Acheter un immeuble dans l'Ariège (09)

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84 annonces
Dorian Canet - iad
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Dorian Canet - iad 14/10/2025
14
Immeuble, 470 m²

196 000 € 417 €/m²
Immeuble • 470 m²

Saint-Girons (09200)

iad France - Dorian Canet vous propose: Opportunité : Immeuble à rénover de 470m² au centre ville de Saint-Girons. -Potentiel locatif- Ce bâtiment exceptionnel à Saint-Girons, offre une superficie de 470m² idéalement répartis sur trois niveaux. Situé dans un quartier prisé, ce bâtiment offre un potentiel immense pour réaliser un projet sur-mesure. Possibilité de créer plusieurs logements. Le rez-de-chaussée est une ancienne boulangerie avec la partie atelier et le point de vente d'une superficie de 156m², peut être aménagé selon vos besoins. L'étage supérieur offre également de vastes espaces d'une superficie équivalente, permettant la réalisation de différents aménagements selon vos besoins et envies. Ce niveau dispose d' une aile supplémentaire avec un appartement. Le deuxième étage est disposé de la même manière Le troisième étage est sous les combles mais il dispose d'une hauteur sous plafond convenable. L'exposition est-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cave avec puit. Une rénovation globale est prévoir: Electricité et plomberie Sols, etc... Huisseries en simple vitrage L'immeuble dispose d'un système de chauffage central au gaz mais la chaudière est hors service. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à réaliser un projet locatif au centre de Saint-Girons. Contactez moi pour pour plus d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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SP IMMO
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par SP IMMO 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
7
Immeuble, 96,73 m²

63 900 € 661 €/m²
Immeuble • 96,73 m²

Saint-Girons (09200)

IMMEUBLE - SAINT-GIRONS LA SOCIÉTÉ SP IMMO VOUS PRÉSENTE À LA VENTE, En centre ville de Saint-Girons, un immeuble sur 4 niveaux d'une superficie totale de 80,5 M2. Il se compose au rez-de-chaussée d'un fond de commerce avec un coin d'eau. Au premier étage, de deux pièces de 8 m2 et 15,3 m2 pouvant faire office de chambre et de pièce de vie. Au deuxième étage, une pièce de 14,8 m2 avec une salle de bain se présente à vous. Enfin au troisième étage, vous pourrez trouver deux pièces de 14,44 et 11,03 m2 ainsi qu'un balcon. Bien avec beaucoup de potentiel pour un investisseur. PRIX HAI: 63900€. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR 60000€ Afficher plus

I.NOVA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par I.NOVA TRANSACTIONS 15/11/2025
7
Immeuble, 111 m²

149 000 € 1 342 €/m²
Immeuble • 111 m²

Mazères (09270)

Immeuble avec revenu locatif En exclusivité chez I.Nova Transactions ! Idéal investisseur ! Situé au cœur de Mazères, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble se compose de deux lots déjà loués : Au rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d’un bail commercial en cours, loué 550 € HT par mois (soit 660 € TTC). À l’étage : un appartement T2 spacieux de 63 m², actuellement loué 500 € par mois. Soit un revenu locatif total de 1 050 € HT par mois, représentant 12 600 € par an, pour une rentabilité brute d’environ 9,1 %. L’ensemble est équipé du double vitrage et d’un chauffage au gaz. Idéal pour un premier investissement locatif ou un projet patrimonial sécurisé. À visiter sans tarder ! Thery ORTIGUES: 06 34 55 25 59. Agent Commercial RSAC de FOIX sous le numéro 879 163 491 Estimation gratuite et sans engagement. Afficher plus

Aurélie VEGA - SAFTI
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Aurélie VEGA - SAFTI 17/04/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Immeuble, 300 m²

169 000 € 563 €/m²
Immeuble • 300 m²

Mirepoix (09500)

Situé à seulement 5 minutes de Mirepoix, au cœur d’un charmant village avec stationnement facile, cet immeuble d’angle offre une excellente visibilité et un fort potentiel d’exploitation. Deux logements sont déjà en place et loués en nu, assurant une rentabilité immédiate. En rez-de-chaussée, l’espace d'environ 80m2 a été rénové (électricité, isolation, menuiseries récentes). Il ne reste plus qu'à aménager cet espace en fonction de vos besoins ! Ce plateau lumineux est idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, ou encore un espace bien-être. Il peut également être divisé ou transformé en logement supplémentaire, selon votre projet. Visibilité optimale, emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, fort potentiel d’aménagement : un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753 - SAFTI – VEGA Aurélie, Conseiller indépendant Afficher plus

Amandine CADEAC - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Amandine CADEAC - BL Agents immobiliers 15/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
6
Immeuble, 160 m²

