Achat immeuble dans l'Ariège (09)

Human Immobilier Saverdun

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Human Immobilier Saverdun 13/08/2024 - mise à jour 17/05/2025

6

171 570 €
Immeuble

Mazères (09270)

Au coeur du village de Mazères, venez découvrir cet immeuble de rapport comportant 3 lots déjà loués . Il se compose de 2 appartements T2, d'un T3 et d'une cave . Proche de toutes commodités , il vous donnera accés à tous les commerces ainsi qu'aux abords de l'axe autoroutier . Un bien idéal pour un investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Pierre et Patrimoine

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Pierre et Patrimoine 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

10

1 685 000 €
Immeuble

Foix (09000)

IMMEUBLE TERTIAIRE 100% OCCUPE Special investisseur Batiment Tertiaire en R+3 avec local commercial en pied d'immeuble, d'une surface d'environ 2 300 m². Batiment entièrement loué, à 11 locataires différents (la plupart étant des émanations ou des services décentralisés de l'état), la majeure partie des preneurs sont en place depuis plus de 10 ans et certains depuis plus de 20 ans). Batiment très sain, sans aucun désordre apparent, et très bien entretenu. Batiment jouissant d'un très bon emplacement et d'une belle visibilité. Réfection totale toiture (2021) et système de chauffage (2023), DPE réalisé en octobre 2021, note B. Loyer HT et HC : + de 186KE annuel + 13KE de reçu fiscal (versé par la Croix Rouge). Batiment et baux, non assujetti à la TVA TF 2023 : 25 194E Charges annuelle refacturées (au 31/12/23) : 53 276E Afficher plus

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1271 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

(1271 avis)

9

106 000 € 1 514 €/m²
Immeuble • 70 m² • 4 chambres

Tarascon-sur-Ariège (09400)

SPECIAL INVESTISSEURS ! En plein cœur de Tarascon-sur-Ariège, immeuble composé de quatre appartements de type studio. Actuellement trois appartements loués et un libre au dernier étage. Revenus actuels 8136 euros et environ 11 000 euros en louant le dernier appartement, taxe foncière de 1050 euros dont 228 euros d'ordures ménagères. Afin d'optimiser cet investissement il faudra prévoir des rénovations énergétiques. Honoraires charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SAYO Flavien - Agent Commercial - RSAC N° 814 419 883 - 06 31 80 33 66 - Plus d'informations sur (réf. 0900423764) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Pibrac Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Pibrac Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/05/2025

4

265 000 € 502 €/m²
Immeuble • 528 m²

Seix (09140)

Coeur des Pyrénées Ariégeoises, à 1h30 de Toulouse, dans village dynamique et touristique du Couserans Plus de 700 habitants à l'année, forte demande locative, nombreux commerces de proximité, écoles maternelle et primaire, collège, médiathèque, salle de cinéma, centre de secours, maison médicale ou encore bureau de poste... en plus de toutes les activités de montagne été comme hiver, à 20 minutes de la station de Guzet Neige. Dans le centre du village, sur la place principale, immeuble traversant bien orienté disposant aujourd'hui d'une surface habitable d'environ 530 m2 partagée en 6 appartements distincts (4 T4 et 1 T3 et 1 T3bis), un garage attenant et deux jardins situés à l'arrière. Possibilité de créer au moins des logements supplémentaires dans les combles (environ 150 m2) et de partager des T4 et notamment le rez-de-chaussée afin d'accueillir des bureaux ou petits commerces... Idéalement situé dans le village, proche Saint-Girons et bassin d'emploi du secteur, travaux à prévoir plus ou moins importants en focntion des logements Pour investisseur ou professionnel du batiment souhaitant diversifié ses activités et placements. Belle rentabilité Ensemble rare, proposé par votre agent commercial en immobilier dans le Couserans, David FAIZANT au 06 51 13 45 02 (RSAC Foix no833 797 582) Non soumis au DPE (absence de système de chauffage) 265 000 €, honoraires exclusivement à la charge du vendeur, davantage d'informations par mail ou téléphone. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Aurélie VEGA - SAFTI

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Aurélie VEGA - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

788 000 € 2 090 €/m²
Immeuble • 377 m²

Mirepoix (09500)

