Acheter un immeuble dans l'Aveyron (12)

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142 annonces
L'IMMOBILIERE DU VIAUR
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 30/01/2024
Proposée par L'IMMOBILIERE DU VIAUR 19/01/2024 - mise à jour 30/01/2024
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Immeuble, 803 m²

168 000 € 209 €/m²
Immeuble • 803 m²

Naucelle (12800)

Ensemble immobilier de 803m² de surface habitable Au rdc 4 salles de 38m², 51m2, 42m2, 91 m2, patio de de 51m², réserves 24m² cuisine de 118m², 2 pièces de 16 et 15 m² Au premier étage 151m² réparti en 8 chambres avec leur s. d'eau Au second étage 151 m² réparti en une belle salle de réunion , ainsi que d'autres pièces peuvent être aménagées. Combles aménageables de 151m² toiture et charpente saine au sous sol, réserves, caves , chaufferie au gaz, 2 garages un logement de 91 m2 indépendant un terrain de 3000 m2, aménagé avec parking et jardin idéal investisseur dans secteur dynamique n'ayant pas d'hôtel au alentour - UBI_ -

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POINT HABITAT
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par POINT HABITAT 14/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
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Immeuble, 328 m²

169 000 € 515 €/m²
Immeuble • 328 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Immeuble de rapport situé à Villefranche de Rouergue, dans le cœur de la bastide. Ce bien est composé de 7 appartements avec de beaux volumes, dont 2 studio, 3 T2 et 2 T3. L'immeuble a été très bien entrenu, on y retrouve de beaux éléments d'architecture parquet et cage d'escalier en bois massif, cheminée... Quelques travaux sont à prévoir pour la location, l'ensemble des logements est innocupé. A visiter ... Cet immeuble ce trouve dans une zone de patrtimoine remarquable et peut bénéficier de nombreuses aides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KELLER WILLIAMS MILLENIUM
Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 10/10/2023 - mise à jour 08/02/2024
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Immeuble, 270 m²

215 000 € 796 €/m²
Immeuble • 270 m² • 5 chambres

Marcillac-Vallon (12330)

A SAISIR - Spécial Investisseurs - Keller Williams Millenium vous invite à découvrir à la vente cet immeuble de 270 m2 situé en plein centre du village de Marcillac-Vallon. Il est composé de : - 1 local commercial de 75 m2 (actuellement libre) situé au rez-de-chaussée (ancien Institut de beauté refait à neuf avec SPA - JACUZZI et HAMMAM). - 1 appartement T4 de 75 m2 (actuellement loué) situé au 1er étage avec salon-salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d’eau et WC séparé. - 1 appartement T2 de 50 m2 (actuellement loué) situé au 2ème étage avec salon-cuisine, 2 chambres et 1 salle d’eau et WC séparé. - 1 appartement T1 bis de 35 m2 (actuellement libre) situé au 2ème étage avec salon-cuisine, 1 chambre et 1 salle d’eau et WC séparé. - 1 appartement T1 bis Duplex de 35 m2 à rénover situé au rez-de-chaussée avec cuisine-salle à manger, 1 chambre, salle d’eau et WC Entre 1500 € et 2000 € par mois de loyers possibles. Rentabilité assurée. À savoir : chauffage individuel (électrique ou gaz), fenêtres double vitrage PVC, tout à l'égout… Venez découvrir cet ensemble immobilier proche à pied de tous les commerces de ce magnifique village (pharmacie, collèges privés et publiques, écoles primaires privées et publiques, coiffeur, centre médical, banque, boulangerie, poste…), à 15 mn de Rodez. Pour plus de photos ou de renseignements, contactez votre conseillère en immobilier en Aveyron Stéphanie DANESI pour visiter rapidement cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SAFTI - Céline GRANDPRAT
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Céline GRANDPRAT 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
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Immeuble, 181 m²

142 380 € 787 €/m²
Immeuble • 181 m²

Decazeville (12300)

Immeuble en centre ville de Decazeville. IDEAL INVESTISSEURS Cet ensemble immobilier est composé: au rez de chaussée, d'un local commercial de 53,95 m2 actuellement loué 450 euros, chauffage électrique et clim réversible . De deux appartements T3 loués 400 et 420 euros d'environ 64 m2, chacun se compose d'une cuisine, d'un salon, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les menuiseries sont en double vitrage, volets électriques. Chauffage au gaz de ville. Caves Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous le ferai visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 380 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049SAFTI – GRANDPRAT Céline, Conseiller indépendant

