Acheter un immeuble à Millau (12100)

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8 annonces
SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 04/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
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Immeuble, 524 m²

1 200 000 € 2 290 €/m²
Immeuble • 524 m²

Millau (12100)

Avis aux investisseurs !! Idéalement situé dans le centre historique de Millau dans l'Aveyron, cet ensemble immobilier d'environ 524m² habitables dispose de 8 appartements T3 d'environ 70m² sur 4 étages. Ils sont actuellement loués et vous assurent des revenus réguliers. Intéressant, il n'y a pas de travaux à prévoir ! Cet ancien hôtel du XXème siècle a été transformé en habitation en 2004 et est parfaitement entretenu. A visiter sans tarder! Afficher plus

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Daunay Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Daunay Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Nouveau 5
Immeuble, 189 m²

211 600 € 1 120 €/m²
Immeuble • 189 m²

Millau (12100)

Proche Capelle, Immeuble sur 2 niveaux sur boulevard, 200m2 cadastrés, 189 m2 aménageables, 2nde entrée à l'arrière de l'immeuble au 1er étage. Longueur vitrine 5.8m Toit récent, dalle récente au rez de chaussée. Possibilité d'aménager des appartements ou/et garder un local commercial. Cave. Pas de chauffage mais conduits de cheminée. Une petite partie de l'immeuble en copropriété avec syndic. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1748794381 Afficher plus

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Daunay Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Nouveau 9
Immeuble, 130 m²

209 000 € 1 608 €/m²
Immeuble • 130 m²

Millau (12100)

Immeuble de 2 appartements loués. Un grand T4 de plus de 100 m2 avec de beaux volumes 3 chambres, salon cuisine, salle d'eau, 2 wc,.... et un autre appartement T2 de plus de 30 m2 avec sa courette indépendant. situé secteur place Emma Calvé avec tout commerces à pied. Pas de travaux à prévoir, mérite la visite, venez vous renseigner.... M. Pénin Pascal Agence Daunay Immobilier 06 86 13 24 50 06 14 10 48 29 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1748794380 Afficher plus

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Daunay Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Nouveau 8
Immeuble, 320 m²

149 000 € 466 €/m²
Immeuble • 320 m²

Millau (12100)

immeuble à rénover entièrement en centre ville. Local commercial de 125m2 en rez de chaussée .1er étage 40 m2 +56 m2 2ème étage 40 m2 + 62 m2 + combles. Gros travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1748794381 Afficher plus

NATACHA VIDAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par NATACHA VIDAL - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 30/04/2025
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Immeuble, 554 m²

Prix en baisse 888 000 € 1 603 €/m²
Immeuble • 554 m²

Millau (12100)

IMMEUBLE DE RAPPORT / SPÉCIAL INVESTISSEURS A 2 minutes du centre ville de Millau immeuble de rapport, sans copropriété, composé de 10 logements et 1 local professionnel : - Rez de chaussé: 190 m² et une cave de 98 m² - Au 1er étage : local professionnel de 220 m² loué 2 413€/mois. - Au 2nd étage : un duplex (loué 750€/mois) et 4 studio loué 400€/mois sauf Juillet-Août 800€/mois. - Au 3ème étage: 3 studios loué 400€/mois et 1 studio (refait à neuf) à 430€/mois sauf Juillet-Août 800€/mois et un T1 loué 480€/mois. L'ensemble des appartements + local professionnel génère un revenu annuel d'environ 87 439€ soit 6,41% de taux de rentabilité. Prestations : restructuration (charpente, toiture, façade,...) de l'immeuble entier en 2000, clim réversible pour l'ensemble des logements, adoucisseur d'eau (local pro), 4 compteurs électriques, menuiseries : doubles vitrages, volet roulant pour l'ensemble de l'immeuble sauf dernier étage, chauffage électrique par le sol pour le duplex, place de parking gratuit. Taxe foncière à 8196€ Cette annonce référence 252909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 888 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2020 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Rodez
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Rodez 19/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
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Immeuble, 120 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 917 €/m²
Immeuble • 120 m²

Millau (12100)

EXCLUSIVITÉ FONCIA – IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ À MILLAU Investissez en toute sérénité avec cet immeuble en monopropriété, idéalement situé au cœur de Millau. 6 logements de type studio + 1 garage, tous loués (de 15m2 à 22m2), tous avec un DPE en D. Revenus locatifs : 2 100 € / mois Cour intérieure commune, offrant un cadre agréable aux locataires, au calme absolu. Valorisation en cours : Façade côté rue prochainement refaite par le propriétaire actuel Entrée des communs rénovée pour améliorer le confort et l'attractivité L'immeuble est en bon état général et constitue une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable. Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 20/03/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Immeuble, 243 m²

Prix en baisse 380 000 € 1 564 €/m²
Immeuble • 243 m²

Millau (12100)

En centre ville de Millau, immeuble de rapport comprenant six appartements d'une totalité de 243 m2 habitables, tous loués en location nue, générant un total de 2385€ de revenus locatifs hors charges par mois soit 28620€/an. En rez-de-chaussée: - 1x T2 de 23 m2 loué 300€ HC/mois - 1x T2 de 27,70 m2 avec cour intérérieur loué 350€ HC/mois Au 1er étage: - 1x un T3 de 67 m2 traversant avec terrasse loué 535€ HC/mois Au second étage: - 1x T3 de 63,50 m2 traversant loué 550€ HC/mois Au troisième et dernier étage: - 1x T2 de 30 m2 loué 300€ HC/mois - 1x T2 de 31,70 m2 loué 350€ HC/mois Les six appartement sont isolés derrière un doublage placo-plâtre. Les quatre T2 sont à chauffage électriques et les deux T3 sont équipés d'une chaudière gaz de ville. Façade, toiture et parties communes en bon état Taxe foncière: 3759€ Idéal investisseur ! Empruntez 400 000€ à 4% sur 25 ans et autofinancez le projet grâce à une mensualité à 2250€/mois et des revenus locatifs Hors Charge de 2385€/mois. Dossier complet sur demande après validation du financement. Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 18/11/2023 - mise à jour 24/04/2025
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Immeuble, 321 m²

Prix en baisse 328 000 € 1 022 €/m²
Immeuble • 321 m²

Millau (12100)

EMPLACEMENT PREMIUM POUR CET IMMEUBLE DE RAPPORT Romain GUIDICE vous présente cet immeuble situé en hypercentre de Millau sur boulevard fréquenté composé de: - En rez-de-chaussée: un local commercial de 77,80 m2 plus un accès cave - Au premier étage: un plateau de 64,30 m2 aménageable en appartement actuellement à usage de réserve du local commercial (attention pas de compteur EDF pour ce plateau, il est alimenté électriquement par le local commercial) - Au deuxième étage: un appartement type 3 traversant de 73,50 m2 Puis au dernier étage: - Un duplex type 2 de 58,63 m2 - Un duplex type 2 de 44,10 m2 L'ensemble nécéssite des travaux. Double vitrage bois et chaudière gaz individuelle dans chaque appartement. Idéal investisseur ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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