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Vente maison 233 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aucamville (31140)

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  • 2 877 €/m²
  • Chauffage électrique
Véronique PRAT - iad

Véronique PRAT - iad

19 avis
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Description

iad France - Véronique PRAT vous propose: TOULOUSE (31200) - Proche Aucamville
Maison de type 4 mitoyenne d'un côté de 81 m2 avec un petit extérieur cosy.
Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'un toilette séparé et d'une belle pièce de vie de 35 m2 avec cuisine équipée salon séjour lumineux.
A l'étage on retrouve 3 chambres, 1 salle de bain et un toilette séparé.
A l'extérieur on retrouve une terrasse agréable sans vis à vis.
La maison est équipée d'une climatisation réversible (split) côté jour et côté nuit.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez-moi !!!
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.65€ par mois (soit 1447.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique PRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 500270764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1887085 - Réf Superimmo : ANVX100N88
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 2 877 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 447,8 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 2005
Chauffage électriqueSéjour de 34 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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