250 000 € 1 563 €/m²
Immeuble • 160 m²

Mirepoix (09500)

Amandine CADEAC, Conseillère Indépendante en Immobilier, vous propose une opportunité rare sur la place principale de Mirepoix, au c½ur de la vie commerçante et touristique de la bastide. Prix : 250 000 ¤ FAI Cet immeuble R+3 d'environ 160 m² constitue un placement sécurisé et rentable, avec un bail commercial en cours jusqu'en 2029. Détails du bien : Rez-de-chaussée : Local commercial occupé par un restaurant reconnu, bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une forte visibilité. 1er étage : Laboratoire, espace de stockage, bureau et sanitaires pour le personnel. 2e étage : Deux pièces (anciennes chambres) à réaménager selon vos besoins. 3e étage : Grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Informations financières : Rendement brut actuel : 6,1 % Prochaine révision de loyer : février 2027 Points forts : Bail commercial long terme - sécurité locative garantie Rentabilité immédiate et durable Emplacement central premium - c½ur de la vie commerçante et touristique Potentiel d'aménagement supplémentaire au dernier étage Idéal pour un investisseur souhaitant allier stabilité locative et emplacement d'exception dans une cité médiévale très fréquentée. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Amandine CADEAC au 06 06 90 45 53. N° RSAC : 953 116 464 FOIX Afficher plus

Marie-Laure ALQUIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Marie-Laure ALQUIER - Propriétés-privées.com 18/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Immeuble, 900 m²

60 590 € 67 €/m²
Immeuble • 900 m²

Carcanières (09460)

Situé dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur des Pyrénées audoises, cet ancien hôtel thermal d'environ 900 m² mitoyen sur 1 côté offre un énorme potentiel pour un projet touristique, un projet familial ou une grande résidence. Caractéristiques principales : Superficie totale : environ 900 m² répartis sur plusieurs niveaux terrain attenant de 70m². Travaux à prévoir : le bâtiment nécessite une rénovation complète, excepté le second étage, qui est habitable , Toiture en bon état ( prévoir restauration ) Atout rare : présence de deux sources d'eau chaude naturelles directement dans les bâtiments. ( Source n'appartenant pas à la propriété) utilisation pour le chauffage. Emplacement privilégié : niché dans un environnement préservé, propice au tourisme vert et aux activités de pleine nature. DPE et diagnostics réalisé le 13/11/2024 DPE C : 144 KWH/M²/AN GES A : 4 kg CO2/M²/AN " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1259 euros et 1703 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)" Prix 60 590 euros dont honoraires agence de 5 590 euros (10,16%) à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 55 000 euros Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1259 et 1703 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure ALQUIER, au 0759601042 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure ALQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 818446379 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 394638MALQ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Laure ALQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 818446379 - . Afficher plus

API Ariège Pyrénées Immobilier
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 15/11/2025
12
Immeuble, 413 m²

Prix en baisse 266 000 € 644 €/m²
Immeuble • 413 m²

Tarascon-sur-Ariège (09400)

Excellent emplacement ! Découvrez cet immeuble idéalement situé, composé de quatre appartements un local commercial et de deux garages. Revenu attractif : 35 800 euros/ an ! Appartements spacieux : L'immeuble se compose de trois grands appartements de type trois au premier étage, et d'un très grand appartement de type cinq avec une belle terrasse au deuxième étage. Le local commercial en rez-de-chaussée est très bien placé. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs. Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SAYO Flavien - Agent Commercial - RSAC N° 814 419 883 - 05 61 640 640 ou 06 31 80 33 66 - Plus d'informations sur (réf. 0900420836). Afficher plus

Human Immobilier Saverdun
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Saverdun 15/11/2025
6
Immeuble

Prix en baisse 171 570 €
Immeuble

Mazères (09270)

Au coeur du village de Mazères, venez découvrir cet immeuble de rapport comportant 3 lots déjà loués . Il se compose de 2 appartements T2, d'un T3 et d'une cave . Proche de toutes commodités , il vous donnera accés à tous les commerces ainsi qu'aux abords de l'axe autoroutier . Un bien idéal pour un investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Evelyne Bouchet - SWEVEN
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Evelyne Bouchet - SWEVEN 11/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Immeuble, 233 m²

139 000 € 597 €/m²
Immeuble • 233 m²

Lasserre (09230)

