Acheter un immeuble à Montauban (82000)

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21 annonces
BV&C Immobilier
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par BV&C Immobilier 18/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Immeuble, 133,4 m²

460 000 € 3 448 €/m²
Immeuble • 133,4 m²

Montauban (82000)

MONTAUBAN Immeuble Situé en plein centre ville, immeuble rénové en totalité en 2023, composé de 3 appartements de type 2 meublés et d'un local commercial. Rentabilité 6%. Si location touristique, rentabilité 10% et +.

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SAFTI - Audrey BEGASSAT
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par SAFTI - Audrey BEGASSAT 20/03/2024
4
Immeuble, 217 m²

242 500 € 1 118 €/m²
Immeuble • 217 m²

Montauban (82000)

Situé à Montauban, à proximité de la zone Futuropôle et de la sortie 60 de l'Autoroute A20, cet immeuble à usage d'entrepôt ou d'atelier offre un cadre unique alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, écoles et services, tout en appréciant la quiétude du paysage environnant. L'entrepôt d'environ 157 m², comprend un grand portail coulissant d'une très grande hauteur, permettant un accès facile à tous types de véhicules. Il dispose d'un point d'eau et d'un WC. Attenants et communicants, 2 bureaux d'environ 30m² chacun, le premier au rez-de-chaussée est baigné de lumière. Vous accédez à l'étage au deuxième bureau, par un escalier en béton armé. Ils disposent également d'une entrée indépendante. A l'extérieur, le bien s'étend sur une parcelle généreuse de plus de 2300 m² avec une grande terrasse couverte, fournissant ainsi un espace extérieur appréciable et entièrement clôturé. Vous avez besoin d'espace de stockage pour votre activité professionnelle? Vous recherchez un atelier pour laisser libre cours à votre imagination et vos créations? Dans un environnement calme et agréable, c’est l'endroit qu'il vous faut. Changement de destination possible, demande de CU en cours. Les diagnostics DDT et ERP ont été réalisés, l'assainissement individuel est non conforme. Si vous souhaitez échanger sur votre futur projet, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BEGASSAT, Tél. : 0611084253, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro SAFTI – BEGASSAT Audrey, Conseiller indépendant

Annonce publiée le 19/11/2022 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Artae 19/11/2022 - mise à jour 20/03/2024
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Immeuble, 400 m²

399 000 € 998 €/m²
Immeuble • 400 m²

Montauban (82000)

À 5 minutes à pied de la Place Nationale, sur les faubourgs, ARTAE a le plaisir de vous proposer cet immeuble d'environ 400 m2 en monopropriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 110 m2 entièrement rénové avec goût et loué 1 250 EUR / mois. Puis, au premier étage, l'immeuble dispose d'un plateau de 110 m2 transformable en habitation(s). Enfin, les deuxième et troisème étages, d'anciennes habitations, sont à rénover entièrement selon vos objectifs et vos envies. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous ! Projet idéal pour marchands de biens expérimentés ou investisseurs aguerris (déficit foncier) ! N'hésitez pas à nous contacter pour échanger autour du projet et programmer une visite.

CAPIFRANCE - Julie ROUCH
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Julie ROUCH 25/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 405 m²

525 000 € 1 296 €/m²
Immeuble • 405 m²

Montauban (82000)

Avec un emplacement central au cœur de Montauban, cet immeuble de rapport se compose de 6 logements avec balcons et celliers, actuellement tous loués. Cet immeuble a toujours été très bien entretenu et ne nécessite aucuns travaux. Travaux récents: Installation d'une VMC collective en janvier 2024 Individualisation des compteurs EAU Suppression du Gaz Changement de toutes les fenêtres en double vitrage Fibre optique dans l'immeuble 2015 Réfection totale de la toiture Porte d'entrée à ventouse et à badges Rénovation entrée et local poubelles (peinture et sol) 2021 Remises en état des appartements Revenus locatifs brut: 40724,64 euros à l'année Revenus locatifs net: 36 587,42 euros à l'année Taxe foncière 2023: 4704 euros Dans un secteur prisé, cet immeuble a toujours pu bénéficier d'aucune vacance locative. Ce placement financier vous permettra de pouvoir bénéficier d'un rendement locatif immédiat. Pour tous renseignements complémentaires, merci de me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847269)

iad FRANCE - Stella Duboc
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Stella Duboc 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 888 m²