LMD immobilier
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par LMD immobilier 12/04/2024
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Immeuble, 240 m²

188 000 € 783 €/m²
Immeuble • 240 m²

Aubin (12110)

Spécial investisseurs, je vous propose cet immeuble de rapport d'une surface de 240 m2. Cet immeuble comprend 4 appartements, dont 2 ont été entièrement rénovés pour répondre aux normes actuelles. Situé dans un bel emplacement, cet immeuble offre de nombreuses opportunités d'investissement. Que ce soit pour la location à long terme ou la location saisonnière, cet immeuble est idéal pour générer des revenus réguliers. De plus, une vidéo à la demande est disponible pour vous permettre de visualiser les lieux à votre convenance. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au 06 18 88 17 17. N° RSAC : 450 786 967 R.S.A.C Rodez - Agent Commercial

3G IMMO - Charles GONCALVES BAPTISTA
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Charles GONCALVES BAPTISTA 26/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
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Immeuble, 1 536 m²

497 000 € 324 €/m²
Immeuble • 1 536 m² • 18 chambres

Réquista (12170)

Niché dans la pittoresque commune de Réquista, au c?ur du département de l'Aveyron, ce magnifique ensemble immobilier vous offre une opportunité unique. L'ancienne Auberge, initialement hôtel, restaurant et traiteur est prête à reprendre du service. La Surface totale habitable est de 1536 m2 dont un appartement Type 5 indépendant de 60 m2, doté d'une mezzanine offrant un espace singulier. L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte, d'un agréable séjour et salon, de trois chambres avec placards, un bureau, d'une salle d'eau et un wc à l'étage. Imaginez ceci en ce qui concerne le complexe: 5 salles de restauration, dont une salle en voûte de pierre hors du commun et un bar chaleureux avec une surface de plus de 50 m2 qui vous accueillent dans un décor à la fois authentique et convivial. De plus, une vaste cuisine professionnelle entièrement équipée, une partie hôtellerie offrant 17 chambres avec terrasses, dont une spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite. Il faut également compter avec une vue imprenable sur un majestueux parc arboré avec arrosage automatique, 2 puits. Sous l'hôtel, 250m2 d'un seul tenant qui peut être exploité comme box ou plusieurs caves. Nous avons également 5 GARAGES indépendants fermés ainsi que des dépendances pour stockages. Avec un potentiel exceptionnel et situé à moins de 40 minutes, D'Albi et Rodez, l'ensemble immobilier dispose de la Licence IV opérationnelle .Tout le matériel de restauration et de l'hôtel est en place, cuisine, tables, bar, argenterie sont cédés pour la vente. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel : 06 34 04 37 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185079CGB-1462404443

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/04/2024
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Immeuble, 400 m²

689 000 € 1 723 €/m²
Immeuble • 400 m²

Saint-Affrique (12400)

Fiche Id-SUP140456 : St AFFRIQUE, (Millau 20 MINUTES) , IMMEUBLE DE 400 M2 COMPOSÉ DE 3 LOCAUX COMMERCIAUX ! Situé au coeur de la ville, sur l'axe principale, cet immeuble de bureaux avec 3 locataires TRÈS SÉRIEUX depuis plusieurs années est un investissement sur avec 8% DE RENTABILITÉ NET SOIT 55 000 € HC, HT ! LES LOYERS SONT PAYÉS À L'AVANCE, EN DÉBUT DE CHAQUE TRIMESTRE ET LES CHARGES DE TAXE FONCIÈRE SONT ENTIÈREMENT RÉGLER PAR LES LOCATAIRES. Entièrement refait à neuf il y a seulement 10 ans cet immeuble en pleine propriété, avec double vitrage, volets roulant et climatisation et avec de plus un parking privé et sécurisée par un portail automatique permettant à 12 voitures de se garer pour un ensemble AU PRIX EXCEPTIONNEL DE 689 000 € FAI ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 689000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Marvin MOUTTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SAFTI - Marie VERDIER
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Marie VERDIER 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
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Immeuble, 635 m²

335 000 € 528 €/m²
Immeuble • 635 m²

Montbazens (12220)

