Vente immeuble 320 000 €

120 m²

Millau (12100)

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2 667 €/m²
Exclusivité

Foncia Transaction Rodez

218 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ FONCIA – IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ À MILLAU
Investissez en toute sérénité avec cet immeuble en monopropriété, idéalement situé au cœur de Millau. Rentabilité brute de 14%.
6 logements de type studio + 1 garage, tous loués (de 15m2 à 22m2), tous avec un DPE en D.
Revenus locatifs : 2 100 € / mois
Cour intérieure commune, offrant un cadre agréable aux locataires, au calme absolu.
Valorisation en cours :
Façade côté rue prochainement refaite par le propriétaire actuel
Entrée des communs rénovée pour améliorer le confort et l'attractivité
L'immeuble est en bon état général et constitue une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable.

Publiée le 19/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 00641968 - Réf Superimmo : ANVXY4AAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

120 m²	Garage
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 313 € / an

Maximum : 423 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 8,6%

320 000 €

16 mai 2025

Baisse de 5,4%

350 000 €

2 avril 2025

Baisse de 7,5%

370 000 €

19 mars 2025

400 000 €

Localisation

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Siren : 503698664 - N° de carte professionnelle : CPI82012016000011066

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