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BEHAPPY Immobilier
Annonce mise à jour le 20/08/2025
Proposée par BEHAPPY Immobilier 20/08/2025
9
Immeuble, 248 m²

141 000 € 569 €/m²
Immeuble • 248 m² • 4 chambres

Castelsarrasin (82100)

CASTELSARRASIN, hyper centre dans une rue passante, immeuble à restaurer composé de deux commerces et deux logements. L'immeuble de 280m2 est divisé en deux parties : - un boutique libre de 62.50m2 avec sont arrière boutique, ca cuisine et son bureau avec climatiseur réversible et un appartement de 113m2 composé d'un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain. - un salon de coiffure loué 350€ par mois avec 3 pièces supplémentaires. Le bien se complète par une cave et une cour avec un puit. Possibilité de réaliser 6 lots. Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900€ TTC compris dans le prix de vente. - SUPERI_1755680103 Afficher plus

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Gelas immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Gelas immobilier 10/10/2024 - mise à jour 27/06/2025
7
Immeuble, 350 m²

310 000 € 886 €/m²
Immeuble • 350 m²

Vic-Fezensac (32190)

Immeuble en pierre en centre ville Gélas Immobilier vous propose un immeuble de rapport au coeur du centre ville de Vic-Fezensac. Ce bien comprend 2 locaux commerciaux et 5 appartements non meublés. Trois T3 dont un avec terrasse, un T2 et un studio avec cour intérieure. Actuellement deux appartements sont loués. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez Patrice Cazes au 06.23.81.29.29 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 848 675 799. Afficher plus

AG Immobilier
Annonce mise à jour le 10/07/2025
Proposée par AG Immobilier 10/07/2025
26
Immeuble, 290 m²

Prix en baisse 500 000 € 1 724 €/m²
Immeuble • 290 m² • 7 chambres

Toulouse (31000)

Immeuble idéal marchand/investisseur centre de Toulouse L'agence AG Immobilier vous propose en exclusivité : Idéal projet locatif ou de revente après rafraîchissement. Cet ensemble immobilier, une Toulousaine typique composée de 3 T2 dont un pouvant être aménager en T3, une maison de type 4 et plus de 5 garages pouvant être aménager en plusieurs studios ou T2. Il est également possible de transformer la cuisine d'été de 28m2 en studio. Chaque logement bénéficie d'un jardin sur la face arrière et d'un garage privatif dans la propriété. L'accès aux garages au fond de la parcelle, se fait avec un chemin privé permettant de garer sa voiture confortablement en plein centre-ville de Toulouse. Au fond de la propriété on y trouve une ancienne construction qui pourrait être démolie au profit d'un projet de construction d'un autre logement. Le quartier est sur l'axe principale donnant accès au métro "La Vache", accessible à pieds. Proche de toutes les commodités, ce bien est idéal pour un investisseur voulant optimiser son patrimoine avec un projet de promotion ou d'investissement locatif. Cet ensemble immobilier vous permet d'avoir de bon rendement tout en pouvant être optimiser avec la création de plusieurs logements. Ensemble immobilier à Toulouse à saisir. Afficher plus

C3H IMMO
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par C3H IMMO 25/04/2025
7
Immeuble, 410 m²

Prix en baisse 139 000 € 339 €/m²
Immeuble • 410 m²

Carbonne (31390)

Sous compromis : Occasion Rare au Coeur de la Ville - Charme Ancien à Réinventer! Plongez dans l'histoire de notre ville en possédant cet immeuble unique, niché au coeur de la rue commerçante la plus prisée. Avec ses 405 m2 de surface, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs visionnaires ou ceux en quête d'un projet mêlant habitation et commerce. Caractéristiques du Bien: Emplacement Stratégique: Dominant l'une des rues principales, cet immeuble offre une visibilité inégalée au sein du centre-ville animé. Surface Généreuse: Avec une superficie totale de 405 m2 répartis sur 3 niveaux, dont un grenier à aménager, cette propriété vous donne l'espace nécessaire pour concrétiser vos ambitions. Potentiel d'Aménagement: Le grenier, une toile vierge à exploiter, offre des possibilités infinies pour donner vie à vos idées novatrices. Composition Bien Pensée: Chaque niveau, d'une superficie de 130 m2, se compose de 10 pièces, incluant un local commercial de 30 m2 avec une vitrine captivante. Polyvalence Unique: Idéal pour les investisseurs ou porteurs de projets, cette propriété offre de multiples options, de la création d'appartements à la préservation incontournable de l'espace commercial. Points Forts Additionnels: Points Sanitaires Pratiques: Des commodités modernes sont réparties au rez-de-chaussée et au 1er étage, ajoutant un confort moderne à ce lieu empreint d'histoire. Rafraîchissement Envisageable: Bien que l'immeuble soit relativement ancien, son état général solide offre une base robuste pour un rafraîchissement créatif. Transformez le passé en un présent revitalisé! Planifiez Votre Visite: Explorez cette perle rare en personne! Planifiez votre visite sur rendez-vous pour découvrir comment vous pouvez réinventer ce patrimoine chargé d'histoire et lui insuffler une nouvelle vie. Saisissez cette opportunité unique de créer quelque chose de mémorable au coeur de notre ville, en préservant son charme d'antan tout en lui insufflant une nouvelle énergie moderne! Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370 Afficher plus

