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160 000 €
1 455 €/m²
Immeuble • 110 m²
Située en plein cœur du centre ville, vous serez séduit par cette maison divisée en deux lots qui sont actuellement loués. Au rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial avec cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage, avec un accès indépendant est présent un appartement de type T3. Idéal investisseur locatif. Référence agence : 2013
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5 300 000 €
1 452 €/m²
Immeuble • 3 650 m²
RESIDENCE DE TOURISME AU CŒUR DU CARLA-BAYLE! Efficity Pamiers est fière de vous présenter cet ensemble immobilier unique situé à Carla-Bayle. Avec une surface généreuse de 3650m2, cette propriété offre un potentiel incroyable pour différents projets. Doté d'une architecture authentique et d'un charme indéniable, cet établissement saura vous séduire par son caractère atypique. Disposant de 61 logements( soit 318 lits) qui offrent des possibilités d'exploitations et d'aménagement pour créer l'espace de vos rêves. La localisation idéale de cet immeuble vous permet de profiter pleinement du cadre enchanteur de Carla-Bayle, tout en étant à proximité des commodités. Cet établissement 3* dispose d’un accès direct à une plage en bordure du lac, d’une piscine à débordement chauffée et d’un grand parking privé. Vous trouverez également un bâtiment d’accueil avec espace repas et bar. A proximité : une base nautique avec son restaurant, plage surveillée et parc gonflable , un skate-park, des terrains de sport, des sites touristiques ( châteaux Cathares, cité médiévale, grottes préhistoriques) Mais aussi vous vous trouverez à 1h de Toulouse, 30 minutes de Pamiers, 1h30 de l'Andorre et des stations de skis, 1h30 de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Marion Isach, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de foix n°883540619 Ref annonce : 150730
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189 000 €
1 512 €/m²
Immeuble • 125 m²
Immeuble de rapport - Foix (09) - Rentabilité 7,5% brut / an INVESTISSEURS, à saisir ! Immeuble de rapport en exclusivité à Foix, idéal pour un investissement locatif rentable. Le bien: - Immeuble de trois étages - 3 appartements de type 2 pièces (environ 50m² chacun) - Parties communes rénovées - Caves individuelles - Chauffage gaz individuel et compteurs individuels - Loyers mensuels: 390€ HC/appartement - Rentabilité brute : 7,5% / an - Projet sujet à défiscalisation Informations financières: La taxe foncière est de 2 175€ Les charges mensuelles sont de 20€ Opportunité à ne pas manquer ! Informations complémentaires: - Les appartements sont loués à des locataires stables. - Le bien est situé dans un quartier calme et proche des commodités. - La ville de Foix est attractive et dynamique. - Toiture et façade en très bon état - Programme de rénovation peut être défiscalisé Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite : 06.80.60.01.70 Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au RSAC de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 2175€ Les charges sont de 20€ Classement énergétique (D) Montant estimé des dépenses annelles d'énergies pour un usage standard : Entre 820€ et 1160€ /an Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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580 000 €
725 €/m²
Immeuble • 800 m²
Situé à Ax-les-Thermes, ce bien offre un emplacement idéal à proximité des commodités. Nichée au cœur des Pyrénées, cette charmante ville thermale est réputée pour ses eaux chaudes et ses paysages enchanteurs. Doté d'une surface de terrain de 600 m², cet immeuble offre de belles opportunités pour les espaces extérieurs.. Pour les véhicules, un parking est disponible, assurant un confort supplémentaire pour les résidents et les visiteurs. Idéal pour investisseurs soit en locatif soit à la découpe. valeur a terme 1800000€ ou revenu locatif de 100000€/an D'une surface habitable de 800 m² sur 4 niveaux, cet immeuble offre un potentiel infini. Actuellement composé de 18 pièces, il offre une toile vierge pour une rénovation personnalisée. Les possibilités d'aménagement sont multiples, permettant de créer un espace adapté aux besoins spécifiques de chaque occupant. Avec cette surface généreuse, les idées d'aménagement sont vastes et promettent de créer un lieu de vie unique et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOUDENEGE, Tél. : 06 65 62 47 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 518 352 885SAFTI – GOUDENEGE Nicolas, Conseiller indépendant
