Acheter une maison à Millau (12100)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

264 000 € 2 870 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Millau (12100)

Maison T4 avec vue imprenable sur le viaduc Quartier du Puits de Calès Située dans le quartier paisible du Puits de Calès, à proximité de l’hôpital, des écoles et du lycée, venez découvrir cette maison de plain-pied de 92 m2 construite en 1981 sur son terrain de 410 m2. Elle se compose d’une agréable pièce de vie de 40 m2 ouvrant sur une grande terrasse plein sud offrant une vue coup de cœur sur le viaduc et les causses environnants. La cuisine séparée de 11,10 m2 est fonctionnelle et bénéficie d’un accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend trois chambres de 9 m2, 10,10 m2 et 12,45 m2, dont une avec placard intégré, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage inférieur, vous profiterez de deux garages distincts (40 m2 et 21,50 m2), d’un espace buanderie de 19,10 m2 et d’une cave d’environ 30 m2. Une maison agréable, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur calme et recherché de Millau ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 03/12/2025

259 700 € 3 329 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Millau (12100)

Au pied d'une montagne, cette maison offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur Millau et son célèbre viaduc. Située à moins de 3 km du centre-ville, soit 5 minutes en voiture, elle allie tranquillité et proximité des commodités. L'intérieur se compose de trois chambres, dont deux situées à l'étage, tandis que la troisième, en rez-de-chaussée, bénéficie de son propre espace avec salle d'eau et WC privatifs, idéal pour plus d'indépendance. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter le confort de la maison. Un poêle à bois apporte chaleur et confort dans la pièce de vie. La cuisine donnant sur une terrasse couverte est idéale pour des moments de convivialité. À l'extérieur, un grand terrain d'environ 2 000 m², parsemé d'arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et apaisant. Deux terrasses viennent sublimer cet espace, dont l'une offrant une vue totalement dégagée et imprenable sur le paysage environnant. Toutes deux peuvent être aménagées ou fermées selon vos envies, pour créer des espaces de vie supplémentaires. Un garage spacieux et une cave complètent les atouts de cette propriété. Un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche de la ville. Venez découvrir ce bien sans tarder et laissez-vous séduire par son environnement unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Romain GUIDICE - Expertimo

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 05/12/2025

244 000 € 2 568 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 799 m²

Millau (12100)

Située sur les hauteurs de Millau, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison à rénover offrant une surface habitable de 95,80 m2. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée de 15,50 m2, une salle à manger de 20,90 m2, prolongée par un salon avec cheminée de 14,50 m2 ouvrant sur une terrasse avec une vue panoramique imprenable sur la ville de Millau et son viaduc. L’espace nuit comprend deux chambres de 9,40 m2, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie. Une véranda lumineuse vient agréablement compléter l’ensemble. À l’étage, vous disposerez de trois pièces mansardées représentant 34 m2 habitables (pour 84 m2 au sol). En rez-de-jardin, un sous-sol total de 67 m2 regroupe garage, chaufferie, cuve et dessous de terrasse, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement Le terrain, bien exposé, permettra d’accueillir une piscine, un espace de jeux pour les enfants ou encore un potager, dans un cadre calme et ensoleillé. Ce bien offre un potentiel certain et n’attend plus que vos idées de rénovation pour lui redonner tout son charme et y accueillir votre famille. Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 03/12/2025

206 000 € 1 296 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres

Millau (12100)

Située en plein centre-ville, cette maison offre un cadre de vie à la fois spacieux et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage, un atout rare en centre-ville. Sur ce même niveau, un appartement indépendant d'environ 50 m² constitue une opportunité de revenu locatif ou un espace pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Au premier étage, la partie principale de la maison dévoile un beau salon-séjour avec cuisine ouverte de près de 40 m²,offrant de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. La chambre parentale, avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, viennent compléter ce niveau.Vous bénéficierez également d'une cour intérieure d'environ 13 m², un espace extérieur discret qui pourra être réaménagé selon vos envies. Le second étage, sous les mansardes, propose deux belles chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une pièce annexe pouvant facilement être aménagée en salle de bain supplémentaire, offrant de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. Les deux niveaux vous offre une surface de 112m² en loi carrez Un bien aux nombreux atouts d'environ, idéal pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou tout simplement pour ceux qui recherchent de l'espace en plein cœur de la ville. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Amandine TASSIE - Expertimo

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 02/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