1 144 000 € 1 288 €/m²
Immeuble • 888 m² • 38 chambres

Montauban (82000)

iad France - Stella Duboc (07 77 86 21 37) vous propose : UNE OPPORTUNITÉ ! MURS COMMERCIAUX : HÔTEL RESTAURANT & LOCAL D'ACTIVITÉ - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, INDUSTRIEL & COMMERCIAL - AXE PASSANT, ACCÈS IMMÉDIAT À LA ROCADE (AXES AUTOROUTIERS TOULOUSE/BORDEAUX/PARIS). Hôtel Restaurant situé sur le secteur n°1 de Montauban, attirant une clientèle d'affaire ou de tourisme : Sur une parcelle de 3450m² environ et bâti sur 3 niveaux, l'hôtel de 888m² environ comporte 38 chambres chauffées par des convecteurs et une climatisation réversible, possédant chacune sa salle d'eau et ses toilettes, dont deux avec accès PMR. Il est également composé d'un hall d'accueil, d'une salle polyvalente (restauration, réunions…), d'une salle de petit-déjeuner, d'une cuisine et arrière-cuisine, d'une salle de plonge, d'une laverie, de trois sanitaires supplémentaires pour le public, de vestiaires et sanitaires pour le personnel et de stockages. Il est équipé de menuiseries double vitrage avec volets roulants manuels, d'une climatisation réversible et d'un système de vidéosurveillance. Il est complété d'une terrasse fermée et d'un parking totalisant 76 places de stationnement. L'hôtel restaurant est vendu nu : des travaux de rénovation intérieure et d'équipement sont à prévoir. Avant sa liquidation, cet hôtel restaurant 3 étoiles*** sous franchise KYRIAD totalisait un chiffre d'affaire de plus de 700 000 euros en 2022. Dossier sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stella Duboc EI (ID 67390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Stella Duboc
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Stella Duboc 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 1 261 m²

1 508 000 € 1 196 €/m²
Immeuble • 1 261 m² • 38 chambres

Montauban (82000)

iad France - Stella Duboc (07 77 86 21 37) vous propose : UNE OPPORTUNITÉ ! MURS COMMERCIAUX : HÔTEL RESTAURANT & LOCAL D'ACTIVITÉ - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, INDUSTRIEL & COMMERCIAL - AXE PASSANT, ACCÈS IMMÉDIAT À LA ROCADE (AXES AUTOROUTIERS TOULOUSE/BORDEAUX/PARIS). Hôtel Restaurant situé sur le secteur n°1 de Montauban, attirant une clientèle d'affaire ou de tourisme : Sur une parcelle de 3450m² environ et bâti sur 3 niveaux, l'hôtel de 888m² environ comporte 38 chambres chauffées par des convecteurs et une climatisation réversible, possédant chacune sa salle d'eau et ses toilettes, dont deux avec accès PMR. Il est également composé d'un hall d'accueil, d'une salle polyvalente (restauration, réunions…), d'une salle de petit-déjeuner, d'une cuisine et arrière-cuisine, d'une salle de plonge, d'une laverie, de trois sanitaires supplémentaires pour le public, de vestiaires et sanitaires pour le personnel et de stockages. Il est équipé de menuiseries double vitrage avec volets roulants manuels, d'une climatisation réversible et d'un système de vidéosurveillance. Il est complété d'une terrasse fermée et d'un parking totalisant 76 places de stationnement. L'hôtel restaurant est vendu nu : des travaux de rénovation intérieure et d'équipement sont à prévoir. Avant sa liquidation, cet hôtel restaurant 3 étoiles*** sous franchise KYRIAD totalisait un chiffre d'affaire de plus de 700 000 euros en 2022. L'hôtel restaurant est vendu avec un local d'activité non attenant de plain-pied, d'une surface de 373m² environ, sur une parcelle de 3735m² environ. Ici tous les projets sont possibles : salles de séminaires dernièrement, et précédemment un restaurant. Il est composé de grandes pièces divisibles en sous-espaces (actuellement des cloisons coulissantes), d'une cuisine (à équiper), d'un espace sanitaires pour le public, d'une partie réservée au personnel (deux réserves, un vestiaire et des sanitaires) et d'une chaufferie. Il est complété d'une terrasse sur l'arrière et d'un parking. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Dossier sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stella Duboc EI (ID 67390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BSK Immobilier - MARYLINE ESTIEU
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - MARYLINE ESTIEU 19/03/2024
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Immeuble, 480 m²

790 000 € 1 646 €/m²
Immeuble • 480 m²

Montauban (82000)

EN EXCLUSIVITE A Montauban, dans la zone industrielle d Albasud, local d environ 480 m2 sur une parcelle de 2173 m2 . Très bel emplacement. Divisé en 3 lots tous loués. Rendement 7,6 % BELLE OPPORTUNITE A SAISIR Cette annonce référence 217674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTIEU MARYLINE (EI) immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 790000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - MARYLINE ESTIEU
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - MARYLINE ESTIEU 20/03/2024
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Immeuble, 58 m²

75 000 € 1 293 €/m²
Immeuble • 58 m²

Montauban (82000)

