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Vente maison 420 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Blagnac (31700)

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  • 3 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Cécile MASSOT - iad

Cécile MASSOT - iad

64 avis
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Description

iad France - Cécile Massot vous propose: En exclusivité, Blagnac centre, idéalement située au cOEur des commerces et commodités, charmante maison de ville entièrement rénovée (intérieur et extérieur) avec goût et matériaux de qualité.
D’une superficie de 112m2, elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux avec salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un cellier et une cave.
Au 1er étage : deux chambres confortables, une salle d’eau , et wc indépendant.
Au dernier niveau : une troisième chambre nichée sous les toits, pleine de charme et de beaux volumes.
Ses points forts :
✔5 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac
✔À 12 minutes du centre-ville de Toulouse
✔Commerces, écoles, transports (bus, tramway), installations sportives, parc et bord de Garonne accessibles à pied,
✔Climatisation réversible, parquet, menuiseries neuves double vitrage, ravalement, gouttières.
✔Luminosité
✔Volumes
Aucun travaux à prévoir.
Coup de cOEur assuré pour une famille, un jeune couple ou un pied-à-terre pratique et chaleureux aux portes de Toulouse.
Un bien rare à découvrir dans un quartier prisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 1883251 - Réf Superimmo : ANVXZTLSS
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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