Acheter une maison à Millau (12100)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 25/10/2025

331 275 € 3 125 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 722 m²

Millau (12100)

Maison avec vue panoramique sur Millau et son viaduc Route du Causse Noir Dans le quartier recherché de la Route du Causse Noir, venez découvrir cette agréable maison avec piscine de type 5, d’une surface habitable d’environ 106 m2, construite sur un terrain clos et arboré de 722 m2. Elle se compose d’un salon lumineux de 23,70 m2, ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la ville de Millau et son célèbre viaduc. Le salon communique avec une salle à manger de 14 m2, elle-même prolongée par un espace bureau (ou chambre) de 11,80 m2, idéal pour le télétravail. La cuisine séparée et équipée (8,60 m2) complète agréablement la partie jour, de plus vous pourrez y faire votre vaisselle tout en profitant de la vue sur la Puncho d'Agast ! La partie nuit se compose d’un dégagement desservant : Une chambre avec placard intégré (14,30 m2) et sa salle de bain privative (3,50 m2), Une chambre spacieuse (16,60 m2) avec placard intégré et superbe vue sur Millau, bénéficiant d’un accès direct à une salle d’eau rénovée, également accessible depuis le couloir principal. Au niveau inférieur, vous trouverez : Une chambre avec son WC, Un garage de 22,90 m2, Ainsi que 47,70 m2 de caves, offrant de multiples possibilités de rangement. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et économie d’énergie ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau récemment installée nécéssitant une dépense d'environ 5000 eu pour optimiser son fonctionnement. Côté extérieur, le terrain offre plusieurs espaces : un coin détente autour de la piscine (8 m x 4 m), un potager, et des zones de repos propices à la convivialité. Une maison rare sur le secteur, alliant vue, calme, espace et confort — une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Amandine TASSIE - Expertimo

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 08/06/2025 - mise à jour 04/10/2025

254 000 € 2 099 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 731 m²

Millau (12100)

À l’entrée de Millau, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cette maison des années 40 offre un cadre de vie à la fois pratique, chaleureux et plein de potentiel. Installée sur une parcelle arborée de plus de 730 m2, elle bénéficie d’une vue sur le célèbre Viaduc de Millau. Derrière sa façade discrète, la maison révèle de beaux volumes baignés de lumière. Dès l’entrée, on accède à une cuisine indépendante, puis à un grand séjour traversant de 33 m2, convivial et lumineux. Un demi-niveau mène à deux chambres confortables de 12,8 m2 et 18,8 m2, ainsi qu’à une salle d’eau et un WC séparé. Dans le couloir, un bow-window plein de charme invite à créer un espace bureau ou lecture, avec vue sur le jardin. En rez-de-rue, les espaces annexes ne manquent pas : une véranda chauffée de 27 m2 prolonge la maison en offrant une pièce de vie supplémentaire, avec son accès indépendante elle est est idéale pour une profession libérale. On y trouve également une cuisine d’appoint, une cave voutée, une chaufferie d’environ 20 m, idéale pour stocker et un garage de 18 m2 avec WC. Dans le jardin, une dépendance d'environ 15,5 m2 et sa petite mezzanine offre un véritable potentiel. Côté technique, la maison offre de belles prestations, elle a bénéficié d’une remise aux normes de l’électricité, peintures, double vitrage et volets roulants électriques solaires récents, . Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville entretenue (années 2000), la toiture est saine et entretenue régulièrement, les combles sont isolés. Cette maison séduira les amateurs de cachet et d’espace, en quête d’un bien évolutif, aux portes de la ville, avec un potentiel d’aménagement pour une activité professionnelle ou un projet locatif. A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas GRAILLE - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Nicolas GRAILLE - SAFTI 12/11/2025

130 000 € 2 000 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 34 m²

Millau (12100)

Située dans la charmante ville de Millau (12100), cette maison de ville T3 bénéficie d'une localisation privilégiée proche de toutes les commodités. Nichée dans un quartier dynamique, elle offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et transports à proximité, idéal pour les familles ou les personnes actives recherchant praticité et confort au quotidien. Cette maison de 65 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Son agencement bien pensé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. De plus, la présence d'une cave constitue un atout supplémentaire pour le stockage. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison à Millau promet un cadre de vie agréable et une belle opportunité sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586 - SAFTI – GRAILLE Nicolas, Conseiller indépendant

Amandine TASSIE - Expertimo

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 26/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

199 000 € 3 126 €/m²
Maison • 63,65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Millau (12100)

