Achat immeuble dans l'Aveyron (12)

IMMOLOUGE

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMOLOUGE 10/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

288 000 € 632 €/m²
Immeuble • 455,38 m²

Decazeville (12300)

Situé en plein centre de Decazeville et proche de toutes commodités, cet immeuble de caractère est un investissement locatif idéal ! Il comporte actuellement 3 appartements (deux T3 de 50m² et 85 m² ainsi qu'un T4 de 106 m²) dont 2 ont un bail en cours. Un ancien local au 1er étage peut être transformé en appartement de 50 m². Au rez-de-rue se trouve 2 locaux de 81 m² dont un est libre d'occupants et l'autre occupé. N'attendez plus pour visiter, contactez-nous ! Afficher plus

POINT HABITAT

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par POINT HABITAT 17/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

8

95 000 € 1 484 €/m²
Immeuble • 64 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Au centre-ville de Villefranche, dans une rue calme Immeuble composé de trois studios. Au 1er étage, l'appartement loué en AIR BNB, a été entièrement rénové, il ouvre sur une petite terrasse dans une cour intérieure. Au deuxième étage l'un est loué en meublé et l'autre est vide. Revenu actuel annuel 9 660 €. Contact agence Villefranche de Rouergue : 05 65 45 58 20 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 06/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

8

210 000 € 111 €/m²
Immeuble • 1 894 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Situé à l'entrée de la ville, sur 1ha 59 de terrain, le domaine de Treize Pierres se compose : - d'un bâtiment élevé sur 4 niveaux + combles + caves, d'une superficie de 1894m² hab. Doté d'un ascenseur les 5 niveaux sont desservis. niveau -2 : 140m² environ :caves niveau -1 : 625 m² environ : rez de cour on trouve les cuisines, réfectoires, chaufferie, abri voitures, salles diverses. Niveau 0 : 526m² environ : rez de jardin aménagé pour un espace de travail, salle de conférence, bureaux et quelques chambres/ sanitaires, salle d 'eau. Niveau 1 et 2 : 900 m² environ : chambres, salles d'eau , sanitaires. Combles : accessibles et non aménageables. - d'un ancien corps de ferme construit en 1900, 390m² sur deux niveaux + dépendances 148m² avec son accès indépendant. Composé en rez de rue d'étables et d'une grange de 390m². Le premier niveau est réparti en trois volumes fermés : une grange 107m² , une ancienne partie habitable 47m², une autre grange 235m² et un hangar 100m². Adossé à ce bâtiment on trouve une ancienne buanderie 48m² et une serre. Terrain en espalier avec verger. Idéal pour investisseur. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(195 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(195 avis)

12

240 000 € 609 €/m²
Immeuble • 394 m² • 8 chambres

Rodez (12000)

En exclusivité chez IMMO DE FRANCE, immeuble de 394 m² situé sur quatre étages, offrant un fort potentiel pour une rénovation complète. Ce bien, à rénover entièrement, est idéalement agencé avec deux étages traversants, permettant de bénéficier d'une belle luminosité et d'une circulation fluide entre les espaces. Vous y trouverez également un jardin privé, un véritable atout, ainsi qu'une jolie vue qui ajoutera un charme supplémentaire à ce lieu. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de projets immobiliers ! Afficher plus

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

45 000 €
Immeuble

Boisse-Penchot (12300)

BOISSE-PENCHOT CENTRE Immeuble comprenant: Rez-de-jardin ( sous-sol ) caves, chaufferie.Rez-de-chaussée: Bureaux ( ancien bureau de poste ) et logement. Etage: 4 chambres, salle de bains. Jardin. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Lilian REZ - LMD Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Lilian REZ - LMD Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

7

35 000 € 194 €/m²
Immeuble • 180 m²

Firmi (12300)

VOTRE CONSEILLER au vous propose un local a usage de LOCAL-OU COMMERCES -OU SALLE ANIMATION OU AUTRES local de 180 m2 a finir d aménager local proche du centre ville de FIRMI A VOIR RAPIDEMENT Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096 Afficher plus

Katia VALERO - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Katia VALERO - BL Agents immobiliers 28/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

8

1 550 000 € 1 192 €/m²
Immeuble • 1 300 m²

Saint-Rémy (12200)

