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Katia VALERO - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par Katia VALERO - BL Agents immobiliers 21/05/2025
13
Immeuble, 141 m²

125 000 € 887 €/m²
Immeuble • 141 m²

Viviez (12110)

Pour investissement à rapport locatif, cet Immeuble a été entièrement refait à neuf , deux ans, dans un petit village, où vous trouverez toutes les commodités à proximité. Deux appartements Type 3 sont Loué Meublé, actuellement occupé, Bail meublé en cours. Un appartement De 65m2 au rez-de chaussée avec un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée de 23m2, un couloir de 8m2 avec des placards sur plus de 3mL, deux chambres, une salle d'eau avec douche Italienne, et Un WC séparé, chauffage radiateur électrique à Inertie, ballon d'eau chaude 200L DPE : D Loué 550¤ charge inclus A l'étage un appartement de 76m2 avec un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée de 33m2, un couloir de 8m2 avec des placard sur plus de 3mL, deux chambres, salle d'eau avec douche Italienne et vasque, et un WC séparé, chauffage radiateur éléctrique à Inertie, ballon d'eau chaude 200L. DPE C Loué 500¤ charge inclus.Utilise les deux caves Le garage est non loué car occupé par le propriétaire actuel qui le jour de la vente libérera où louera celui-ci. Assainissement : tout à l'égout conforme Taxe Foncière 1900¤ par an dont 360 ¤ de charge du ramassage des ordures ménagères, payé sur les charges des locataires. Deux compteurs électriques et deux compteurs d'eaux. Loyer : 1050¤ x 12 mois= 12 600¤ par an - charge 1900¤ = 10 700¤ Net ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Katia VALERO au 06 76 62 13 95. N° RSAC : 405 369 752 RODEZ Afficher plus

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Jérôme DAYDE - 3G IMMO
(24 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Jérôme DAYDE - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
(24 avis)
5
Immeuble, 250 m²

255 000 € 1 020 €/m²
Immeuble • 250 m²

Decazeville (12300)

Une exclusivité 3 G immo à Decazeville 1 h d'albi immeuble de rapport comportant 2 studio et 3 T2, double vitrage, climatisation dans chaque appartement. Rapport locatif de 2180 €. Pas de charges de copropriété. Très bonne rentabilité envisagée de près de 10 pourcent. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DAYDE inscrit au RSAC de CASTRES n° 414 030 262 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Agence Immobilière Les Bastiers
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 08/05/2025
2
Immeuble, 600 m²

179 000 € 298 €/m²
Immeuble • 600 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Proche du centre ville et des commodités administratives, très bel immeuble avec un jardin paysager. Il se compose d'un sous sol (cinq caves), d'un rez de chaussée, de deux étages et de combles. Il est complété par un atelier et un garage. L'entrée dessert deux appartements (un TII et un TIII) en rez de chaussée et sort sur le jardin. Deux appartements de 150 m2 (type IV en bon état) occupent le 1er te le deuxième étages, les combles (150 m2) sont aménageables. Le jardin d'agrément est, aménagé avec un bassin, un atelier, une terrasse et une véranda. Le Prix: Bouquet: 170 000 € plus, 9 000€ d'honoraires d'Agence,plus 720 € de rente mensuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Lilian REZ - LMD Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Lilian REZ - LMD Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
43
Immeuble, 400 m²

85 000 € 213 €/m²
Immeuble • 400 m²

Aubin (12110)

IMMEUBLE DE 6 APPARTEMENTS Votre conseiller au vous propose a la vente sur la commune d AUBIN mais proches de CRANSAC Un immeuble avec 2 garages et 6 appartements 2 de disponibles revenus locatif a ce jour et de 1066€ (2 appartements vide ) Composé RDC APPARTEMENT T2 DE 46M2 - 2 GARAGES DE 30 M2 ET 40 M2 ETAGE 1 APPARTEMENT T4 DE 120 M2 ETAGE 2 2 APPARTEMENTS T3 DE 60M2 ETAGE 3 2 APPARTEMENTS DE 45 M2 Prévoir sur certains rénovation mur salle d'eau ,et revoir installation électriques -doubles vitrages sur certains - chauffage électriques -terrain sur l arrière Proches des commerces et écoles Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096 Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
(155 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 06/02/2025 - mise à jour 10/05/2025
(155 avis)
20
Immeuble, 420 m²

179 500 € 427 €/m²
Immeuble • 420 m²

Cransac (12110)

