Achat immeuble à Decazeville (12300)

Jérôme DAYDE - 3G IMMO

(24 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Jérôme DAYDE - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

(24 avis)

5

255 000 € 1 020 €/m²
Immeuble • 250 m²

Decazeville (12300)

Une exclusivité 3 G immo à Decazeville 1 h d'albi immeuble de rapport comportant 2 studio et 3 T2, double vitrage, climatisation dans chaque appartement. Rapport locatif de 2180 €. Pas de charges de copropriété. Très bonne rentabilité envisagée de près de 10 pourcent. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DAYDE inscrit au RSAC de CASTRES n° 414 030 262 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Joël SICRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Joël SICRE - Propriétés-privées.com 22/05/2025

11

126 590 € 817 €/m²
Immeuble • 155 m²

Decazeville (12300)

C'est immeuble situé dans une ville moyenne (Decazeville )en Occitanie avec toutes les commodités bénéficie d' un environnement calme et reposant. il se compose de trois appartements un F3 en duplex de 80 m2, deux F2 de 40 m2 et 30 m2 scindé en deux blocs avec une cave commune qui reçoit les compteurs de chaque appartements électriques et eau. Les avantages de ce bien un très bon rapport 1010 euros mois aucun travaux à prévoir sur la structure. Le prix 126590 euros ttc frais agence compris classe énergétique DPE D 204 Kwh /m2/an GES B 6 kg CO 2/m2 /an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1900 euros.. et 2610 euros... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël SICRE, au 0649524511 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël SICRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 603 721 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405107SIR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joël SICRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 603 721 - . Afficher plus

Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

21

179 800 € 461 €/m²
Immeuble • 390 m² • 7 chambres

Decazeville (12300)

IMMEUBLE D'APPARTEMENTS ET COMMERCE À DECAZEVILLE, AVEYRON Investisseurs, à vos marques... Immeuble de 390 m² en bon état général, comprenant 5 appartements et un commerce en centre-ville. Rapport locatif mensuel de 1900 €. Pour plus d'informations, contactez-moi. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717 Afficher plus

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 29/06/2024 - mise à jour 04/05/2025

8

89 000 €
Immeuble

Decazeville (12300)

Immeuble de 3 appartements pour une superficie de 145 m², 2 appartements de 45 et 75 m² et un studio de 25 m² dans un secteur calme, toiture refaite en 2015, l'électricité, la plomberie refaite en 2005, chauffage électrique, tout à l'égout. Rafraichissement à prévoir. 2 caves. Revenus fonciers possible de 1200 €/an. Afficher plus

Alice DOREY - LMD Immobilier

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Alice DOREY - LMD Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

15

245 500 € 701 €/m²
Immeuble • 350 m²

Decazeville (12300)

Ensemble immobilier à Decazeville comprenant un immeuble et 2 maisons annexes. L'immeuble se compose de 4 appartements : T2 côté rue (env. 50 m²) : 1 chambre, 1 pièce de vie, 1 salle d'eau avec WC ; loué depuis 25 ans, à rafraîchir. T2 côté cour (env. 48 m²) : loué depuis 20 ans, à rafraîchir + toiture en cours de réfection. T3 1er étage (env. 70 m²) : 1 pièce de vie, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé ; loué, à rafraîchir. T3 2ème étage idem. Menuiserie PVC neuve. Maison annexe 1 : T3 (env. 61 m²) comprenant 2 chambres, pièce de vie avec petite terrasse donnant sur la rue, SDB, cuisine, WC séparé. Propre, vient d'être refait. Menuiserie PVC double vitrage, volet roulant manuel, sol en lino, isolation en soufflé. Maison annexe 2 : T2 (env. 51 m²) comprenant 1 chambre, 1 pièce de vie, salle d'eau, WC séparé ; menuiserie PVC double vitrage, volet roulant manuel, sol en lino, carrelage et plancher bois. Bien qu'un bon rafraîchissement soit nécessaire, cet ensemble est loué sans aucun impayé. Pas de très gros travaux à prévoir. Cet ensemble immobilier reste une bonne affaire à saisir ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alice DOREY au +33769273052 Afficher plus