Cet Hôtel est situé sur un axe routier majeur de ce secteur géographique entre deux Villes de plus de 10 000 habitants. L'établissement bénéficie d'une bonne visibilité en bordure immédiate d'une départementale. Sur un axe structurant du département reliant les autoroutes A20 et A75. Cet établissement de bonne renommée, compte 26 chambres 4 étoiles, réparties sur deux niveaux de 400m2 avec un ascenseur, vous y trouverez à l'entrée, la réception, un Bar, une salle de réunion de travail pour séminaire et un bureau. Pour un totale de surface utile de 1900m2, répartie sur 5900m2 de terrain. Pour le bien être des clients, vous y découvrirez un Spa et une salle de sport avec vue sur la piscine exterrieur et le jardin. Une salle de restaurant spacieuse et lumineuse avec de jolie tables et des fauteuils digne d'un restaurant gastronomique de 100 m2 + une véranda de 45 m2. Une cuisine professionnelle de plus de 100m2 tout équipée, respectant les besoins des différents postes de travail, du chef cuistot, chef patissier.... Buanderie laverie de 48m2 Un logement de fonction avec deux chambres, pièce de vie, salle de bain et toilette privative. Une maison en Pierre indépendante de 82m2 actuellement pour y loger le personnel saisonnier. - Une piste d'atterissage héliport - Mini golf - Piscine - terrain de tennis - Plusieurs garages. - Local pour le jardinier - Local de stockage piscine - Local pour les dechets - Local pour douches exterrieur - Parking Clients La propriété est sur un terrain arboré de chênes et de palmiers sur un totale de 5900m2. DPE B 166 Coût énergétique annuel 6800¤ / 7900¤ GES B 15 Taxe Foncière : 5400¤ Rentabilité : avec un taux de remplissage de plus de 64% Pour tout renseignement, contactez-moi. Les risque exposés pour ce bien sont consultable sur le site de géoportail. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Katia VALERO au 06 76 62 13 95. N° RSAC : 405 369 752 RODEZ Afficher plus

Géraud MAITRE - SAFTI

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Géraud MAITRE - SAFTI 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

930 000 € 1 831 €/m²
Immeuble • 508 m²

Nant (12230)

Situé à Nant (12230), ce bien immobilier offre un cadre paisible et pittoresque au bord du Durzon. Niché dans un environnement naturel préservé, il bénéficie d'un accès privilégié à la campagne environnante, idéal pour les amoureux de la nature. La ville de Nant, située à quelques kilomètres du camp militaire du Larzac, offre un cadre de vie authentique avec ses commerces de proximité et ses paysages verdoyants propices à la détente. Les amateurs de randonnées et d'activités en plein air seront comblés par les multiples sentiers de balades et les sites naturels remarquables à découvrir à proximité (Larzac, circuit des templiers, gorges de la Dourbie et du Tarn, etc...). Cet ancien moulin réaménagé en complexe immobilier propose 6 appartements rénovés, actuellement loués, offrant des surfaces allant du T2 au T4. Avec une surface habitable totale de 508 m² rénovés sur les 2247 m² construits (ou tout reste à faire) sur un terrain de 2645 m², cette propriété comprend un espace réception équipé d'une grande salle avec cheminée, une cuisine, des espaces vestiaires, et une salle d'eau. La partie basse s'ouvre sur un vaste jardin plat au bord du ruisseau et sa cascade, parfait pour des événements en plein air. Des espaces de caves, écuries, garages et ateliers offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires dans un cadre campagnard apaisant, promettant un potentiel de développement intéressant pour des projets d'accueil ou d'hébergement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998 - SAFTI – MAITRE Géraud, Conseiller indépendant Afficher plus

Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier 15/05/2025

Nouveau 14

88 000 € 518 €/m²
Immeuble • 170 m²

Viviez (12110)

Immeuble Aveyron Decazeville 4 appartements Découvrez ce bâtiment spacieux de 186 m² situé à Decazeville, offrant 4 appartements (dont 3 loués depuis plusieurs années). Le quatrième en cours de rafraîchissement sera loué rapidement. Après une prévision de rendement locatif de plus de 15 %, je vous invite de m’appeler pour vous donner de plus amples renseignements. A très vite .. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717 Afficher plus

Katia VALERO - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Katia VALERO - BL Agents immobiliers 20/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

18

105 000 € 350 €/m²
Immeuble • 300 m²

Firmi (12300)

Prix en baisse ! Katia de BL-Agents vous propose cet Immeuble de rapport pour 4 appartements : Un T4 et 3 appartements T3, un garage de 32 m2, 4 caves, sur une parcelle de 844m2. En plein centre d'un village avec toutes les commodités autour. Ecole, maternelle, collége, banque, tous commerces, docteur... Libre de toute occupation L'immeuble se compose : Une entrée pour accéder aux 2 appartements au 1er étage : Le premier T3 environ 60 m2 : une cuisine d'environ 12 m2, un séjour de 16 m2, 2 chambres d'environ 12 et 13 m2 dont un avec placard et une salle d'eau avec toilette de 3.50 m2. Le second T3 environ 60 m2 : Une cuisine de 11 m2, un séjour d'environ 15 m2, 2 chambres de 14 et 13 m2, salle d'eau de 3 m2 et un toilette. Au rdc : Entrée indépendante côté rue Troisième : Un T4 de 75 m2 avec une entrée, une cuisine de 9 m2, un séjour de 25 m2 avec Poêle à bois, 3 chambres de 9,9 et 10 m2, une salle d'eau de 4 m2 et un toilette. Quatrième : Entrée indépendante côté rue : Un T3 d'environ 55 m2 avec entrée, cuisine de 11 m2, un séjour de 15 m2, 2 chambres de 11 m2 avec accès salle d'eau d'environ 3 m2 et un toilette. Un Atelier + un garage pouvant être loué 80¤ mois Tout à l'égout, Double vitrage, Plomberie récente, Chauffage au Gaz de ville Taxe foncière 2400 ¤/an Travaux à prévoir: Electrique (devis effectué pour l'électricité 15000¤) : Isolation des murs : Mode de chauffage : VMC : Rafraîchissement Possibilité d'une rentabilité : 2 080 ¤ par mois soit 24 960 ¤ l'an T4 : 650¤ + 3x T3 à 450¤ = 2000 ¤ DPE : F GES : F Audit Fait Pour plus d'informations me contacter au 0676621395 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Katia VALERO au 06 76 62 13 95. N° RSAC : 405 369 752 RODEZ Afficher plus

Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier 26/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

17

80 000 € 500 €/m²
Immeuble • 160 m²

Aubin (12110)

MAISON INVESTISSEUR 160 m² AUBIN AVEYRON Maison parfaite pour un profil investisseur composée de 2 niveaux d’habitation typologiquement identiques, dont chaque niveaux de 80 m² est composé comme suit : Entrée : 7,58 m² Cuisine : 12,37 m² Pièce de vie : 31 m² Chambre : 10,7 m² Chambre : 10,14 m² Salle de Bain : 3,12 m² Couloir : 3,60 m² WC : 1,54 m² Deux balcons ( dont un, imposant ) pour chaque niveaux et 4 caves. Sur un terrain de plus de 1 300 m² qu’il l’entoure, cette maison comprends également deux garages de 58 et 28 m². Des travaux sont à prévoir (principalement de rénovations thermiques). habitation et toiture saine ! Je vous attends pour une visite .. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717 Afficher plus

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Daunay Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 19/05/2025

8

149 000 € 466 €/m²
Immeuble • 320 m²

Millau (12100)

immeuble à rénover entièrement en centre ville. Local commercial de 125m2 en rez de chaussée .1er étage 40 m2 +56 m2 2ème étage 40 m2 + 62 m2 + combles. Gros travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1747584755 Afficher plus

Bages Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Bages Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

15

76 000 € 1 152 €/m²
Immeuble • 66 m² • 2 chambres

Naucelle (12800)

À Saisir : Immeuble de Caractère à Naucelle. Cet immeuble spacieux et polyvalent, situé en plein cœur de Naucelle, offre de nombreux atouts et une belle opportunité d'investissement. Il se compose de plusieurs éléments clés. Vous y trouverez un local commercial loué d'une surface de 70 m2, actuellement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats. À cela s'ajoute une grange spacieuse de 128 m2, parfaite pour le stockage ou aménageable selon vos besoins et vos projets. L'immeuble comprend également un appartement T3 avec une surface habitable de 66 m2. Cet appartement dispose de deux chambres, deux WC, et une salle de bain. Bien qu'il nécessite l'installation d'un système de chauffage, les menuiseries sont récentes et en double vitrage PVC. Une belle terrasse de 30 m2 environ, ouverte sur la grange, offre un agréable espace extérieur pour l'appartement. Enfin, un jardin attenant de 278 m2 constitue un grand espace vert, idéal pour créer un coin détente ou un jardin potager. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire. Cet immeuble est un projet idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant des avantages locatifs du local commercial. N'hésitez plus pour venir le visiter ! Afficher plus

Quentin CAUSSANEL - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Quentin CAUSSANEL - iad 26/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

(51 avis)

9

110 000 € 846 €/m²
Immeuble • 130 m²

Naucelle (12800)

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Immeuble situé au coeur du village de Naucelle, composé de trois logements distincts. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial de 40 m² environ, équipé d'un WC indépendant, d'une réserve, et d'un second local de 33 m² environ avec une électricité conforme et une vitrine en double vitrage. Ce local peut être traversant grâce à la chaufferie/garage de 35 m² environ. Une première entrée indépendante mène à un duplex de 67 m² environ. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un salon donnant sur une petite terrasse. Au dernier étage, une chambre avec dressing et une salle de bain complètent ce logement. Ce duplex est équipé de menuiseries en double vitrage, mais l'électricité nécessite une mise à jour. Une autre entrée indépendante donne accès à un studio de 22 m² environ comprenant une cuisine, un salon/chambre, et une salle d'eau avec WC. L'électricité de ce studio est également à revoir. L'ensemble des trois logements est chauffé par une même chaudière au fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 418 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Hubert Peyrottes Immobilier

(37 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(37 avis)

19

369 000 €
Immeuble

Saint-Affrique (12400)

Saint Affrique, centre ville, à vendre, immeuble bourgeois. Trois appartements, appartement de type 5 en duplex 160 m2 habitables, patio 60 m2 et terrasse 17 m2, appartement type 2 en duplex 55 m2, et plateau 60 m2 à restaurer. Garage 100 m2 , caves... Idéal investisseur, projet accueil en chambre d'hôtes ou AirbNb. Prix de vente 369 000 € honoraires charge vendeur. Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Plus d'informations sur 05 65 99 19 19 Afficher plus

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