TSI Mont-Royal
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par TSI Mont-Royal 25/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
11
Immeuble, 141 m²

118 000 € 837 €/m²
Immeuble • 141 m²

Saint-Gaudens (31800)

Vous êtes investisseurs et vous souhaitez rénover un immeuble hyper centre dans le secteur concerné par les aides de l'état type OPAH-RU, venez visiter ce bien en attente de valorisation. Sa superficie sur trois niveaux offre un potentiel de plusieurs appartements de belles superficies. vous pourrez réaménager et créer des espaces voués à la location. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 090 € et 9 620 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial Afficher plus

LOUMAN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 24/04/2025
9
Immeuble

449 000 €
Immeuble • 12 chambres

Albi (81000)

Immeuble à Vendre quartier de la cathédrale Situé au cœur de la ville d'Albi, à deux pas de la cathédrale, dans le quartier commerçant ce bien offre de belles possibilités. Bâti sur quatre niveaux, cet ancien hôtel se compose: de douze chambres ayant chacune leur salle d'eau et toilettes et dont certaines ont déjà leur entrée indépendante, d'un halle d'accueil, d'un séjour, d'une cuisine avec salle à manger, d'une cour privée et d'une ancienne cave voutée avec de beaux volumes. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal investisseurs ou entrepreneurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. visite virtuelle disponible sur demande. Afficher plus

Serge ISSAULAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/07/2025
Proposée par Serge ISSAULAN - Propriétés-privées.com 26/07/2025
3
Immeuble, 232 m²

236 500 € 1 019 €/m²
Immeuble • 232 m²

Gramat (46500)

Situé dans le centre ville de Gramat, je vous propose cet immeuble de rapport, sur 3 niveaux, comprenant 6 appartements actuellement tous loués. Au rez de chaussée 3 appartement dont 1 de 45 m2, 1 de 35m2, 1 de 24 m2 et un studio de 18 m2. Au 1ier étage un appartement de 55 m2. Au 2eme étage un appartement de 55 m2 Performance énergetique E - Gaz à effet de serre B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 955 et 1293). Montant du bien 236500 euros, honoraires à la charge du vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au 0687677853 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Sylvie THEULIER - ImoCONSEIL
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Sylvie THEULIER - ImoCONSEIL 25/04/2025
17
Immeuble, 331 m²

270 000 € 816 €/m²
Immeuble • 331 m²

Gourdon (46300)

IMMEUBLE DE CARACTERE EN TRES BON ETAT possédant 4 APPARTEMENTS de 100 m2 chacun loués sans aucunes difficultés dans un marché local en forte demande de LOCATIONS comprenant 2 APPARTEMENTS en REZ DE CHAUSSEE avec une TERRASSE et un JARDIN. Les 2 APPARTEMENTS de l'ETAGE (100 m2) chacun possèdent une TERRASSE chacun exposée plein SUD avec vue sur la CAMPAGNE BOURIANE. Au dernier ETAGE, les COMBLES de la même surface peuvent également être aménagés et apportent un beau potentiel à développer. Chaque appartement possède une CAVE, une CHAUFFERIE, une cuve à fioul et son chauffage individuel. Contactez-moi, je me ferai un plaisir d'accompagner votre visite sur cet ENSEMBLE particulièrement intéressant. Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance
(49 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance 27/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
(49 avis)
14
Immeuble, 220 m²

150 000 € 682 €/m²
Immeuble • 220 m²

Saint-Béat-Lez (31440)

!!! Exclusivité Capifrance !!! à St Béat, au Centre du village, proche des commodités, Immeuble de 4 Appartements sur 4 Niveaux, sans ascenseur, T2: 38m2 (valeur locative 320€), T3: 60m2 Balcon et Jardin (Loué 350€), T3: 60m2 (valeur locative 450€), T3: 70m2 Duplex avec Jardin (valeur locative 480€), Menuiseries Bois Double-vitrage, Chauffage électrique, Parquets Bois, 2 Box, Charpente et couverture en bon état, Compteurs divisionnaires, Tout à l'égout, I.Foncier 1300€uros, Valeur locative de l'ensemble: 19200€uros, Rendement locatif: 13%, Autoroute A64 à 15mn, Toulouse, Pau à 1H00, Muret, Tarbes, Lourdes à 45mn, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.912845 Afficher plus

Agence Castraise
(16 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Castraise 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(16 avis)
5
Immeuble, 600 m²

320 000 € 533 €/m²
Immeuble • 600 m²

Mazamet (81200)