Explorez cet ensemble de trois immeubles au cœur de Mirepoix, offrant une combinaison parfaite d'espace commercial et résidentiel. Cet ensemble immobilier est accompagné d'une reprise d'entreprise (rachat des parts sociales et du stock actuel (valeur de revente 1 000 000€) pour 150 000€, permettant de générer un emploi à plein temps, voire deux emplois avec augmentation possible de l’activité), d'un espace commercial hyper visible au coeur du village historique de Mirepoix et de plusieurs site internet marchand en activité. L'actuel propriétaire propose un accompagnement et une formation pour la reprise de cette activité permettant une augmentation du chiffre d'affaires. Points Forts : Surface Commerciale et Résidentielle : 377 m² de logements et 126 m² de surface commerciale, modulables en deux espaces indépendants. Détails des Immeubles : Immeuble 1 : Duplex de 5 pièces. Immeuble 2 : Deux appartements spacieux. Immeuble 3 : Un T2 et un studio, actuellement loués. Idéal pour investisseurs avisés cherchant à combiner robustesse patrimoniale et potentiel commercial ou pour entrepreneurs cherchant un cadre de vie exceptionnel dans la petite ville de Mirepoix, proposant toutes les commodités. Contactez-moi pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 788 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753 - SAFTI – VEGA Aurélie, Conseiller indépendant Afficher plus

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1271 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 02/06/2025

(1271 avis)

11

149 000 € 546 €/m²
Immeuble • 273 m²

Foix (09000)

CENTRE-VILLE Situé dans le Centre-Ville de Foix, venez découvrir cet immeuble composé d'une petite maison de ville, de trois appartements de type 3 et d'un grand garage. Des travaux sont à prévoir, loyers annuels d'environ 19000 euros, possibilité de créer un autre studio. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Pascal FOURCADE - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70- Plus d'informations sur (réf. 0900418630) Afficher plus

Emilie GUIBOURT - megAgence

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Emilie GUIBOURT - megAgence 15/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

5

169 000 € 563 €/m²
Immeuble • 300 m²

Pamiers (09100)

Immeuble de 1950 d'un volume de prêt de 300 m² En RDC actuellement un local commercial d'environ 150m² qu'il est possible de transformer le tout en une habitation ou de plusieurs logements. Au R+1 se trouve un appartement d'un volume de presque 99m² avec 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, cuisine séparée, un salon de plus de 19m² un toit terrasse, deux grandes loggias auquel se rattache en RDC un garage. En prolongement du RDC se trouve un jardin avec des dépendances. La surface totale de la parcelle est de 576m2. L'immeuble est situé dans l'hyper centre-ville de Pamiers, à proximité immédiate des commerces, du marché du samedi et de son cinéma. Bénéficiant d'une configuration idéale pour un projet d'investissement ou de développement commercial, cet immeuble saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien aux multiples potentialités. Idéal investisseur !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emilie GUIBOURT, Tél. : 0661622592, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 911465839 Afficher plus

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1271 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 03/06/2025

(1271 avis)

Nouveau 11

541 000 € 1 202 €/m²
Immeuble • 450 m²

Varilhes (09120)

IMMEUBLE DE CHARME A découvrir en exclusivité : Immeuble de rapport au coeur de l'Ariège, alliant charme de l'ancien et prestations modernes. Entièrement rénové avec goût, cet immeuble de 450m² propose 5 lots aux finitions soignées, alliant le cachet de l'ancien à un confort contemporain. Il comprend, un T3 de 75m², un T3 de 65m² avec jardin privatif de 180m², un T3 de 66m², un T4 de 101m² et un T3 de 100m² avec terrasse. L'ensemble est complété par un double garage et une cave. Idéalement situé en centre ville, cet immeuble offre un revenu locatif annuel hors charges de 36 666 € (5 logements actuellement loués), avec une possibilité d'augmenter ce rendement grâce au garage. Ce bien rare représente une opportunité d'investissement sûre et pérenne dans un secteur dynamique et recherché de l'Ariége. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BALONDRADE Cassandra - Agent commercial - RSAC N° 754 006 864 - 06 88 73 94 51 - 05 61 60 78 33 - Plus d'informations sur (réf. 0900422699) Afficher plus

Human Immobilier Mirepoix

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Mirepoix 06/09/2023 - mise à jour 25/04/2025

6

314 000 €
Immeuble

Mirepoix (09500)

Au coeur de la jolie cité Mediévale de Mirepoix, venez découvrir cet immeuble de rapport, entièrement rénové par un architecte il se compose de deux appartements et d'un local commercial. Idéalement situé à proximités des commerces, vous serez séduit par le charme de cet immeuble et sa vue imprenable sur la cathédrale de Mirepoix Afficher plus

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1271 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 23/05/2025

(1271 avis)

3

1 050 000 € 671 €/m²
Immeuble • 1 565 m²

Ax-les-Thermes (09110)