Emplacement de premier choix pour ce fonds de commerce d une surface de 58,20 m2. Anciennement salon de coiffure. Bon état général, lumineux. Arrière cuisine et grande cave voutée briques rose en sous sol. BELLE OPPORTUNITE A VISITER Cette annonce référence 211746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTIEU MARYLINE (EI) immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 75000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atout Montauban
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Atout Montauban 10/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
1
Immeuble

368 000 €
Immeuble

Montauban (82000)

MONTAUBAN IMMEUBLE AVEC DU CHARME 3 APPARTEMENTS REVENUS ANNUEL 23808€ AUCUN TRAVAUX INVESTISSEURS Référence agence : 9025

Côté Particuliers Montauban
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par Côté Particuliers Montauban 23/02/2024 - mise à jour 07/03/2024
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Immeuble, 278,4 m²

378 000 € 1 358 €/m²
Immeuble • 278,4 m²

Montauban (82000)

Côté Particuliers vous propose un immeuble proche du centre ville, idéal dans le cadre d'un investissement locatif. Actuellement composé de 3 lots ( un T2, un T2 bis ainsi qu'un T6 en duplex ). Cet immeuble offre plusieurs possibilités d'aménagement, comme par exemple la création de 4 lots supplémentaires. A visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '.

BV&C Immobilier
Annonce publiée le 30/08/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par BV&C Immobilier 30/08/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 295 m²

560 000 € 1 898 €/m²
Immeuble • 295 m²

Montauban (82000)

MONTAUBAN Centre ville Très bien situé en coeur de ville, dans une rue piétonne commerçante, immeuble de caractère comprenant un local commercial loué et trois appartements (dont deux sont occupés). Rentabilité 7,70 %.

CAPIFRANCE - Alexandre LAPLANCHE
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Alexandre LAPLANCHE 22/11/2023 - mise à jour 14/03/2024
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Immeuble, 197 m²

255 000 € 1 294 €/m²
Immeuble • 197 m²

Montauban (82000)

A saisir, cette belle opportunité d'investissement, un immeuble avec rendement de 8,6% brut ! Situé dans un village dynamique à quelques minutes de Montauban, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement avec une source de revenus locatifs attrayante. Il est composé de 5 appartements bien agencés : - 1 studio - 2 appartements de type T2 - 2 appartements de type T3 - Un jardin privatif. Avec des revenus locatifs solides de 21 960€ par an hors charges, cet immeuble offre un rendement locatif de 8,6% brut. Une opportunité rare pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable et durable. L'immeuble se trouve dans un excellent état. Les locataires actuels bénéficient d'un environnement de vie confortable et moderne. Les plus : - Revenus locatifs annuels de 21 960€ hc - Rendement locatif de 8,6% brut - Proximité des commodités et de Montauban - Rénovation récente - Rentabilité immédiate. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835794)

NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN
Annonce publiée le 23/08/2023 - mise à jour 30/01/2024
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN 23/08/2023 - mise à jour 30/01/2024
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Immeuble, 917 m²

1 385 000 € 1 510 €/m²
Immeuble • 917 m²

Montauban (82000)

Votre agence immobilière NOVILIS MONTAUBAN, vous propose à deux minutes du coeur de ville de Montauban et de sa superbe Place Nationale, cet ensemble immobilier de 11 appartements et 3 locaux commerciaux, tous loués. Immeuble très bien et régulièrement entretenu, le bien dispose d'un grand garage également loué.

BV&C Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par BV&C Immobilier 06/07/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 193 m²

325 000 € 1 684 €/m²
Immeuble • 193 m²

Montauban (82000)

IMMEUBLE Montauban Situé dans le quartier recherché de Saint Michel, proche du centre ville, des commodités et des cliniques, immeuble de rapport, comprenant 3 appartements de type T2 et T3 (2 sont actuellement loués). La toiture sera refaite pour la vente. Parkings privés. Prévoir un rafraichissement des appartements. RENTABILITÉ 6 %.

PATRIMO
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par PATRIMO 17/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Immeuble, 500 m²

985 000 € 1 970 €/m²
Immeuble • 500 m²

Montauban (82000)

Ce bien vous est proposé par l'agent mandataire du réseau Patrimo : SAGLIO - O672381516 - info(at)patrimo(.)net - Cet immeuble est composé de : - Au RDC : Deux locaux commerciaux loués de 100 m² et 55 m². - Au premier étage : Trois appartements loués entièrement meublés et équipés : un T1bis de 30 m², un T2bis de 42 m² et un T3 de 70 m². - Au deuxième étage : un plateau nu accessible prêt à être aménagé (estimé à 100.000 euros). - Un terrain attenant constructible de 260 m² avec CU accepté (estimé à 135.000 euros). Revenus locatifs annuel : 56.460 € Taxes foncières : 4.764 € Immeuble entièrement rénové en 2023 : Aucun travaux à prévoir. Rentabilité : 8 %