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466 000 €
905 €/m²
Immeuble • 515 m²
VUE SUR LES MONTAGNES Du volume pour cet ancien hôtel situé à la sortie d'AX LES THERMES, en direction de l'Andorre. À 30 minutes seulement du Pas de la Case, à 3 kms de notre ville touristique qui vous propose ses commerces, ses restaurants, son téléporté qui vous amènera directement sur les pistes de ski de notre belle station de Bonascre, thermoludique et établissements thermaux.. D'une superficie totale d'environ 500 m² et construit sur une parcelle de plus de 4000 m². Possibilité de plusieurs projets... ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial LAUTRÉ Nicolas - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur (réf. 0900417784)
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340 000 €
874 €/m²
Immeuble • 389 m²
RESTAURANT + HABITATION VARILHES A vendre sur Varilhes, charmant restaurant familial en pleine expension. Vous serez séduits par son emplacement idéal à la restauration, son parking privatif et son logement à l'étage composé de 4 chambres. La vente de cet ensemble immobilier, sera conditionnée à l'achat du fond de commerce pour une valeur de 159 000 €. Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BERDEIL Guillaume - Agent commercial - RSAC N° 488 618 265 - 05 34 02 10 41 - Plus d'informations sur (réf. 0900419859) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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195 000 €
771 €/m²
Immeuble • 253 m²
Situé dans la charmante ville de Foix (09000), ce lot de 3 appartements et un local, se distingue par son emplacement central offrant un cadre de vie paisible alliant nature et commodités urbaines. Proche des commerces, écoles et services, il profite également de la proximité de sites historiques tels que le château de Foix, offrant ainsi un environnement culturel riche et agréable aux futurs propriétaires. Cet ensemble, d'une surface habitable de 253 m², se compose de 2 appartements actuellement loués, d'un appartement et d'un local vide. Idéal pour un investissement locatif, chaque appartement offre des possibilités de revenus supplémentaires, tandis que le local permet d'envisager diverses activités commerciales ou d'être transformé en appartement. Une opportunité unique d'acquérir un bien polyvalent et prometteur, situé au cœur d'une ville dynamique et pleine de caractère. Nécessitant des travaux, ces grands appartements une fois remis à neuf, promettent une belle plus-value ou un bon rendement locatif. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295SAFTI – CAMPOS Pascal, Conseiller indépendant
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161 000 €
847 €/m²
Immeuble • 190 m²
EXCLUSIVITÉ ! Immeuble de rapport à environ cinq minutes de Tarascon-sur-Ariège. Composé de deux appartements de type deux au rez-de-chaussée, un appartement de type trois au premier étage et un grand appartement de type deux au dernier étage. Les quatres appartements sont actuellements loués pour un revenu annuel de plus de 14500 euros. Double vitrage, volets roulants électriques et VMC, les deux appartements du rez-de-chaussée viennent d'être rénovés. Pour les autres un bon rafraîchissement et des travaux pour améliorer la performance énergétique seront à prévoir aux départs des locataires. Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SAYO Flavien - Agent Commercial - RSAC N° 814 419 883 - 06 31 80 33 66 - Plus d'informations sur (réf. 0900420649)
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349 000 €
607 €/m²
Immeuble • 575 m²
Spécial investisseur Immeuble d'environ 575m² composé: . au rez-de-chaussée : deux appartements et un débarras . au premier étage : trois appartements . au deuxième étage : sept studios et un débarras un immeuble se trouvant dans la cour consistant en : . au rez-de-chaussée : un appartement . au premier étage : un appartement Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans certains logements. Etat d'occupation des lots: 7 lots sont occupés par des locataires 6 lots sont libres de toute occupation. Revenus déclarés pour la totalité des lots: 42000 euros Julien GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 164 146 - TOULOUSE (31).