395 000 € 1 955 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 109 m²

Millau (12100)

À quelques minutes à pied du centre-ville de Millau, cette belle demeure des années 50 séduit immédiatement par son cachet exceptionnel. Son architecture élégante est mise en valeur par sa toiture en ardoise et ses fenêtres cintrées, qui apportent une luminosité rare et un charme intemporel aux pièces de vie. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 100 m2, elle développe environ 200 m2 habitables, complétés par un appartement d’environ 30 m2, idéal pour accueillir ou envisager un projet locatif. L'entrée se fait par un superbe hall vitré et baigné de lumière, qui donne le ton et l'accès à un séjour d'environ 45 m2 avec cheminée et de grandes ouvertures cintrées qui apportent luminosité et cachet. La cuisine séparée communique avec une salle à manger et la terrasse extérieure. Une chambre avec salle d’eau complètent ce niveau, ainsi qu’un toilette séparé. À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres de 13,4m2 à 16,7m2 et offrant de grandes ouvertures, et deux salles d’eau dont une rénovée il y a moins de dix ans. Un second toilette indépendant se trouve également à ce niveau ainsi que des combles, idéal pour le stockage. Le sous-sol accueille quant à lui, un garage d’environ 35 m2, une chaufferie-buanderie et une cave ainsi que l'appartement indépendant, à rafraîchir et venant parfaire cet ensemble. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un espace dédié à la détente avec une piscine de 5 x 10 mètres et sa belle plage. Côté technique, la maison bénéficie : de double vitrage, une moitié de la toiture en ardoise datent d'il y a moins de dix ans. Chaudière fioul, tout à l'égout. Bien qu'elle soit parfaitement habitable en l'état, la maison pourra nécessiter encore de quelques travaux d'isolation et de rafraichissements pour profiter pleinement de son potentiel. Cette demeure est une opportunité rare à Millau : contactez moi et discutons ensemble de votre projet. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Romain GUIDICE - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 25/09/2025

218 000 € 2 422 €/m²
Maison • 90 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 329 m²

Millau (12100)

PLAIN PIED / CONSTRUCTION RÉCENTE Profitez de cette maison type 4 de 90 m2 achevée en 2021 sur son terrain de 329 m2. La maison est équipée d'un séjour / cuisine ouverte et équipée de 41,32 m2, un dégagement dessert ensuite trois chambres de 10,91 m2, 11,20 m2 et 12,49 m2, WC séparé et une salle d'eau de 6,95 m2. Vous bénéficierez d'un garage de 18,90 m2, du chauffage au sol électrique, d'un emplacent pour poêle à bois ou à granulés dans le séjour. Ne pas tarder ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PREMIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par PREMIUM IMMOBILIER 29/11/2025

1 995 000 € 2 242 €/m²
Maison • 890 m² • 27 pièces • 12 chambres • Ter. 50 000 m²

Millau (12100)

