Achat immeuble dans l'Aveyron (12)

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Mon Aide Immo 02/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

265 000 € 2 172 €/m²
Immeuble • 122 m²

Rodez (12000)

SPECIAL INVESTISSEURS !! Immeuble en monopropriété de trois appartements T2, deux grand garages d'environ 35m2? une place de parking et une grande terrasse ! Il est composé de : T2 de 33m² (se libère au mois d'avril), menuiseries PVC double vitrage, radiateurs électriques récents, électricité refaite, salle d'eau également, garage de 35m² T2 de 41m² (loué), menuiseries PVC double vitrage, chaudière condensation gaz de 2020, garage de 35m² portail motorisé, cave. T2 de 42m²(loué), menuiseries PVC double vitrage, chaudière condensation gaz de 2024, électricité refaite, cave, accès terrasse 35m², place de parking. Possibilité de construire un quatrième logement. Vous aurez la possibilité de réaliser, ou non, des travaux d'amélioration, et ainsi faire du déficit foncier. Ou tout simplement d'encaisser les loyers. Rare sur le secteur de Cardaillac, à découvrir rapidement !! Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 750 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880.00 € et 6680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agent immobilier ?

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Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

188 000 € 783 €/m²
Immeuble • 240 m²

Aubin (12110)

IMMEUBLE A BON RENDEMENT LOCATIF AUBIN AVEYRON Spécial investisseurs, je vous propose cet immeuble de rapport d'une surface de 240 m2. Cet immeuble comprend 4 appartements, dont 2 ont été entièrement rénovés pour répondre aux normes actuelles. Situé dans un bel emplacement, cet immeuble offre de nombreuses opportunités d'investissement. Que ce soit pour la location à long terme ou la location saisonnière, cet immeuble est idéal pour générer des revenus réguliers. De plus, une vidéo à la demande est disponible pour vous permettre de visualiser les lieux à votre convenance. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717 Afficher plus

Bourran Immobilier

(216 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Bourran Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(216 avis)

360 000 € 1 290 €/m²
Immeuble • 279 m²

Luc-la-Primaube (12450)

L'agence Orpi Bourran Immobilier vous propose à la vente, un local commercial avec une licence 4 d'un Bar Restaurant situé sur la commune de Luc-La Primaube. L'établissement d'une surface commerciale de 200 m² est dans un excellent état. Il comprend une belle salle de restaurant de 80 places assises, un comptoir, une cuisine équipée, un coin plonge, un économat, une réserve . Le tout aux normes PMR. Un vrai lieu de vie pour cette commune dynamique qui n'attend qu'un repreneur engagé et enthousiaste ! Cette affaire à fort potentiel peut se gérer à deux temps plein et un extra lors des services du midi. Le lot comporte également un appartement T4 de 100 m² traversant avec deux belles terrasses ! Le ou les gérants bénéficient donc d'un logement au dessus de l'établissement. L'appartement peut se louer 800€/mois . Vous souhaitez reprendre une affaire dédiée à la convivialité, l'échange, "la bonne cantine", "la franchouillardise" ? Je vous propose l'outil de travail idéal !!! Appelez moi! Servitudes : NON Référence agence : 1304 Afficher plus

Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

114 000 € 704 €/m²
Immeuble • 162 m²

Boisse-Penchot (12300)

ENSEMBLE IMMOBILIER Boisse penchot Decazeville AVEYRON Je vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 appartements spacieux de 82 m2 chacun. Chaque appartement dispose de 3 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour les résidents. Les appartements sont prêts à être occupés ou sont loués, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. Le revenu locatif mensuel est de plus de 1100 €. Cela garantit une source de revenus stable et régulière. Le bâtiment a également bénéficié de rénovations récentes, ce qui en fait un investissement attrayant. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité d'investissement, n'hésitez pas à demander la vidéo à la demande ou à prendre rendez-vous pour une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717 Afficher plus

IMMOLOUGE

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMOLOUGE 10/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

288 000 € 632 €/m²
Immeuble • 455,38 m²

Decazeville (12300)

