Vente immeuble 299 000 €

400 m²

Pamiers (09100)

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748 €/m²

MP SUD IMMO

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Description

Hyper-centre de Pamiers dans une rue principale du centre ville, immeuble d'angle R+3 d'une
superficie de 400m2 environ, avec cave.
L'immeuble se compose en rez-de-chaussée d'un magasin actuellement dédiée à la bijouterie de
100m2 disposant de 90m2 de surface de vente et 10m2 de vitrine extérieure couvert, et d'un
bureau de 10m2 Au sous-sol, une surface disponible de 90 m2 belle prestation véritable moulures avec mosaïque .loyer entre 900 et 1100€/mois
Au 1 étage se trouve un appartement d'environ 100m2, disposant de 3 chambres et d'un balcon salon, cuisine.salle de bain
loué actuellement à 525€/mois.
Au 2 étage se trouve un appartement d'environ 90m2 disposant d'une chambre, d'un grand salon,
d'une cuisine et d'une salle de bain, loué actuellement à 450€/mois.
Au 3 étage se trouve un appartement en duplex d'environ 100m2, à rénover( des travaux seront réalisés avant la vente menuiserie,isolations,peintures.) louable entre 500 et
650€/mois
Les appartements sont spacieux et lumineux avec de beaux volumes, la façade du magasin sera repeinte en blanc,ainsi que la cage d'escalier
Total surface habitable : 300m2
Magasin :100m2
Cave : 100m2
Soit surface totale utilisable : 500m2
(M2 environ )
Taxe foncière : 4036€ ( dont 896€ taxe ménagères)
Prix 299.000€ honoraires charge vendeur
Contact : Martin Alexandre MP SUD IMMO
Tel : 06.69.63.82.83
Mail :
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Publiée le 08/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 31243 - Réf Superimmo : ANVXYH6YX

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 748 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

400 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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