Immeuble de rapport en centre ville de Mazamet Composé de 7 appartements allant du studio au T4, cet immeuble, bien entretenu, est un très bon investissement avec une rentabilité intéressante. 1 appartements est libre, permettant d'envisager des travaux de rafraichissement et ainsi viser une meilleure rentabilité. L'immeuble dispose de 6 box accessibles depuis le jardin commun. Appt 1 : T3 Appt 2 : T3 Appt 3 : Studio Appt 4 : T2 Appt 5 : T3 Appt 6 : T4 Appt 7 : T3 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pouvoir découvrir ce bien. Référence agence : 4036 Afficher plus

Kelly CHESNAY - iad
(166 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Kelly CHESNAY - iad 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(166 avis)
13
Immeuble, 148 m²

76 000 € 514 €/m²
Immeuble • 148 m²

Montferrier (09300)

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Situé au cOEur de Montferrier , venez découvrir cet immeuble composé de deux logements en location ( bail de 3 ans ). Le premier logement est un appartement en rez-de-chaussée de plus de 31 m2 comprenant : une cuisine avec espace salle à manger - une chambre lumineuse avec vue sur montagnes - une salle d’eaux avec douche et wc . Double vitrage - chauffage électrique - vmc . Loué 287 E ( 280 E de loyer + 7 E de taxe d’ordures ménagères ). Bail établi en Juillet 2023. Le second logement est une maison de ville en rez-de-chaussée de plus de 90 m2 comprenant : une entrée - une cuisine ouverte sur son séjour avec vue sur les montagnes - une salle d’eaux avec douche - un wc . Au niveau supérieur 2 chambres - un bureau . Au dernier étage comble aménageable composée de 3 pièces . Au sous-sol : buanderie - atelier - garage . Double vitrage - chauffage gaz de ville. Loué 452 E ( 440 E de loyer avec garage + 12 E de taxe d’ordures ménagères ). Bail établi en Juin 2011. Reliée au tout à l’égout . Taxe foncière : 905 E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GERS Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par GERS Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 19/08/2025
19
Immeuble, 300 m²

327 000 € 1 090 €/m²
Immeuble • 300 m²

Auch (32000)

Immeuble de Rapport au Cœur du Centre-Ville Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport idéalement situé à deux pas de la majestueuse cathédrale. Cet immeuble comprend 8 appartements, allant du studio au T3, offrant un potentiel locatif attractif. Points forts : Emplacement privilégié : Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Potentiel de valorisation : Un des appartements nécessite une restauration, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos envies. Travaux de rafraîchissement : Quelques travaux légers à prévoir pour optimiser le rendement locatif et valoriser votre investissement Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien au fort potentiel dans un secteur en pleine dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir ! N'hésitez pas à ajuster les détails selon vos préférences et à ajouter des informations supplémentaires si nécessaire ! Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
(159 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 06/02/2025 - mise à jour 17/06/2025
(159 avis)
20
Immeuble, 420 m²

Prix en baisse 165 000 € 393 €/m²
Immeuble • 420 m²

Cransac (12110)

Situé au centre d'un village touristique avec cure thermale, emplacement N°1, cet immeuble de rapport convient parfaitement à un placement immobilier à fort taux de rentabilité de + de 10% ! Composé de 3 T3 (Dont 1 loué), 3 T2 (1 loué), cet immeuble nécessitera quelques travaux pour améliorer la rentabilité de ce bien comme les fenêtres des T3 et la rénovation globale de 2 T3 (électricité, peinture, isolation) Les communs sont également à rénover (plâtre / peinture / sol) Une fois les travaux et rafraîchissements réalisés, l'ensemble loué aura un rapport entre 10 et 13% de rentabilité brute avec plus de 30K€ de revenu annuel.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Amédée Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par Amédée Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 20/08/2025
9
Immeuble, 108 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 472 €/m²
Immeuble • 108 m²

Saint-Céré (46400)

Amédée Immobilier vous propose à la vente à Saint-Céré (46400) une maison ancienne pleine de charme, située dans une petite rue calme, à proximité du centre-ville. Rénovée avec goût, elle allie le cachet de l'ancien (pierre et briques apparentes) à une organisation fonctionnelle en deux logements indépendants, chacun disposant de son entrée séparée. Le premier logement de type 3, accessible de plain-pied, se développe en triplex : ce logement bénéficie d'un accès direct à une terrasse et un terrain privatif de plus de 100 m². Le second logement de type 2 est accessible depuis un escalier indépendant. Plusieurs projets s'offrent à vous : résidence principale avec location du second logement, investissement locatif avec deux lots à louer, regroupement possible des deux habitations pour créer une seule maison de famille. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Steven Thioux - iad
Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par Steven Thioux - iad 07/08/2025
19
Immeuble, 168 m²

135 000 € 804 €/m²
Immeuble • 168 m²

Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

iad France - Steven Thioux vous propose: Opportunité à Saint-Nicolas : Immeuble de 185 m² à exploiter Situé en plein centre de Saint-Nicolas, cet immeuble de 185 m² offre un large éventail de possibilités pour un projet d’investissement locatif ou pour aménager une grande maison familiale. Il dispose de nombreux espaces, et ses volumes généreux permettent de nombreuses options d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Afficher plus

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