Superimmo
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Vente immeuble 310 000 €
160 m²
Montauban (82000)

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  • 1 938 €/m²
ADVANCE IMMOBILIER

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Description

À vendre, immeuble en très bon état de 160 m² situé dans un emplacement privilégié avec excellente visibilité.
Il se compose de :
2 locaux commerciaux
2 appartements : un T2 et un grand studio
L'ensemble est entièrement loué, offrant un revenu locatif annuel hors charges de 25 200 €.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 3 436 €
Aucun travaux à prévoir
Bonne rentabilité et sécurité locative assurée
Un investissement clé en main, idéal pour un placement sécurisé et rentable.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 7168569 - Réf Superimmo : ANVXZUS1P
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 1 938 € / m²
Taxe foncière : 3 436 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €.

160 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
155 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2020.

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