Ensemble immobilier d'exception d'architecture Art Déco construit en 1935 idéalement situé, au cœur de Montbazens avec plusieurs locaux commerciaux en rez-de-chaussée donnant sur la rue passante. Il dispose à l'arrière d'un beau terrain arboré et clôturé de 3000 m2. Ce beau complexe immobilier est composé : - d'un appartement d'une surface totale de 160 m2 au 1er niveau avec 5 chambres (possibilité de diviser en 2 appartements) avec 3 terrasses de 140 m2 - d'un appartement de 45 m2 dans les combles avec possibilité d'extension - d'un grand local commercial (classification ERP) de 300 m2 pouvant être aménagé en restaurant - de 2 locaux commerciaux de 39 et 72 m2 dont un actuellement loué - d'une grange de 120 m2 au sol sur 2 niveaux et une dalle de 185m2 (communiquant à la grange) - caves et garage Nombreuses possibilités d'aménagements commercial et appartements locatifs. Immeuble relié à l'assainissement collectif. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas à contacter Marie Verdier votre conseillère Safti de Montbazens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817SAFTI – VERDIER Marie, Conseiller indépendant

LMD immobilier
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par LMD immobilier 10/11/2023 - mise à jour 30/03/2024
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Immeuble, 135 m²

59 000 € 437 €/m²
Immeuble • 135 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Sandra ARELLANO vous propose cet immeuble avec cour privative et lumière traversante (Rare dans la bastide), situé à 2 pas de la place de Notre Dame dans la bastide de Villefranche de Rouergue. La maison sur 3 étages, se compose de 3 grandes chambres (une par niveau), une cuisine, un séjour et 1 salle de douche et un WC avec point d'eau. La surface des paliers permet de créer à chaque étage un bureau ou des grands rangements. Chauffage au gaz de ville Raccordement au tout à l'égout Le local commercial de 40m² est composé d'une boutique, une arrière boutique, un cabine de douche avec WC et un vestiaire. Actuellement loué 320¤ HC. Taxe Foncière 1642¤ Ce bien se trouve dans le périmètre d'un OPARU et d'un PSMV permettant une majoration des aides aux rénovations et des droits de défiscalisation. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au 06 20 06 65 09. N° RSAC : 817 529 381 R.S.A.C de Rodez - Agent Commercial

BL AGENTS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par BL AGENTS IMMOBILIERS 12/01/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Immeuble, 300 m²

145 000 € 483 €/m²
Immeuble • 300 m²

Firmi (12300)

Faire une Offre ! prix en baisse ! Katia de BL-Agents vous propose cet Immeuble de rapport pour 1 appartement T4 et 3 appartements T3, un garage de 32 m2, 4 caves, sur une parcelle de 844m2. En plein centre d'un village avec toutes les commodités autour. Ecole, maternelle, collége, banque, tous commerces, docteur... Libre de toute occupation L'immeuble se compose : Une entrée pour accéder aux 2 appartements au 1er étage : Le premier T3 environ 60 m2 : une cuisine d'environ 12 m2, un séjour de 16 m2, 2 chambres d'environ 12 et 13 m2 dont un avec placard et une salle d'eau avec toilette de 3.50 m2. Le second T3 environ 60 m2 : Une cuisine de 11 m2, un séjour d'environ 15 m2, 2 chambres de 14 et 13 m2, salle d'eau de 3 m2 et un toilette. Au rdc : Un T4 de 75 m2 avec une entrée, une cuisine de 9 m2, un séjour de 25 m2 avec Poêle à bois, 3 chambres de 9,9 et 10 m2, une salle d'eau de 4 m2 et un toilette. Un T3 d'environ 55 m2 avec entrée, cuisine de 11 m2, un séjour de 15 m2, 2 chambres de 11 m2 avec accès salle d'eau d'environ 3 m2 et un toilette. Tout à l'égout, Double vitrage, Plomberie récente, Chauffage au Gaz de ville Taxe foncière 2400 ¤/an Travaux à prévoir: Electrique (devis effectué pour l'électricité 15000¤) : Isolation des murs extérieurs devis en cours : Toit une poutre à changer ( devis fait 3000¤) : Peintures Rapport locatif de 2120 ¤ mensuel x 12 mois = 25 440¤ l'an ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Katia VALERO au 06 76 62 13 95. N° RSAC : 405 369 752 RODEZ

iad FRANCE - Sabrina PONS
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Sabrina PONS 19/03/2024
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Immeuble, 220 m²

