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Vente maison 895 000 €
239 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Blagnac (31700)
239 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Blagnac (31700)
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- 3 745 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A quelques pas du centre ville historique de Blagnac , au sein d' un environnement privilégié et parfaitement au calme , cette demeure d' architecte des années 70 révèle un caractère unique , sublimée par de superbes volumes et une luminisité omniprésente . Edifiée sur un parc arboré de 950 m² , elle offre un cadre de vie rare , mêlant élégance , architecture contemporaine et intimité absolue .
UN REZ -DE-CHAUSSEE SPECTACULAIRE .
Dès l' entrée , l'espace s' ouvre sur de larges baies vitrées et une hauteur sous plafond remarquable .
Le majestueux escalier suspendu en béton signe l'âme architecturale du lieu .
Le séjour , doté d' une cheminée centrale au design affirmé , s' accompagne d' une cuisine haut de gamme entièrement équipée , pensée pour la convivialité et la fonctionnalité .
Deux suites de plain- pied , chacune avec salle de bain privative , complètent ce niveau avec un confort irréprochable .
UN ETAGE INTIMISTE ET EXCLUSIF
Une sublime mezzanine surplombe le grand salon et crée une atmosphère chaleureuse et confidentielle .
Deux nouvelles suites , toutes deux pourvues de leur espace d' eau privatif , prolongent l' élégance de la maison .
Cet étage bénéficie également d' une terrasse solarium , véritable espace de détente offrant une vue dégagée sur le jardin arboré
Côter sous sol
Vous y découvrirez une grande cave à vin ainsi que de nombreux rangements ou aménagements suivant les pièces diverses ,
dont une est strictement réservé au coin chaufferie
A visiter sans tarder
Référence agence : 6012
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : YQZU-T75-7A8 - Réf Superimmo : ANVX100NRO
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| Prix de vente : 895 000 € | Prix au m² : 3 745 € / m² |
45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 850 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 239 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 950 m² | 1 niveau |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (au sol, central) | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 310 € / an
Maximum :
4 530 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2024.
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Siren : 521941211 - N° de carte professionnelle : CPI31012016000008063
05 61 10 01 19
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