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90 000 €
750 €/m²
Immeuble • 120 m²
Saint-Girons dans une rue calme du centre-ville. Si vous êtes un investisseur qui aime rénover, artisan ou bricoleur expérimenté, cet immeuble est une très belle opportunité. Il comprend: - Au rez-de -chaussée, un local commercial de 27 m2. - 3 étages avec à chaque étage, un plateau de 35 m2, à réaménager complètement. Vous pouvez créer un T2 à chaque niveau, C'est le type d'appartement très recherché sur le secteur, car la demande locative existe, mais l'offre locative de qualité est faible. L'immeuble est très bien situé, tous les commerces et services du centre ville sont accessibles à pied, ainsi que le fameux marché du samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Cette annonce vous est proposée par SUC Joëlle -- NoRSAC: 388942146, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Fiche Id-SUP63697 : IMMEUBLE DE RAPPORT, dans le centre ville de Tarascon sur Ariège 3 studios. 3 appartements T2. 2 appartements T3. 3 entrepôts. 10 garages, 1 box, 1 parking comprenant une dizaine de places. Revenu locatif annuel : 65 640€ environ. Taxe foncière 8070 €. Le tout sur une parcelle d'environ 1433 m2 Le propriétaire se charge lui-même de la mise en location. Il n'y a donc pas de frais de gestion. L'électricité des parties communes est prise en charge par le propriétaire. Les locations sont régulières et constantes. Liste des baux, types et surfaces disponibles sur demande - Mentions légales : Proposé à la vente à 685000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 283 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4734 et 4734 Euros - Affaire suivie par Mr Jean Luc MARTY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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266 250 €
1 009 €/m²
Immeuble • 264 m²
SP IMMO VOUS PRESENTE A LA VENTE AUJOURD'HUI Ce très bel ensemble immobilier à Saint-Girons, proche de toutes commodités. Ce bien comprend deux appartements et une maison. Un studio de 31m2 en rez-de-chaussée actuellement loué, un T4 de 94m2 au deuxième étage ainsi qu'une maison de 139m2. L'immeuble à été divisé en deux parties, une entrée donne sur les deux appartements et une autre sur la maison. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Sur la partie arrière, un jardin de 538m2 donnant directement sur la rivière viens compléter ce bien. TAXE FONCIERE: 2 957 euros PRIX HAI: 266 250 euros Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6,5% TTC du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR: 250 000 euros. A très vite ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Robin MAINGUENEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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214 000 €
293 €/m²
Immeuble • 730,78 m² • 19 chambres
IDÉAL INVESTISSEURS. Au coeur de la ville de Saint-Girons, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes à rénover et de deux immeubles. Les deux maisons mitoyennes possèdent un jardin et sont à rénover en intégralité. Pour les deux immeubles, il est possible de réaliser 4 lots, 2 T2 et 2 T3. Ces deux immeubles mitoyens communicants entres eux, ils sont élevés sur 3 étages. Composés en R-1 de 2 caves de 17m2 chacunes. En RDC, une cuisine, un séjour, deux chambres (+13m2 et +17m3), deux escaliers et deux couloirs avec accès sur cour et jardin à l'intérieur avec abis jardin. En R+1, séjour, cuisine, trois chambres (+23m2, +17m2 et +18m2), une SDB et 2 WC. En R+2, trois chambres (+24m2, +20m2 et +15m2), un séjour de +21m2, un dressing, une SDE + WC. En R+3, combles aménageables. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :
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270 000 €
1 004 €/m²
Immeuble • 269 m²