A seulement 1h15 de Montpellier et 15 minutes de l'A75, se dévoile un remarquable château du XIV? siècle, installé au coeur d'un parc paysager de 5 hectares sublimé par une piscine et de nombreuses dépendances au charme intact. Offrant près de 900 m² d'histoire et d'élégance, cette demeure unique présente de prestigieux volumes de réception et un art de vivre des plus raffinés. Volumes somptueux et éléments patrimoniaux rares Le château se développe sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Enfilade de salons de réception aux décors préservés, Boudoir intimiste et salle de billard, Séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale, Chapelle privée attenante ? une pièce rare et remarquable dans une propriété privée. A l'étage : Cinq spacieuses chambres, chacune dotée de sa salle d'eau. Au second étage : Sept chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou hôtes. Au troisième niveau : Combles vastes et lumineux, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Dépendances et potentiel unique Le domaine est également doté de : Un pigeonnier historique, Une maison de gardien à rénover, Une grande dépendance de 270 m² comprenant : Une spectaculaire salle voûtée en pierre, cuisine et sanitaires, idéale pour la réception, A l'étage : un appartement T3 de 98 m² ainsi que plusieurs espaces de stockage. Un écrin naturel pour un projet d'envergure Alliant majesté architecturale et environnement préservé, ce château constitue une opportunité rare pour un projet : D'hôtellerie haut de gamme, De chambres d'hôtes ou domaine événementiel, De table gastronomique, Ou tout simplement pour une résidence privée d'exception. Un bien rare, témoin précieux du patrimoine, prêt à écrire une nouvelle page de son histoire avec ses futurs propriétaires. Magnificent 14th-Century Château ? An Exceptional Estate in Southern France Just 1h15 from Montpellier and 15 minutes from the A75, this remarkable 14th-century château stands proudly at the heart of a 5-hectare landscaped park, enhanced by a swimming pool and several charming period outbuildings. Offering nearly 900 m² of refined living space, the property features grand reception rooms and an exceptional historic atmosphere throughout. Elegant Volumes et Remarkable Heritage Features Arranged over three levels, the château offers: Ground floor: A succession of elegant reception rooms, An intimate boudoir and a billiard room, A spacious living room with fireplace opening onto a convivial kitchen, A rare and precious private chapel, accessible from within the château. First floor: Five generously sized bedrooms, each with its own en-suite shower room. Second floor: Seven additional bedrooms, ideal for hosting guests or extended family. Third floor: Spacious and naturally bright attic space with exceptional conversion potential. A Breathtaking Setting with Valuable Outbuildings The property also includes: A historic dovecote, A caretaker's house to renovate, A 270 m² outbuilding featuring: A spectacular vaulted stone hall with kitchen and facilities, On the upper floor: a 98 m² two-bedroom apartment and storage spaces. A Unique Opportunity with Multiple Development Prospects This estate combines architectural grandeur with preserved natural surroundings, making it a perfect candidate for: A boutique hotel, Luxury guest accommodation, An exclusive events venue, Or a prestigious private residence. An exceptional historic property, ready to begin a new chapter in its illustrious story ? with those who will appreciate its full potential.

Arthurimmo.com Millau

(307 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 05/12/2025

(307 avis)

1 470 000 € 4 324 €/m²
Maison • 340 m² • 15 pièces • Ter. 2 490 000 m²

Millau (12100)

Exclusivite, située sur le plateau dominant millau, exclusivite, cette propriété d'exception, située sur le plateau dominant millau, offre un emplacement rare et privilégié. elle s'étend sur un vaste domaine de 250 hectares de terrain attenant en fermage. le corps de ferme se compose de plusieurs bâtiments : 1. **maison principale** : une habitation d'environ 200 m² de surface habitable, idéale pour une résidence familiale. 2. **dépendances** : un ensemble de dépendances d'environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 3. **seconde habitation** : une autre maison, avec une surface habitable d'environ 140 m², qui s'articule autour d'une cour intérieure charmante. 4. **granges** : deux grandes granges d'une superficie totale d'environ 300 m², caractérisées par une impressionnante charpente en lamellé-collé. ces espaces peuvent être transformés en pièces de réception, parfaites pour des événements tels que des mariages. le potentiel de cette propriété est énorme, avec la possibilité de développer plusieurs projets professionnels comme des gîtes, des chambres d'hôtes, ou des salles de réception. tout cela dans un cadre bucolique, aux portes de millau, offrant un cadre exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. -

AVEYRON HABITAT

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par AVEYRON HABITAT 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

150 000 € 1 579 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 123 m²

Millau (12100)

A MILLAU, dans le quartier de Naulas , belle maison de type 4 de 95m² avec garage et jardin sur une parcelle de 123m2 . Idéalement située : quartier pavillonnaire très agréable, à 5 minutes du centre ville et de l'A75, vous êtes également à proximité immédiate des sentiers de randonnée. Maison de 2003 en très bon état avec garage non attenant et un petit extérieur privatif. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, grand séjour de 27m2 et cuisine ouverte avec cellier, 1 chambre A l'étage : 2 chambres, 1 bureau de 8.5 m², placard sur la palier, 1 salle de bain avec baignoire Garage non attenant de 19 m² Visite virtuelle sur notre site internet Le prix de 150 000€ s'entend hors frais de notaire. Pas de frais d'agence. Vente HLM avec règles de priorité en application du décret N° 2019-1183 du 15/11/2019. Dossier de candidature en téléchargement dès à présent sur notre site (infos-pratiques/acheter-dans-lancien) ou à retirer dans nos agences. Envoi du dossier de candidature complet par mail uniquement à service vente (coordonnées sur notre site) à partir du lundi 8 décembre 2025 à 8h00. Date limite de remise des offres : lundi 12 janvier 2026 à 17h00 TOUT DOSSIER RECU EN DEHORS DE CES DATES ET HORAIRES NE SERA PAS RETENU Conformément à la réglementation, les candidatures sont retenues dans l'ordre des règles de priorité et chronologiquement. Modalités de visites : Aucune visite n'a lieu avant le dépôt des dossiers. Visite virtuelle sur notre site sur Les candidats retenus sont contactés pour organiser une visite. NB : le dépôt du dossier n'engage pas le candidat à finaliser l'achat. Le candidat peut retirer sa candidature à tout moment. Renseignement : AVEYRON HABITAT- Agence de Millau - Service vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com 29/11/2025