Situé au centre d'un village touristique avec cure thermale, emplacement N°1, cet immeuble de rapport convient parfaitement à un placement immobilier à fort taux de rentabilité de + de 10% ! Composé de 3 T3 (Dont 1 loué), 3 T2 (1 loué), cet immeuble nécessitera quelques travaux pour améliorer la rentabilité de ce bien comme les fenêtres des T3 et la rénovation globale de 2 T3 (électricité, peinture, isolation) Les communs sont également à rénover (plâtre / peinture / sol) Une fois les travaux et rafraîchissements réalisés, l'ensemble loué aura un rapport entre 10 et 13% de rentabilité brute avec plus de 30K€ de revenu annuel.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Joël SICRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Joël SICRE - Propriétés-privées.com 22/05/2025
11
Immeuble, 155 m²

126 590 € 817 €/m²
Immeuble • 155 m²

Decazeville (12300)

C'est immeuble situé dans une ville moyenne (Decazeville )en Occitanie avec toutes les commodités bénéficie d' un environnement calme et reposant. il se compose de trois appartements un F3 en duplex de 80 m2, deux F2 de 40 m2 et 30 m2 scindé en deux blocs avec une cave commune qui reçoit les compteurs de chaque appartements électriques et eau. Les avantages de ce bien un très bon rapport 1010 euros mois aucun travaux à prévoir sur la structure. Le prix 126590 euros ttc frais agence compris classe énergétique DPE D 204 Kwh /m2/an GES B 6 kg CO 2/m2 /an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1900 euros.. et 2610 euros... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël SICRE, au 0649524511 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël SICRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 603 721 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405107SIR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joël SICRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 603 721 - . Afficher plus

POINT HABITAT
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par POINT HABITAT 17/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
8
Immeuble, 64 m²

95 000 € 1 484 €/m²
Immeuble • 64 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Au centre-ville de Villefranche, dans une rue calme Immeuble composé de trois studios. Au 1er étage, l'appartement loué en AIR BNB, a été entièrement rénové, il ouvre sur une petite terrasse dans une cour intérieure. Au deuxième étage l'un est loué en meublé et l'autre est vide. Revenu actuel annuel 9 660 €. Contact agence Villefranche de Rouergue : 05 65 45 58 20 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
21
Immeuble, 390 m²

179 800 € 461 €/m²
Immeuble • 390 m² • 7 chambres

Decazeville (12300)

IMMEUBLE D'APPARTEMENTS ET COMMERCE À DECAZEVILLE, AVEYRON Investisseurs, à vos marques... Immeuble de 390 m² en bon état général, comprenant 5 appartements et un commerce en centre-ville. Rapport locatif mensuel de 1900 €. Pour plus d'informations, contactez-moi. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717 Afficher plus

Angelique Villedieu - efficity
(55 avis)
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Angelique Villedieu - efficity 21/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
(55 avis)
1
Immeuble, 320 m²

425 000 € 1 328 €/m²
Immeuble • 320 m²

Rodez (12000)

12000 - RODEZ - IMMEUBLE DE RAPPORT - 320 M2 - 7 LOTS - IDEAL INVESTISSEUR - VENDU LOUE - RENTABILITE 7,7% Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce ravissant immeuble en R+3 proche du centre-ville de Rodez et vendu loué. L'immeuble, situé à proximité des commerces, écoles et transports, est composé de 7 lots et 6 caves avec accès à une coure commune se situe au coeur d'une copropriété saine et bien entretenue. Les principales caractéristiques des lots sont : 2 Types 3 de respectivement 56 et 66 m2 environ; 5 Types 2 de 39 à 48 m2 environ chacun; Loyers modérés allant de 350 €/mois à 430 €/mois avec possibilité de revalorisation; 6 caves en rez-de-chaussée; Stationnement extérieur parking privé dans la résidence DPE E et F Remise aux goût du jour à prévoir pour certains lots Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez notre agent immobilier Elodie Ventre au 06.84.24.76.97 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Angelique Villedieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Nicolas MARCHANDOT - SAFTI
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Nicolas MARCHANDOT - SAFTI 20/05/2024 - mise à jour 24/04/2025
6
Immeuble, 800 m²

825 000 € 1 031 €/m²
Immeuble • 800 m²

Rodez (12000)

Au rez-de -chaussée, magnifiques volumes, salles voûtées. 3 niveaux avec 250m2 par niveau. Environ 800m2 à aménager pour rentabilité locative avec appartements ou projet pro (hôtel par exemple). Fort potentiel pour évènementiel avec les pièces voûtées et le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant Afficher plus

TOPSIMMO
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par TOPSIMMO 02/08/2024 - mise à jour 04/06/2025
9
Immeuble, 284 m²

