Acheter un immeuble à Muret (31600)

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ALGT IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ALGT IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Immeuble, 242 m²

440 000 € 1 818 €/m²
Immeuble • 242 m²

Muret (31600)

ALGT IMMO vous propose de découvrir une opportunité unique avec cet immeuble polyvalent, parfaitement situé entre deux rues du centre historique. Cet ensemble immobilier combine usage professionnel et résidentiel, offrant un potentiel de rendement locatif immédiat. Situé au cœur de Muret, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, idéal pour les investisseurs recherchant un emplacement stratégique. Dans le premier bâtiment vous disposerez d’un Local professionnel de 70 m2, prêt à accueillir une nouvelle activité. Mais également d’un ensemble d’appartements résidentiels sur 4 niveaux: deux appartements de type 1 , un appartement de type 2, ainsi que deux studios dont un meublé. Dans le second bâtiment vous disposerez d’un spacieux garage et sur deux étage deux appartements de type 2. Avec tous les logements actuellement loués, à l'exception du local commercial, cet immeuble génère déjà des revenus stables : • Local commercial précédemment loué à 625 € HC • Appartements loués entre 300 € et 479 € HC • Garage loué à 200 € HC L'ensemble immobilier est édifié sur une parcelle cadastrée de 2a 42ca, offrant un cadre spacieux et bien situé. Pourquoi Investir dans cet ensemble immobiliers : Il dispose d'un emplacement stratégique dans le centre historique de Muret, la diversité des logements vous offre un potentiel de revenu stable et vous aurez même l'opportunité d'optimiser le rendement avec le local commercial lorsque vous l'aurez loué. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un immeuble au potentiel illimité. Prix de vente 440000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cet investissement sûr et pour organiser une visite.

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Marjorie NIECE - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marjorie NIECE - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 105 m²

230 000 € 2 190 €/m²
Immeuble • 105 m²

Muret (31600)

Situé dans la charmante ville de Muret (31600), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes du centre-ville, dans un quartier calme proche de toutes commodités. L'immeuble, construit en 1986, présente une façade enduite et une exposition est-ouest offrant une luminosité optimale. La surface habitable de 105 m² est répartie entre deux appartements refaits à neuf et déjà loués. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 3 pièces de 50 m², tandis que le premier étage propose un autre appartement similaire de 55 m². Chaque unité dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, de toilettes séparés et de deux chambres, offrant un espace fonctionnel et confortable. Les appartements traversants offrent une belle luminosité naturelle. Idéal pour les investisseurs en quête de biens locatifs déjà rentables et attractifs, cet immeuble à Muret représente une opportunité intéressante dans un cadre résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie NIECE, Tél. : 0614041492, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929284800 - SAFTI – NIECE Marjorie, Conseiller indépendant

SEMENADISSE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SEMENADISSE IMMOBILIER 13/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Immeuble, 250 m²

624 900 € 2 500 €/m²
Immeuble • 250 m²

Muret (31600)

CENTRE VILLE DE MURET IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIETE !! Venez découvrir cet immeuble en pleine propriété au coeur de Muret dans une rue très calme. Composé de 4 appartements de type 3 en duplex, tous loués par des baux d'habitation (location nue) générant un revenu annuel hors taxes hors charges de 32.500€ Compte tenu de son excellent emplacement cet immeuble vous assurera un revenu sécurisé. Répartition des surfaces : 1 T3 de 62.20 m² 1 T3 de 59.80 m² 1 T3 de 59.80 m² 1 T3 de 71.40 m² Possibilité de faire l'acquisition de garage en sus au prix de 15 000€ chacun pour les rattacher aux logements. Ne tardez pas, c'est une opportunité rare !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Muret
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier Muret 27/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Immeuble

230 000 €
Immeuble

Muret (31600)

Au Barry, immeuble en pleine propriété, composés de 2 appartements de type 3, loués. Idéal premier investissement.

Concept Immo Plus
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Concept Immo Plus 06/06/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Immeuble, 99 m²

Prix en baisse 329 600 € 3 329 €/m²
Immeuble • 99 m² • 4 chambres

Muret (31600)

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE MURET SECTEUR SUD: EXCELLENTE RENTABILITE POUR 4 APPARTEMENTS A seulement 20 minutes de TOULOUSE centre, parfaitement situé, au cœur de MURET, une ville en expansion, proximité direct de tout commerces, commodités, gare (10min à pied), autoroute sans les nuisances... Ce petit immeuble privé bénéficie d'une rentabilité extrêmement intéressante. Aucun travaux ne sont à prévoir, rénovation complète en 2021/2022. Il comprend trois jolis studios ainsi qu'un T1 bis en duplex avec une petite chambre en mezzanine, entrée privative. Il est vendu meublé et entièrement équipé! Il offre la possibilité de location en meublée, air bnb ou résidence principale. 2 sur 4 sont loués à l'année: 650€ chacun hors charges. Leur décoration est très cosy. INVESTISSEZ SANS TARDER!