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 06/05/2025

8

129 600 € 836 €/m²
Immeuble • 155 m² • 4 chambres

Decazeville (12300)

Immeuble de 3 appartements proche du centre de Decazeville. un T2 Duplex de 45 m2 loué 290€/mois, un T2 de 40 m2 loué 290€/mois et un T3 Duplex loué 460€/mois. Toiture révisée en 2025, Tout à l'égout. Travaux de raffaichissement à prévoir. Revenu annuel de 12480 €/an soit une rentabilité brut de 9.60%. A visiter sans tarder ! Afficher plus

IMMOLOUGE

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMOLOUGE 10/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

288 000 € 632 €/m²
Immeuble • 455,38 m²

Decazeville (12300)

Situé en plein centre de Decazeville et proche de toutes commodités, cet immeuble de caractère est un investissement locatif idéal ! Il comporte actuellement 3 appartements (deux T3 de 50m² et 85 m² ainsi qu'un T4 de 106 m²) dont 2 ont un bail en cours. Un ancien local au 1er étage peut être transformé en appartement de 50 m². Au rez-de-rue se trouve 2 locaux de 81 m² dont un est libre d'occupants et l'autre occupé. N'attendez plus pour visiter, contactez-nous ! Afficher plus

Lilian REZ - LMD Immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Lilian REZ - LMD Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 28/04/2025

31

31 000 € 298 €/m²
Immeuble • 104 m²

Decazeville (12300)

Bâtiment de caractère à Decazeville, 6 pièces Votre conseiller vous propose au centre ville de DECAZEVILLE ce bâtiment de 104 m² situé au cœur de Decazeville. Cette propriété se compose de 6 pièces spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement central est idéal pour un projet résidentiel ou commercial. Le rez-de-chaussée propose un espace lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Les murs et le sol nécessitent quelques travaux de rénovation pour transformer ce lieu en un espace de vie accueillant. Ces pièces offrent un potentiel intéressant pour créer une ambiance moderne et fonctionnelle. À l'étage, plusieurs pièces permettent de concevoir des chambres confortables ou des bureaux. Les fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, classique du t. Un petit jardin extérieur complète ce bien rare sur le marché. OFFRE RAISONABLE PEUT ETRE ACCEPTER Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096 Afficher plus

Lilian REZ - LMD Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Lilian REZ - LMD Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

14

130 500 € 1 359 €/m²
Immeuble • 96 m²

Decazeville (12300)

IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS T2 AVEC LOCAL COMMERCIAL DECAZEVILLE Votre conseiller au Vous propose un immeuble au centre ville de DECAZEVILLE AVEYRON Proche des commerces et des écoles et lycée Immeubles composé de 2 appartements type T2 1 pièce de vie avec kitchenette de 15.612 m2 - 1chambre de 11 m2 -salle d 'eau avec wc de 4 m2 appartements T2 1 pièce de vie avec kitchenette de 18 m2 - 1 chambre de 11 m2 - salle d'eau de 3 m2 - wc - climatisation Local commercial de 36.44 m2 a refaire Ensemble des menuiseries des appartements et en doubles vitrages - aucuns travaux a prévoir - les appartements sont louer 350 € plus 20 € de charges -A CE JOUR LES APPARTEMENTS SONT LIBRES BIEN A VOIR ET A SAISIR RAPIDEMENT Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096 Afficher plus

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 04/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

8

103 500 €
Immeuble

Decazeville (12300)

Immeuble en plein coeur de Decazeville. Il est composé de 5 lots avec cour, comprenant en rez-de-chaussée un local commercial de 59 m2, un appartement de 59 m2 à rénover, au 1er étage 2 appartements de 59 m2 et de 76 m2, au second étage un studio à rénover de 27 m2. Immeuble libre. Tout à l'égout, tout à l'égout. A visiter. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