Prix en baisse 189 000 € 665 €/m²
Immeuble • 284 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Très bel immeuble de rapport situé en plein centre de Villefranche-de-Rouergue, doté de deux belles façades. Il se compose d'un RDC et de 3 étages, d'une surface habitable de 284m2. Il est composé en RDC d'un garage de 60m2 (possibilité de garer 2 voitures), au R+1 un appartement de type T3 (70m2) avec balcon entièrement rénové en 2022 et loué à 630? charges et garage compris, au R+2 un T3 (90m2) loué à 560? (charges comprises), et R+3 appartement T3 mansardé 52m2 loué à 460? (entièrement rénové en 2023). Soit un revenue total de 1650?. Il est à noté que chaque appartement dispose : - Un compteur électrique individuel - Un compteur d'eau divisionnaire - Un compteur de gaz - Une chaudière individuelle - Un interphone - Une cuisine équipée (four, hotte et plaque de cuisson), sauf l'appartement 2 - Une cave individuelle -il y a la fibre dans l'immeuble Les 3 appartements sont actuellement loués en nu (passage en meublé négociable avec les locataires). Les locataires sont présents depuis plus d'un an et demi, avec une assurance loyers impayés (transfert des contrats possible). Tous les appartements disposent d'un permis de louer valide délivré par la mairie, sauf l'appartement 2 car le locataire est présent depuis 2019. Les parties communes se composent d'un escalier en colimaçon avec des marches en pierre, très bien conservées, ajoutant beaucoup de charme à l'ensemble. Derniers travaux effectués : - Rénovation complète des appartements 1 et 3 (du sol au plafond) - Rénovation partielle de l'appartement 2 (reste en bon état) - Ravalement de façade et changement de volets - Installation de double vitrage - Isolation partielle des combles - Révision de la toiture Aucuns travaux à prévoir. A découvrir ! - SUPERI_1748967168 Afficher plus

Human Immobilier Decazeville
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 04/05/2025
Proposée par Human Immobilier Decazeville 29/06/2024 - mise à jour 04/05/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 89 000 €
Immeuble

Decazeville (12300)

Immeuble de 3 appartements pour une superficie de 145 m², 2 appartements de 45 et 75 m² et un studio de 25 m² dans un secteur calme, toiture refaite en 2015, l'électricité, la plomberie refaite en 2005, chauffage électrique, tout à l'égout. Rafraichissement à prévoir. 2 caves. Revenus fonciers possible de 1200 €/an. Afficher plus

Alice DOREY - LMD Immobilier
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Alice DOREY - LMD Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
15
Immeuble, 350 m²

245 500 € 701 €/m²
Immeuble • 350 m²

Decazeville (12300)

Ensemble immobilier à Decazeville comprenant un immeuble et 2 maisons annexes. L'immeuble se compose de 4 appartements : T2 côté rue (env. 50 m²) : 1 chambre, 1 pièce de vie, 1 salle d'eau avec WC ; loué depuis 25 ans, à rafraîchir. T2 côté cour (env. 48 m²) : loué depuis 20 ans, à rafraîchir + toiture en cours de réfection. T3 1er étage (env. 70 m²) : 1 pièce de vie, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé ; loué, à rafraîchir. T3 2ème étage idem. Menuiserie PVC neuve. Maison annexe 1 : T3 (env. 61 m²) comprenant 2 chambres, pièce de vie avec petite terrasse donnant sur la rue, SDB, cuisine, WC séparé. Propre, vient d'être refait. Menuiserie PVC double vitrage, volet roulant manuel, sol en lino, isolation en soufflé. Maison annexe 2 : T2 (env. 51 m²) comprenant 1 chambre, 1 pièce de vie, salle d'eau, WC séparé ; menuiserie PVC double vitrage, volet roulant manuel, sol en lino, carrelage et plancher bois. Bien qu'un bon rafraîchissement soit nécessaire, cet ensemble est loué sans aucun impayé. Pas de très gros travaux à prévoir. Cet ensemble immobilier reste une bonne affaire à saisir ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alice DOREY au +33769273052 Afficher plus

Human Immobilier Decazeville
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par Human Immobilier Decazeville 06/05/2025
8
Immeuble, 155 m²

129 600 € 836 €/m²
Immeuble • 155 m² • 4 chambres

Decazeville (12300)

Immeuble de 3 appartements proche du centre de Decazeville. un T2 Duplex de 45 m2 loué 290€/mois, un T2 de 40 m2 loué 290€/mois et un T3 Duplex loué 460€/mois. Toiture révisée en 2025, Tout à l'égout. Travaux de raffaichissement à prévoir. Revenu annuel de 12480 €/an soit une rentabilité brut de 9.60%. A visiter sans tarder ! Afficher plus

Human Immobilier Decazeville
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Decazeville 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Immeuble

45 000 €
Immeuble

Boisse-Penchot (12300)

BOISSE-PENCHOT CENTRE Immeuble comprenant: Rez-de-jardin ( sous-sol ) caves, chaufferie.Rez-de-chaussée: Bureaux ( ancien bureau de poste ) et logement. Etage: 4 chambres, salle de bains. Jardin. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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