À découvrir sans tarder : cette charmante maison d’environ 63 m2 habitables, rénovée en 2009, allie confort, fonctionnalité et luminosité. Au cœur d’un environnement paisible, elle se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 29 m2, d’une salle d’eau de 4 m2, d’une chambre de 10,3 m2 ainsi que d’une seconde pièce de 7,7 m2, idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou une pièce d’appoint. À l’étage inférieur, vous bénéficierez de surfaces annexes, incluant un garage de 19 m2, un atelier de 19m2, une cave, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de rangement ainsi qu'une citerne d'eau de récupération de pluie. Le tout est implanté sur un terrain en terrasses d’environ 1 000 m2, parfaitement adapté pour vos projets de jardinage, détente ou potager. Atouts techniques : Chaudière gaz de ville (années 2000) Menuiseries en double vitrage VMC Toiture en bon état Isolation par l'extérieur réalisée dans les années 80 Une maison de plain-pied chaleureuse et bien entretenue. N’attendez plus pour venir la visiter Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Romain GUIDICE - Expertimo

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 12/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

328 000 € 2 563 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Millau (12100)

À proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, venez découvrir cette maison type 5 de 128 m2 des années 70, entièrement rénovée il y a deux ans, implantée sur un terrain plat de 720 m2. Surélevée sur rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie de 40,10 m2 regroupant salon et salle à manger, prolongée par une belle cuisine équipée, ouvrant sur une véranda lumineuse de 11 m2 avec vue dégagée sur Millau. Celle-ci donne accès à une terrasse extérieure de 8 m2 et à un espace jardin parfaitement plat, idéal pour le potager, les repas en extérieur ou les jeux des enfants. À l’étage, trois chambres lumineuses avec vue dégagée ainsi qu’une salle d’eau composent l’espace nuit En rez-de-jardin, une grande buanderie de 16 m2, une pièce de stockage sous terrasse, ainsi qu’une quatrième chambre de 17 m2 avec sa salle d’eau privative complètent ce bien. Vous profiterez également d’un chauffage central au gaz de ville, d’une toiture refaite en 2020, et d’un vaste garage de 44 m2 permettant de stationner plusieurs véhicules, motos ou de stocker du matériel. Un bien rare dans un environnement recherché, à deux pas du centre ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 28/11/2025

849 000 € 2 021 €/m²
Maison • 420 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 4 097 m²

Millau (12100)

Maison de maître avec un magnifique parc - Millau. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Millau, cette magnifique maison de maître d'environ 420 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée au cœur d'un parc arboré de plus de 4000 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes depuis ses terrasses. L'habitation principale, située au 1er étage, comprend deux belles chambres, un espace de vie lumineux et une cuisine récemment rénovée. Le 2ème étage est actuellement dédié à une activité de chambres d'hôtes, avec quatre chambres et leurs salles d'eau privatives prêtes à accueillir des visiteurs. En complément, une chambre indépendante en rez-de-jardin offre un espace supplémentaire, idéal pour un usage privé ou locatif. La maison a bénéficié de travaux récents, apportant confort et modernité tout en conservant son charme authentique. Cette demeure d'exception représente une opportunité rare, tant pour une grande maison familiale que pour un projet d'accueil touristique. Une visite virtuelle de la maison est disponible n'hésitez pas à nous la demander. Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com 29/11/2025

255 000 € 3 188 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 238 m²

Millau (12100)

Exclusivité avec cadre et vue exceptionnelle à venir découvrir sans tarder. Située route de la Puncho d'Agast dans un cadre verdoyant, profitant d'une vue à 180° sur la ville et le viaduc vous profiterez d'une parcelle de 2238m2 sur un espace résidentiel privé où aucune construction n'entravera cette vue et ce cadre idyllique. La villa se répartit en 1er niveau composé d'une suite parentale comprenant une chambre avec SDE et WC indépendant ; puis un garage avec annexes pouvant être facilement transformé. Sur la partie supérieure, nous entrons sur une terrasse couverte desservant l'entrée principale où nous rentrons sur l'espace séjour/cuisine, puis sur le salon avec mezzanine qui communique sur une grande terrasse panoramique avec vue sur la ville. Dans la continuité, 1 espace bureau, 1 chambre, 1 SDE, 1 buanderie et un WC indépendant. Le jardin est arboré de sapins et de multiples arbres fruitiers. A disposition 3 cuves alimentées par une source en continu 1 poulailler et des espaces pour la détente et le jardinage. Travaux récents : Toiture, menuiseries, cuisine équipée et électricité. Les deux terrasses peuvent être aménagées ou fermées pour créer des espaces de vie supplémentaires et nous pouvons également agrandir la villa de 30% DPE (D) GES (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418579 au prix de 255.000 euros honoraires charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Arthurimmo.com Millau

(307 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 05/12/2025

(307 avis)

50 500 € 721 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces

Millau (12100)

Exclusivite , la roque ste marguerite exclusivite vallée de la dourbie,à la roque sainte marguerite au coeur d'un charmant village sans nuisances, maison en pierres de type 4 offrant séjour, cuisine, 3 chambres, caves et balcon fermé. l'ensemble attend votre projet de rénovation... idéal 1er achat ou gîte. a voir, rapidement! -

