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Vente immeuble 181 200 €
240 m²
Decazeville (12300)

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  • 755 €/m²
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Description

DECAZEVILLE - Bel immeuble de rapport, avec une surface habitable de 240 m² environ sur un terrain de 617m²
Au rez-de-chaussée, 2 appartements : le premier est un T3 de 76m² environ, constitué d'une cuisine, d'un salon séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC, d'une cave, d'une courette et d'une terrasse. Il est loué 370€ L'autre est un T2 d'environ 70m² avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, WC et jardin, occupé par le vendeur qui souhaiterait rester sur place (ouvert à la négociation).
Au 1er étage, un T4 non loué actuellement et un T3 loué 260€
Au 2ème étage, un T5 avec grande cuisine loué 400€ jusqu'en juillet 2023, ensuite le prix devrait augmenter et un T3 loué 300€.
Revenus actuels : 1330 €/mois, tout en sachant que 2 autres appartements pourraient apporter des revenus supplémentaires.
Chauffage individuel au gaz et eau avec compteurs divisionnaires. Double vitrage PVC.
Foncier : 2738 €

Maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 25273 - Réf Superimmo : ANVXV5SA0
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Caractérisques
Prix de vente : 181 200 €Prix au m² : 755 € / m²
Taxe foncière : 2 738 €

11 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m²
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