Au coeur de l'Ariège, dans un village dynamique avec une vue imprenable sur les Pyrénées, cette grande maison partagée en 2 logements totalement indépendants vous attend. Le T3 d'une surface d'environ 95 m2 est actuellement vide de tout occupant et propose : une grande pièce de vie avec un coin cuisine au rez de chaussé avec une salle d'eau et au 1er étage 2 chambres avec une salle d'eau d'eau également. Attenant à la pièce de vie vous trouvez une arrière cuisine-cellier et sur mezzanine un magnifique espace avec poutres, pierres apparentes, baies vitrées avec vue sur les Pyrénées. Dans le prolongement vous avez une grange d'environ 40 m2 au sol avec à coté un charmant jardin clos et arboré. Le T2 d'environ 75 m2 est loué avec un bail en cours. Vous avez une belle pièce de vie avec un coin cuisine et une buanderie en bas. Ensuite à l'étage, vous trouvez une grande chambre avec une salle d'eau à coté. Le T3 nécessite des travaux de rénovation afin d'être mis aux normes actuelles. Par ailleurs, des travaux ont été fait en vue d'un raccordement au tout à l'égout, il reste le compteur à installer. Je suis disponible pour toutes demandes supplémentaires de renseignements. Fort potentiel pour ce bien ! A voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230.00 € et 7150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Evelyne Bouchet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752 102 491 de Foix RCP SPVIE S17542658 Afficher plus

Arthurimmo.com Lavelanet
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 01/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
21
Immeuble, 169,4 m²

180 000 € 1 063 €/m²
Immeuble • 169,4 m²

Laroque-d'Olmes (09600)

IMMEUBLE DE RAPPORT - 09600 LAROQUES D'OLMES Venez découvrir cet immeuble de rapport entièrement rénové composé de 3 logements indépendants. Entièrement loué offrant un rendement locatif annuel d'environ 17 000€. Il est disposé ainsi : - En RDC : Un appartement de type T1 Bis loué 385€/mois (hors charges) avec séjour, chambre, salle de douche et toilettes. - Au 1er étage : Un appartement de type T3 loué 500€/mois (hors charges) avec une entrée menant sur une chambre, une salle de douche, un séjour et une autre chambre. - Au 2ème étage : Un appartement de type T3 loué 550€/mois (hors charges) avec un séjour menant sur un dégagement desservant une salle de bains, des toilettes et 2 chambres. Un jardin ainsi qu'un cabanon complètent ce logement. Construction en pierre : Électricité sécurisée, planchers et combles isolés, murs non isolés, raccordé au réseau d'assainissement collectif, double vitrage PVC avec volets battants bois et électriques PVC, mode de chauffage : Radiateurs électriques et un split réversible dans l'appartement du 2ème étage et toiture en état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, contactez l’agence Arthurimmo de Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet au 05 34 14 64 66. Horaires d’ouverture : Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h. Samedi : Sur rendez-vous Honoraires à la charge du vendeur. Afficher plus

Pierre et Patrimoine
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Pierre et Patrimoine 27/03/2025 - mise à jour 12/11/2025
10
Immeuble

Prix en baisse 1 570 000 €
Immeuble

Foix (09000)

IMMEUBLE TERTIAIRE 100% OCCUPE Special investisseur Batiment Tertiaire en R+3 avec local commercial en pied d'immeuble, d'une surface d'environ 2 200- 2 300 m². Batiment entièrement loué, à 11 locataires différents (la plupart étant des émanations ou des services décentralisés de l'état), la majeure partie des preneurs sont en place depuis plus de 10 ans et certains depuis plus de 20 ans). Batiment très sain, sans aucun désordre apparent, et très bien entretenu. Batiment jouissant d'un très bon emplacement et d'une belle visibilité. Réfection totale toiture (2021) et système de chauffage (2023), DPE réalisé en octobre 2021, note B. Loyer HT et HC : 167KE annuel + 13KE de reçu fiscal (versé par la Croix Rouge). Batiment et baux, non assujetti à la TVA TF 2025: 25 814 euros Charges annuelle refacturées (au 31/12/24) : 44KE Afficher plus

Jean-Philippe MAGRINO - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Jean-Philippe MAGRINO - SAFTI 28/10/2025
9
Immeuble, 555 m²

580 000 € 1 045 €/m²
Immeuble • 555 m²

La Bastide-de-Bousignac (09500)

Situé dans la paisible commune de La Bastide-de-Bousignac, à deux pas de Mirepoix, cet immeuble récent (2017) allie rentabilité, sérénité et potentiel d’évolution. Édifié sur un vaste terrain de 3 803 m², dont une partie constructible, cet ensemble immobilier développe une surface habitable totale de 555 m², répartie en 6 lots distincts : 2 maisons mitoyennes d’environ 115 m² chacune, avec jardins. 4 appartements de 60 à 120 m². Les atouts investisseurs : Construction récente, peu d’entretien à prévoir, 6 lots indépendants, faciles à gérer, Rendement locatif potentiel intéressant, Terrain constructible permettant un développement futur (nouvelle construction, extension, stationnements, etc.). Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine, développer un projet locatif solide ou encore envisager une résidence principale avec revenus complémentaires. ? La Bastide-de-Bousignac – Ariège, Pyrénées Cathares Un cadre de vie authentique, un environnement sain et un investissement pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192 - SAFTI – MAGRINO Jean-Philippe, Conseiller indépendant Afficher plus