190 000 € 864 €/m²
Immeuble • 220 m²

Millau (12100)

iad France - Sabrina Pons (07 77 34 37 17) vous propose : Idéal investisseurs! Immeuble à deux pas du centre ville de Millau. En rez de chaussée il dispose de 4 caves et d’une cours. En rez de rue cet immeuble vous propose deux appartements de type 2 de 40 m2 dont un est actuellement loué et l’autre est entièrement à rénover. À l’étage il dispose d’un appartement de type 3 duplex qui nécessite quelques travaux, et d’un appartement de type 2 avec combles aménageables en duplex. Des travaux seront à réaliser. Proche du centre commercial de La Capelle, du centre de formation et de toutes commodités. Grand parking à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pons EI (ID 30999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 835199365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Era Immobilier Agence Lgi
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Era Immobilier Agence Lgi 21/06/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Immeuble, 530 m²

118 280 € 223 €/m²
Immeuble • 530 m² • 5 chambres

Capdenac-Gare (12700)

Immeuble à fort potentiel, possibilité de créer 4 à 5 appartements. Au RDC se trouve un local commercial loué, au 1er étage, 1 appartement à rénover entièrement. Pour les autres appartements, c'est à vous d'imaginer et de réaliser l'agencement. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Groupement Immobilier - REYNAUD Marie Thérèse
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par Groupement Immobilier - REYNAUD Marie Thérèse 18/10/2023 - mise à jour 01/03/2024
18
Immeuble, 256 m²

95 000 € 371 €/m²
Immeuble • 256 m² • 2 chambres

Camarès (12360)

Maison de village en pierres sur 2 adresses, la 1ére face au vieux pont se compose en RDC de : 1 grande pièce toute voutée de 47 M2 se composant de 2 pièces ouvertes, 1 faisant office de salon avec son mur de roche naturelle et l'autre partie se divisant en cuisine/bar (pour l'instant elle a vocation a accueillir concert /repas, etc ), au 1er: 1 salon de 18 M2 avec plancher bois neuf, 1 WC de 1,57 M2, 1 salle d'eau de 6,70 M2 (douche, lavabo), 1 dégagement de 12,60 M2, au 2éme 1 magnifique pièce de 37,50 M2 en pierres apparentes et plancher bois neuf, 1 pièce de 14,75 M2 (plancher OK), 1 cave en terre battue de 13,40 M2 A la seconde adresse donnant sur la rue de léglise : RDC : 1 pièce de 15,90 M2 (double vitrage), 1 dégagement de 12 M2, 1 Studio de 37 M2 environ (coin cuisine, coin nuit, salle d'eau et WC) , au 1er : 1 petit salon de 10,95 M2, 1 chambre de 12,60 M2, 1 pièce de 15,80 M2, 1 salle d'eau (douche, lavabo, WC), 1 chambre de 12,30 M2,au 2éme : l'espace de vie principal, 1 grande pièce de vie de 43 M2 avec coin cuisine et pôele bois, elle est lovée entre 2 tropéziennes et ses Grandes baies vitrées donne l'impression de vivre au grand air, 1 mezzanine de 15 M2 bercera vos nuits. Elle est reliée au tout à l'égout et elle est taversante.Quelques travaux à prévoir, mais possibilité de faire plusieurs logements de carctères trés prisés par locataires ou vacanciers. Le village a la chance de posséder de nombreux commerces et services médicaux ,écoles, sans compter ses paysages changeants (rougier, forêt, prairie, rivières, plan d'eau etc... - EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez - Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Decazeville
Annonce publiée le 06/04/2024
Proposée par Human Immobilier Decazeville 06/04/2024
8
Immeuble

82 800 €
Immeuble

Decazeville (12300)

Immeuble au coeur de Decazeville, comportant 3 logements dont le T5 à restaurer. Le studio reste une cuisine à installer, le T2 pas de travaux à prévoir. 2 garages. Assainissement collectif, chauffage électrique.Le tout sur un terrain d'un peu plus de 1900m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Bourran Immobilier
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Bourran Immobilier 13/12/2023 - mise à jour 12/04/2024
12
Immeuble, 107 m²

223 500 € 2 089 €/m²
Immeuble • 107 m²

Rodez (12000)

Immeuble centre ville en monopropriété Composé de deux appartements et un local loué Local de commercial loué avec cave Au premier étage : un appartement T1 bis Au deuxième étage : un appartement T2 bis duplex 1260€ € de revenu locatif par mois Chauffage individuel Bonne rentabilité, contactez nous pour plus de renseignement ! A découvrir !! Référence agence : 762