14

88 000 € 518 €/m²
Immeuble • 170 m²

Decazeville (12300)

Immeuble Aveyron Decazeville 4 appartements Découvrez ce bâtiment spacieux de 186 m² situé à Decazeville, offrant 4 appartements (dont 3 loués depuis plusieurs années). Le quatrième en cours de rafraîchissement sera loué rapidement. Après une prévision de rendement locatif de plus de 15 %, je vous invite de m’appeler pour vous donner de plus amples renseignements. A très vite .. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717 Afficher plus

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 25/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

88 000 €
Immeuble

Decazeville (12300)

Decazeville plein centre ville Ensemble immobilier composé de 2 immeubles avec 2 boutiques ( 130m² ) au rdc + surface commerciale 165m² sous le magasin. Ateliers, caves. Grand appartement principal de 147m² 7 studios et 3 F2. Sous-sol total. Gros travaux de rénovation à prévoir. Terrain 805m² SOUS OFFRE!!! Afficher plus

Foncia Transaction Rodez

(211 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 20/01/2025 - mise à jour 12/05/2025

(211 avis)

9

50 000 € 95 €/m²
Immeuble • 528 m²

Decazeville (12300)

Venez découvrir ce vaste immeuble de 528 m² situé dans la rue Cayrade, artère principale de la ville de Decazeville. Cet immeuble comporte : 6 appartements à rénover dont un T6, deux T5, un T4 et deux T3 accompagné de 6 caves et de 3 locaux commerciaux dont 2 loués et 1 vide. Il y a possibilité de réagencement des appartements. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter dès aujourd'hui. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Afficher plus

Muriel LIEUTARD - Optimhome

(10 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Muriel LIEUTARD - Optimhome 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(10 avis)

49

150 000 € 319 €/m²
Immeuble • 470 m²

Decazeville (12300)

Venez découvrir cet immeuble de 470 m2 avec son jardin de 330 m2, très bien situé en plein centre de Decazeville et proche gare routière. Au Rez de jardin, un local commercial déjà aménagé de 150 m2 avec arrière boutique et salles de stockage. Au 1er étage un T4 aménagé de 140 m2 comprenant une grande pièce de vie, 3 chambres dont une avec salle d'eau. Des travaux de finitions seront à faire. Menuiseries neuves triple vitrage. Au 2ème étage, 140n m2 à aménager en un T4 également ou 2 appartements. Dans les combles, une belle hauteur de plafond et des poutres magnifiques vous permettront de faire un superbe loft. Au niveau des caves, possibilité également de faire un grand appartement type T3 avec accès jardin privatif. L'isolation a été faite quasiment partout, l'électricité également. Sur le T4 ainsi que les parties communes les menuiseries ont été changées récemment en triple vitrage. Façade refaite impeccable, toiture en bon état. Quelques tuiles à changer à cause de la grêle mais prise en charge effectuée ce sera fait pour la vente. Très belle charpente. Taxe foncière 1600 Euros --------------------------------------------------------------------------- Travaux à faire mais très gros potentiel sur tous les niveaux et très beau rendement locatif après finitions. A VOIR ABSOLUMENT POUR INVESTISSEURS Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 (réf. 580555 ) Afficher plus

Bourran Immobilier

(216 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Bourran Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

(216 avis)

6

28 500 € 193 €/m²
Immeuble • 148 m²

Decazeville (12300)

À vendre à Decazeville, cet immeuble édifié sur 3 étages offre un potentiel locatif très intéressant. Avec une surface de 148 m², il comprend un local commercial en rez-de-chaussée , ainsi que deux niveaux supplémentaires avec la possibilité de créer deux appartements. Il dispose d'un grenier, d'un jardin et d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, parfait pour les investisseurs ou premier achat. Ne manquez pas cette opportunité ! Servitudes : non Référence agence : 1345 Afficher plus

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