MP SUD IMMO
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par MP SUD IMMO 08/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Immeuble, 400 m²

299 000 € 748 €/m²
Immeuble • 400 m²

Pamiers (09100)

Hyper-centre de Pamiers dans une rue principale du centre ville, immeuble d'angle R+3 d'une superficie de 400m2 environ, avec cave. L'immeuble se compose en rez-de-chaussée d'un magasin actuellement dédiée à la bijouterie de 100m2 disposant de 90m2 de surface de vente et 10m2 de vitrine extérieure couvert, et d'un bureau de 10m2 Au sous-sol, une surface disponible de 90 m2 belle prestation véritable moulures avec mosaïque .loyer entre 900 et 1100€/mois Au 1 étage se trouve un appartement d'environ 100m2, disposant de 3 chambres et d'un balcon salon, cuisine.salle de bain loué actuellement à 525€/mois. Au 2 étage se trouve un appartement d'environ 90m2 disposant d'une chambre, d'un grand salon, d'une cuisine et d'une salle de bain, loué actuellement à 450€/mois. Au 3 étage se trouve un appartement en duplex d'environ 100m2, à rénover( des travaux seront réalisés avant la vente menuiserie,isolations,peintures.) louable entre 500 et 650€/mois Les appartements sont spacieux et lumineux avec de beaux volumes, la façade du magasin sera repeinte en blanc,ainsi que la cage d'escalier Total surface habitable : 300m2 Magasin :100m2 Cave : 100m2 Soit surface totale utilisable : 500m2 (M2 environ ) Taxe foncière : 4036€ ( dont 896€ taxe ménagères) Prix 299.000€ honoraires charge vendeur Contact : Martin Alexandre MP SUD IMMO Tel : 06.69.63.82.83 Mail : Toutes nos annonces en tapant mp sud sur la barre de recherche. Afficher plus

David BONALDO - iad
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par David BONALDO - iad 19/08/2025 - mise à jour 26/08/2025
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Immeuble, 300 m²

160 000 € 533 €/m²
Immeuble • 300 m²

Luzenac (09250)

iad France - David Bonaldo vous propose: Exceptionnel immeuble de rapport de 300m² à Luzenac. Situé dans la commune paisible de Luzenac, cet ensemble immobilier de 300m² offre un potentiel incroyable. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité unique ou un particulier ambitieux, ce bâtiment est l'investissement idéal offrant une rentabilité de quasiment 10%. Ce bâtiment, est composé d'un local commercial, d'un T3, d'un magnifique T4 et d'un garage. Uniquement le garage sera libre de toute occupation, le restant étant sous bail locatif. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Rentabilité annuelle de 17000 euros, à optimiser avec la possibilité de location des garages. Taxe foncière : 2600 euros/ an Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bâtiment exceptionnel peut offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

VOUS LOGER IMMO
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par VOUS LOGER IMMO 25/11/2025
Nouveau 16
Immeuble, 280 m²

260 000 € 929 €/m²
Immeuble • 280 m²

Saint-Girons (09200)

A VENDRE - SAINT-GIRONS (09200) - IMMEUBLE DE RAPPORT - Centre ville Situé en plein centre ville de Saint-Girons, cet immeuble de rapport en monopropriété se compose de 5 appartements de Type 3 (2 chambres) sur 3 niveaux et de 9 garages de bonne taille sur la même parcelle. Des travaux de réaménagement et d'isolation sont à prévoir pour maximiser la location. Rentabilité attendue après travaux de plus de 12%. Pas de travaux à prévoir sur la structure ni sur la toiture. Actuellement, un seul logement sur les 5 est loué, ce qui permet d'envisager les travaux facilement sans avoir à gérer les occupants. Le bâtiment étant en classe énergétique G, il est éligible aux aides de rénovation. Audit énergétique réalisé. Prix de vente : 260000 TTC HAI (Honoraires à charge vendeur inclus) AGENCE VOUS LOGER IMMO à Longages - Affaire suivie par Romain SENNOUR (agent commercial - E.I) enregistré au RCS de Toulouse 910.600.790. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Plus d'informations sur (réf. 31069280800) Afficher plus

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