pas à investir dans un projet abouti et maitrisé. Pour en savoir plus : Emmanuel, Votre conseiller investissement RE/MAX Kanopii Prix 352000 € honoraires exclus. Honoraires de 18000 TTC à la charge de l'acquéreur. Coût des travaux en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A.C.T.I. Aucamville
(140 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 12/07/2024
Proposée par A.C.T.I. Aucamville 10/07/2024 - mise à jour 12/07/2024
(140 avis)
9
Maison, 155 m²

416 000 € 2 684 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Aucamville (31140)

Idéalement située à proximité du centre d'Aucamville, transports et commerces à pieds, votre Agence Orpi vous propose à la vente cette Belle bâtisse ancienne de plus de 150 m2 hab. avec piscine 10X5, sauna et dépendance aménageable en studio ou profession libérale. La maison se distingue par ses caractéristiques d'époque préservées, offrant le charme authentique de l'ancien et le confort moderne. Au rdc, vous trouverez une grande et lumineuse pièce de vie déplafonnée de plus de 60 m2 avec baies vitrées et cheminée ouverte, un bureau, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte avec cellier attenant. A l'étage : grande suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que deux autres chambres dont une avec salle d'eau et balcon. Le tout sur une belle parcelle de terrain de 550 m2 arborée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ou pour une visite. ORPI L'AGENCE, spécialiste secteur nord TOULOUSAIN, Launaguet, Saint-Alban, Fonbeauzard, Castelginest, Pechbonnieu... Référence agence : 8570

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 12/07/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aucamville 30/01/2024 - mise à jour 12/07/2024
7
Maison, 92 m²

Prix en baisse 295 900 € 3 216 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Aucamville (31140)

L'agence Stéphane Plaza Aucamville vous présente cette charmante maison T4 de plain-pied des années 80, d'une superficie de 92m², idéalement située dans le paisible village d'Aucamville. Vous bénéficierez d'un cadre calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. Sur une parcelle de 396m2, cette résidence offre un cadre de vie agréable avec un garage spacieux de 20m2, un abri pour le stockage, et un parking privé devant la maison. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse de 25m2, suivie d'une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture, ainsi qu'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Cette maison allie le charme des années 80 à une disposition fonctionnelle, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix à Aucamville. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville au 05.61.45.66.18

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 03/07/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aucamville 19/06/2024 - mise à jour 03/07/2024
12
Maison, 130 m²

472 000 € 3 631 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 446 m²

Aucamville (31140)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville vous présente cette superbe maison contemporaine T5, entièrement rénovée en 2012 de 130m² idéalement située à Aucamville, à proximité de toutes les commodités. L'emplacement est un point fort avec un accès rapide aux commerces, aux transports et aux écoles, tout profitant d'un écrin intimiste à l'abri des regards et sans aucune nuisance. En passant le portail, vous vous retrouverez dans une ambiance de vacances avec une parcelle très bien aménagée où règne le calme et le bon vivre. Le coin piscine et sa grande terrasse sont très agréables, on s'imagine facilement recevoir famille et amis et profiter en toute saison. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'état d'entretien de celle ci, ainsi que la luminosité grâce à sa double exposition traversante. L'entrée avec rangements vous conduit à la pièce de vie ouverte de 45m2 et sa cuisine équipée et aménagée. Un vaste ilot central vous laisse projeter de nombreux moments conviviaux. Toujours au RDC, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau indépendant, ainsi qu'un WC attenant à la buanderie. A l'étage, vous trouverez 2 chambres de 17,11m²et 10,76m² ainsi qu'une salle de bains. La plus grande des chambres est facilement divisible en deux; la plus petite a un accès privatif au balcon du premier niveau. Pour finir la visite, un double garage de 25m² avec porte sectionnelle électrique. A l'intérieur de la parcelle, vous pourrez facilement stationner deux véhicules. Les +: -Qualité des finitions et des matériaux : cours entièrement dallée, isolation par l'extérieur (maison très économe), aucune anomalie sur les diagnostics, menuiseries alu et volets roulants Technal, climatisation réversible Daikin + chauffage au sol (au rdc), éléments de cuisine hauts de gamme (plan en corian, électroménager de marque....) -Piscine 6X3 avec son tour en moquette de pierre (liner de 2 ans, filtre à sable neuf) -Potentiel d'aménagement du garage plaqué et isolé, avec arrivées d'eau, d'électricité ainsi que les évacuations. Possibilité de le surélever. Très facile de créer une surface habitable type studio. -Une 3ème place de parking privée devant la maison. Cette maison est un véritable bijou immobilier, un produit rare sur le secteur, une visite s'impose! Pour tout renseignement, veuillez contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville ou votre conseiller Thomas DARCEL au 05.61.45.66.18.

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