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 31/10/2025

374 500 € 2 675 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 872 m²

Millau (12100)

Dans un quartier calme et recherché, se dévoile cette charmante maison des années 70, parfaitement entretenue, offrant 140 m² habitables et une superbe vue dégagée sur les causses. Édifiée sur un terrain plat de 872 m², arboré, clôturé et piscinable, elle séduit par son environnement paisible et son agencement pensé pour le confort au quotidien. L'étage principal, en quasi plain-pied (105 m²), accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse couverte où il fait bon profiter des beaux jours. Une cuisine équipée indépendante avec cellier complète l'espace, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 34 m² vient enrichir l'ensemble : parfait pour loger famille, amis ou générer un revenu locatif. Côté pratique, un garage, deux caves et un cellier facilitent l'organisation. Les menuiseries en aluminium double vitrage, l'arrosage automatique et le jardin paysagé témoignent du soin apporté à cette maison. Une adresse rare, alliant tranquillité, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Willy Carel - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Willy Carel - iad 01/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

(16 avis)

319 000 € 1 994 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Millau (12100)

iad France - Willy Carel vous propose: À vendre à Millau, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, grande maison de ville de 160 m² sur trois niveaux, avec extérieur. Entièrement restaurée (quelques finitions de peinture à prévoir), elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie avec salon et cuisine équipée ouverte. En rez-de-jardin, un second séjour avec murs en pierre et plafond en briques, une grande chambre avec verrière, et une salle d’eau neuve, le tout ouvrant directement sur une belle terrasse et un jardin bien exposé. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle d’eau et des toilettes séparées. La maison est équipée de double vitrage oscillo-battant, de volets roulants électriques et d’un chauffage électrique à inertie (classée C au DPE). À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain piscinable, d’un espace pour terrain de pétanque, d’une annexe, d’un balcon, d’un jardin et d’une petite place de parking privée. Taxe foncière : 1350 € par an. Un bien rare en ville, idéal pour une famille ou pour recevoir, alliant charme, confort et extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 13/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

395 300 € 2 325 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 278 m²

Millau (12100)

Maison à fort potentiel Les 4 premières photos sont retouchées par IA pour vous aider à vous projeter ! Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison provençale des années 60 offre un charme authentique, une belle superficie d'environ 170 m² habitables et surtout, un énorme potentiel pour qui saura la moderniser. Les 4 premières photos de cette annonce ont été retouchées par intelligence artificielle, afin de vous permettre d'imaginer le résultat après rafraîchissement. Ce rendu est parfaitement réalisable, et cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat ! Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 300 m², elle dispose d'une piscine, d'un balcon avec vue sur la Puncho, et d'une toiture traditionnelle à génoise qui souligne le caractère soigné de la bâtisse. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 30 m², ainsi qu'un sous-sol complet avec chaufferie et cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au bois et granulés automatisé, complété par une installation photovoltaïque réduisant considérablement les coûts énergétiques. Quelques travaux de rafraîchissement et de mise à niveau électrique sont à prévoir, mais cela représente avant tout une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. « Elle a un potentiel énorme, et ça ne coûte rien de venir la visiter ! » Je suis là pour vous la faire découvrir cette maison n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Amandine TASSIE - Expertimo

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 21/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

192 000 € 1 483 €/m²
Maison • 129,5 m² • 6 pièces • 4 chambres

Millau (12100)

Situé dans le centre-ville de Millau, à proximité immédiate des commerces, poussez la porte et laissez vous surprendre par ce bien de caractère de 129,5 m2 . Il vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cachet. Au premier étage d’un petit immeuble bien entretenu (commerce en rez-de-chaussée), ce bien offre une belle pièce de vie chaleureuse avec parquet bois et poêle à bois d'environ 17m2, une grande cuisine lumineuse, pièce maîtresse de 29m2, un cellier et des toilettes indépendantes avec point d’eau. À l’étage, empruntez un bel escalier d'époque qui déssert trois chambres de 15,7m2, 12,6m2 et 12,9m2 dont une avec point d'eau, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un coin buanderie. Sous les toits, au 3ème niveau, deux espaces mansardés (une partie hors carrez) offrent de belles possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou coin cinéma… Laissez libre cours à vos envies ! Les plus : Classé C (bonne performance énergétique) Double vitrage aluminium et oscillo-battant Beaucoup de cachet (parquet, cheminée, poutres sous les combles…) Faibles charges de copropriété : 316 € par an Deux box privatifs, parfaits pour vélos, matériel ou stockage, à quelques pas de l’appartement Ce bien ne dipose pas d'extérieurs Un bien rare en centre-ville, chaleureux avec sa décoration soignée et ses éléments de caractère, idéal pour une famille à la recherche d’un logement spacieux et atypique ou pour un projet de colocation. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Amandine TASSIE - Expertimo

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 03/08/2025 - mise à jour 25/09/2025