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Vente maison 330 000 €
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Blagnac (31700)
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Blagnac (31700)
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- 3 173 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cécile Pitton vous propose: EXCLUSIVITÉ À BLAGNAC (31700) – Maison T5 de 104m² avec JARDIN, TERRASSE et GARAGE
– Un projet à votre image !
Une belle opportunité pour ceux qui rêvent d’une maison à façonner : cette maison T5, située dans un secteur résidentiel recherché de Blagnac, offre un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités (écoles, Parc du Ritouret, complexe sportif, lac, Odyssud), à 10 min à pied du marché de plein vent et à 5 min en voiture du centre commercial et de l’aéroport.
Elle se compose ainsi :
Rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine séparée, un grand séjour de 32m² très lumineux ouvert sur une terrasse arborée exposée Sud, un toilette, un cellier et un garage de 17m² avec mezzanine.
À l’étage : 3 chambres (dont une avec toilette), un bureau (ou 4e chambre) et une salle d’eau.
Extérieur : jardin d’environ 200m², arboré et exposé plein Sud.
Ses atouts : grande pièce de vie lumineuse, toilettes à chaque étage, volets roulants, fenêtres récentes, et surtout, un potentiel d’aménagement important pour créer un intérieur sur-mesure.
À noter : cette maison saine et bien située nécessite des travaux de second OEuvre (finitions, peintures, salle d’eau, etc). Une occasion idéale pour les familles souhaitant s’investir dans un projet sur-mesure, les bricoleurs ou les acquéreurs en quête d’un bien à fort potentiel, elle offre la possibilité d’être valorisée selon les goûts et les besoins, dans un secteur où les opportunités comme celle-ci sont rares.
Accès faciles : tramway à 10 min à pied, arrêt de bus à proximité, accès à la voie rapide (Fil d’Ariane) en 3 min et à l’aéroport en 15 min à pied. À 1/4 d’heure en voiture de la Place du Capitole.
À découvrir sans tarder : une maison à façonner dans un secteur convoité, pour en faire un espace de vie adapté à vos besoins et à vos envies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Pitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990627952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1872455 - Réf Superimmo : ANVXZQ7MM
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 3 173 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 32 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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