PÉPITE À VOIR ABSOLUMENT Cause retraite , emplacement de choix. Situé en plein coeur d'une ville thermale réputée avec station de ski , dans les magnifiques Pyrénées Ariégeoises. Cet hôtel 3 étoiles fermé depuis quelques temps pour départ à la retraite de son exploitant ne demande qu'à avoir une deuxième vie pleine de succès. 33 chambres 3 étoiles, salle de réunion , appartement de fonction, pour une superficie totale de plus de 1500 m2. Son magnifique restaurant d'environ 60 couverts + 40 en terrasse. Bénéfiez de 2 Saisons fortes (été et hiver). Etablissement en parfait état. Emplacement touristique très prisé. Fort potentiel. Une opportunité unique pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration A découvrir absolument. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - FUENTES Xavier - Agent commercial - RSAC N° 413 803 222 - 06 84 61 52 02 - Plus d'informations sur (réf. 0900422673) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ariegimmo

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Ariegimmo 09/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

14

96 700 € 806 €/m²
Immeuble • 120 m²

Lavelanet (09300)

Dans le centre-ville de Lavelanet, cet immeuble est composé d'un T2 au RDC et d'un T3 en duplex à l'étage. Les deux logements sont d'ores et déjà loués. Au Rez-de-chaussée : le T2 de 43 m² possède également un patio fermé de 25m² qui permettrai de créer une chambre parentale supplémentaire après isolation. Au 1er et 2ème étage : Un appartement en duplex d'environ 100m² comprenant un séjour de 23 m², une cuisine de 21m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé et au dernier étage : combles de 30 m² aménageables. Double vitrage PVC, TAE, Toiture refaite en 2012, électricités du T2 refaite en 2012. électricité du T3 ancienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1271 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

(1271 avis)

6

129 000 € 1 330 €/m²
Immeuble • 97 m² • 3 chambres

Montaut (09700)

INVESTISSEMENT LOCATIF En exclusivité sur la commune de Montaut, idéal investisseur, deux appartements actuellement loués : un T2 de 45 m², loué 350 euros par mois charges comprises, et un T3 de 53 m², loué 430 euros par mois charges comprises. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante. Les logements sont équipés de double vitrage et de chauffage électrique. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BACQUIE LOIC - Agent commercial - RSAC N° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - Plus d'informations sur (réf. 0900423614) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

VINCENT MARMIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par VINCENT MARMIN - BSK Immobilier 22/05/2025

13

245 000 € 742 €/m²
Immeuble • 330 m²

La Bastide-de-Sérou (09240)

Localisation : Plein centre du village, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel pour un projet commercial et résidentiel. Caractéristiques de l'ensemble immobilier : 110 m² de surface commerciale (anciennement bar-hôtel-restaurant), idéal pour une activité commerciale ou une reconversion. 200 m² d'habitation sur 2 niveaux, offrant un vaste espace à aménager. Grange de 280 m², ancien relais de diligence, avec un beau potentiel de rénovation. Cour intérieure de 270 m², un atout rare en centre-ville. Idéal pour un projet mixte : habitation + commerce, hébergement touristique, gîtes ou espace de coworking. Belle opportunité à saisir pour un investisseur ou un porteur de projet ! Cette annonce référence 280247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Salies Du Salat

Annonce publiée le 20/12/2022 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Salies Du Salat 20/12/2022 - mise à jour 24/04/2025

8

191 700 €
Immeuble

La Bastide-du-Salat (09160)

Découvrez cet immeuble d'environ 300 m² situé dans un village proche des commodités. Actuellement, il comprend 2 appartements loués, avec la possibilite d'en créer au moins 2 autres. Idéal pour investir dans un secteur en manque de location.

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1271 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

(1271 avis)

6

340 000 € 1 176 €/m²
Immeuble • 289 m²

Foix (09000)

INVESTISSEMENT LOCATIF Immeuble de 4 appartements T4 loués - Idéal Investissement - Foix À vendre, dans un immeuble en compropriété, exposé plein sud situé à Foix, 4 appartements T4 avec balcon T4, chacun d'environ 70 m². Revenus locatifs annuels : 23 640 € Gestion simplifiée : syndic bénévole Travaux de rafraîchissement à prévoir Investissement locatif stable : baux en cours Idéal pour investisseurs cherchant un bien avec rendement intéressant. Nombre de lots immeuble : 8 / Charges Copropriété annuelles : 1920 € ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API) - FOURCADE PASCAL - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - Plus d'informations sur (réf. 0900423426) Afficher plus

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