Vente immeuble 1 570 000 €

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Pierre et Patrimoine

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Description

IMMEUBLE TERTIAIRE 100% OCCUPE
Special investisseur
Batiment Tertiaire en R+3 avec local commercial en pied d'immeuble, d'une surface d'environ 2 200- 2 300 m².
Batiment entièrement loué, à 11 locataires différents (la plupart étant des émanations ou des services décentralisés de l'état), la majeure partie des preneurs sont en place depuis plus de 10 ans et certains depuis plus de 20 ans).
Batiment très sain, sans aucun désordre apparent, et très bien entretenu.
Batiment jouissant d'un très bon emplacement et d'une belle visibilité.
Réfection totale toiture (2021) et système de chauffage (2023), DPE réalisé en octobre 2021, note B.
Loyer HT et HC : 167KE annuel + 13KE de reçu fiscal (versé par la Croix Rouge).
Batiment et baux, non assujetti à la TVA
TF 2025: 25 814 euros
Charges annuelle refacturées (au 31/12/24) : 44KE

Publiée le 27/03/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 85351862 - Réf Superimmo : ANVXY6FFP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 570 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Orientation : Est	Vue sur montagne
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Interphone

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 6,8%

1 570 000 €

27 mars 2025

1 685 000 €

Localisation

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