297 000 € 1 811 €/m²
Maison • 164 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 691 m²

Millau (12100)

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette petite pépite entièrement rénovée dans un style raffiné et avec un niveau de standing irréprochable, proche de toutes les commodités et services. Venez découvrir cette villa complètement autonome sur le plan énergétique ou tout ou presque est sous garantie décennale, tel que la façade, la toiture, la pompe à chaleur, les 18 Pnx photovoltaïques, poêle à bois (Les vendeurs assureront le remplacement de ce dernier, même si récent) Un devis est réalisé auprès d'un installateur agréé, VMC, adoucisseur, menuiseries, sol, électricité, plomberie et bien d'autres encore. (Consommation + revente couvrant la totalité des dépenses électriques sur l'année) En RDC, nous évoluons sur un espace de 82 m², aujourd'hui utilisé en garage sur une surface de 60 m² à laquelle se rajoute un espace buanderie clos et chauffé par la pompe à chaleur, comprenant sur une surface de 22 m² ; 1 WC, une douche, 1 évier et profite d'un accès sécurisé sur la partie habitable en étage. (possible d'aménager en sus sur la partie garage, un studio totalement indépendant, une annexe ou tout simplement un espace dédié à une activité professionnelle - estimation 10.000 euros) Sur la partie étage, nous entrons dans un espace inondé de lumière ou nous découvrons un grand espace à vivre climatisé et équipé d'un poêle à bois en sus du système de pompe à chaleur qui chauffe toute la villa, une cuisine état neuf entièrement équipée, 2 chambres, 1 SDE état neuf, 1 dégagement avec placard ainsi qu'un WC entièrement indépendant. (le coin nuit est, lui aussi, climatisé) En agrément, vous profiterez d'un extérieur complètement clos et paysagé équipé d'une piscine 4x3 hors sol avec terrasse, d'un portail de clôture, de deux récupérateurs d'eau, d'un bassin d'agrément, de 5 spots à led équipés de détecteurs de mouvements, de prises et de robinets extérieurs. DPE (B) GES (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419977 au prix de 297.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Amandine TASSIE - Expertimo

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

239 000 € 2 543 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Millau (12100)

À proximité immédiate du centre-ville de Millau, dans une impasse, découvrez cette maison de 94 m2 habitables en parfait état, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux d’environ 35 m2 avec cuisine ouverte récente, idéal pour profiter d’un espace convivial et moderne. La maison propose deux chambres en plain-pied, ainsi qu’une troisième chambre sur demi-niveau avec point d'eau, permettant de s’adapter à différents projets (bureau, chambre d’enfant, espace invité…). Un garage avec portail électrique et mezzanine de rangement vient compléter l’ensemble ainsi qu'une place de stationnement. Bénéficiant d’une rénovation globale réalisée il y a moins de dix ans, elle dispose de prestations de qualité, Chauffage au sol électrique basse consommation sur l'ensemble de la maison (possibilité de passer en PAC), une chambre climatisée, combles isolés, VMC, électricité et plomberie ont moins de dix ans également, fênêtres DV. Construite sur vide sanitaire (environ 1,7m, idéal pour du stockage) , cette maison offre un excellent confort de vie et une bonne durabilité dans le temps. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 419 m2, agréable et facile à entretenir. Une maison soignée, moderne et sans travaux — prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour organiser une visite Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 04/11/2025

192 000 € 1 280 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Millau (12100)

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située en plein coeur de Millau, à proximité immédiate de toutes les commodités . Entiérement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux : Il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Elle se compose en rez de chaussée d'une grande cave voutée offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau . Au premier étage vous trouverez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le salon et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage , deux chambres dont une équipée d'un grand dressing et pour finir au dernier niveau une suite parentale , un wc indépendant et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, de salon ou de bureau, équipée d'un poêle à granulés pour un confort optimal. Un bien rare en centre-ville , idéal pour les amoureux du coeur de ville !

Romain GUIDICE - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 25/09/2025