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Vente maison 448 000 €
111 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Blagnac (31700)
111 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Blagnac (31700)
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- 4 036 €/m²
- Exclusivité
- 2 balcons
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle avec garage, atelier et jardin arboré - Secteur calme et recherché
Dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 600 m² de terrain, offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert (diffusion de chaleur à l'étage), d'une grande véranda idéale en toute saison, et d'une cuisine séparée. Vous trouverez également une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, trois grandes chambres, toutes avec balcons privatifs, dont deux équipées de placards intégrés. Un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent cet espace nuit confortable.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré disposant d'un puits, d'un garage motorisé et d'une remise / atelier.
Côté confort :
Huisseries bois double vitrage, volets roulants aluminium électriques solaires
Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude
Climatisation dans la chambre parentale
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Un bien complet, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des services.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de foix n° 904 755 329
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 214723LP - Réf Superimmo : ANVXZVS6O
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| Prix de vente : 448 000 € | Prix au m² : 4 036 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m² | 1 Garage |
| 2 balcons | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz | Climatisation |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 070 € / an
Maximum :
2 890 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2025.
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