Vente maison 239 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Millau (12100)

À proximité immédiate du centre-ville de Millau, dans une impasse, découvrez cette maison de 94 m2 habitables en parfait état, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux d’environ 35 m2 avec cuisine ouverte récente, idéal pour profiter d’un espace convivial et moderne.
La maison propose deux chambres en plain-pied, ainsi qu’une troisième chambre sur demi-niveau avec point d'eau, permettant de s’adapter à différents projets (bureau, chambre d’enfant, espace invité…).
Un garage avec portail électrique et mezzanine de rangement vient compléter l’ensemble ainsi qu'une place de stationnement.
Bénéficiant d’une rénovation globale réalisée il y a moins de dix ans, elle dispose de prestations de qualité, Chauffage au sol électrique basse consommation sur l'ensemble de la maison (possibilité de passer en PAC), une chambre climatisée, combles isolés, VMC, électricité et plomberie ont moins de dix ans également, fênêtres DV.
Construite sur vide sanitaire (environ 1,7m, idéal pour du stockage) , cette maison offre un excellent confort de vie et une bonne durabilité dans le temps.
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 419 m2, agréable et facile à entretenir.
Une maison soignée, moderne et sans travaux — prête à vous accueillir !
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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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