Immeuble de rapport : 2 locaux professionnels Cet ensemble immobilier prend place au cœur de la ville de St Girons (09200) à proximité de toutes les commodités. Il est composé de deux locaux professionnels distincts se situant, côte à côte, en rez-de-chaussée. Ils offrent une superficie totale de 269m2 développés. Précision : compte tenu de leur configuration, ils peuvent être vendus ensemble ou séparément (scission déjà effectuée d’un point de vue cadastral). 1er local professionnel : Il présente une superficie de 131m2 et se compose comme suit: L'entrée se fait directement dans une première pièce principale. Cet espace de convivialité offre un coin cuisine et un point d’eau se situant entre les wc (wc indépendant et suspendu) et une autre pièce séparée. En effet, l’espace de convivialité mène à une 1ère pièce actuellement c'est une salle de soins parquetée (consultation kiné),à droite en entrant, et à une deuxième pièce (vestiaires) placée côté gauche, dans le fond. Les vestiaires communiquent directement à la salle principale qui est également parquetée. Cette grande salle de sport de plus de 67m2 est polyvalente en termes d’utilisation. Elle se caractérise par sa grande clarté grâce à la présence de trois vélux en plafond. Elle est dotée de la climatisation. Ce local est actuellement loué par une association : (association yoga – arts martiaux). Il s'agit d'un bail de 6 ans : prise d'effet : 1er septembre 2019, date terme : 1er septembre 2025. Loyer mensuel hors charges : 730 euros Provision mensuelle (charges): 50 euros. 2ème local professionnel : Superbe local professionnel, en excellent état, avec piscine intérieure, offre une superficie de 138m2 et se compose comme suit : Dès l’entrée, un espace de vie comprenant un accueil avec comptoir clients, un coin dédié à une salle d’attente, des wc indépendants avec point d’eau. Derrière le comptoir de l’accueil, on accède à un local technique chaudière à granulés (chauffage + piscine), puis à un espace consacré à la machinerie de la piscine, comprenant notamment un déshumidificateur. Non loin des wc (aux normes d’accessibilité), les vestiaires se divisent en deux parties distinctes. Une partie dédiée aux hommes (grande cabine) et une autre partie pour les femmes (3 box séparés). Les vestiaires mènent directement à la piscine en passant par les douches (2 douches). La piscine offre un bassin de 6m x 7m assortie d’une capacité maximale de 12 personnes en activité sportive simultanément. Usage idéal pour professionnels de santé, professions paramédicales par-exemple : kiné ou bien pour loisirs (remise en forme- aquagym). Conviendrait également pour entrainement (maître-nageur sauveteur). Loyer mensuel envisageable hors charges : 970 euros Le prix de cet ensemble immobilier est de 270.000 euros soit : 255.000 euros net vendeur et 15.000 euros de commission agence TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. Taxe foncière/an : 2.119 euros dont taxe ordures ménagères : 419 euros/an DPE : consommation énergétique D émission à effet de serre B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Rentabilité annuelle nette de l'ordre de 8%/an. Idéal pour professions libérales ou paramédicales ou bien investisseur. Très beau produit. Très belle opportunité. A voir absolument sans plus tarder !
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149 900 €
714 €/m²
Immeuble • 210 m²
A saisir sur le secteur de Prat-Bonrepaux, à 10min de Saint-Girons et 15min de la A64. Tous commerces à proximité (superrette, pharmacie, boulangerie, maison de santé, maison de retraite, bar/tabac, poste, école primaire, ramassage scolaire, marché hebdomadaire...) Immeuble de rapport constitué de trois appartement, 1T2 en RDC, 1T4 en R+1 et 1T4 en R+2. Tous les appartements sont loués. Compteurs GAZ et éléctrique individuels, eau chaude et chauffage au gaz de ville individuel pour chaque logement, raccordé au tout à l'égout. Toiture remaniée. Rapport BRUT de 9,57% avec un revenu hors charges annuel de 14 340 EUR. Taxe foncière : 953 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :
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