Situé en plein centre de Decazeville et proche de toutes commodités, cet immeuble de caractère est un investissement locatif idéal ! Il comporte actuellement 3 appartements (deux T3 de 50m² et 85 m² ainsi qu'un T4 de 106 m²) dont 2 ont un bail en cours. Un ancien local au 1er étage peut être transformé en appartement de 50 m². Au rez-de-rue se trouve 2 locaux de 81 m² dont un est libre d'occupants et l'autre occupé. N'attendez plus pour visiter, contactez-nous ! Afficher plus

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(195 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(195 avis)

240 000 € 609 €/m²
Immeuble • 394 m² • 8 chambres

Rodez (12000)

En exclusivité chez IMMO DE FRANCE, immeuble de 394 m² situé sur quatre étages, offrant un fort potentiel pour une rénovation complète. Ce bien, à rénover entièrement, est idéalement agencé avec deux étages traversants, permettant de bénéficier d'une belle luminosité et d'une circulation fluide entre les espaces. Vous y trouverez également un jardin privé, un véritable atout, ainsi qu'une jolie vue qui ajoutera un charme supplémentaire à ce lieu. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de projets immobiliers ! Afficher plus

SELECTION HABITAT

(20 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 04/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

(20 avis)

1 200 000 € 2 290 €/m²
Immeuble • 524 m²

Millau (12100)

Avis aux investisseurs !! Idéalement situé dans le centre historique de Millau dans l'Aveyron, cet ensemble immobilier d'environ 524m² habitables dispose de 8 appartements T3 d'environ 70m² sur 4 étages. Ils sont actuellement loués et vous assurent des revenus réguliers. Intéressant, il n'y a pas de travaux à prévoir ! Cet ancien hôtel du XXème siècle a été transformé en habitation en 2004 et est parfaitement entretenu. A visiter sans tarder! Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 06/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

210 000 € 111 €/m²
Immeuble • 1 894 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Situé à l'entrée de la ville, sur 1ha 59 de terrain, le domaine de Treize Pierres se compose : - d'un bâtiment élevé sur 4 niveaux + combles + caves, d'une superficie de 1894m² hab. Doté d'un ascenseur les 5 niveaux sont desservis. niveau -2 : 140m² environ :caves niveau -1 : 625 m² environ : rez de cour on trouve les cuisines, réfectoires, chaufferie, abri voitures, salles diverses. Niveau 0 : 526m² environ : rez de jardin aménagé pour un espace de travail, salle de conférence, bureaux et quelques chambres/ sanitaires, salle d 'eau. Niveau 1 et 2 : 900 m² environ : chambres, salles d'eau , sanitaires. Combles : accessibles et non aménageables. - d'un ancien corps de ferme construit en 1900, 390m² sur deux niveaux + dépendances 148m² avec son accès indépendant. Composé en rez de rue d'étables et d'une grange de 390m². Le premier niveau est réparti en trois volumes fermés : une grange 107m² , une ancienne partie habitable 47m², une autre grange 235m² et un hangar 100m². Adossé à ce bâtiment on trouve une ancienne buanderie 48m² et une serre. Terrain en espalier avec verger. Idéal pour investisseur. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Katia VALERO - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Katia VALERO - BL Agents immobiliers 28/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

1 550 000 € 1 192 €/m²
Immeuble • 1 300 m²

Saint-Rémy (12200)

Cet Hôtel est situé sur un axe routier majeur de ce secteur géographique entre deux Villes de plus de 10 000 habitants. L'établissement bénéficie d'une bonne visibilité en bordure immédiate d'une départementale. Sur un axe structurant du département reliant les autoroutes A20 et A75. Cet établissement de bonne renommée, compte 26 chambres 4 étoiles, réparties sur deux niveaux de 400m2 avec un ascenseur, vous y trouverez à l'entrée, la réception, un Bar, une salle de réunion de travail pour séminaire et un bureau. Pour un totale de surface utile de 1900m2, répartie sur 5900m2 de terrain. Pour le bien être des clients, vous y découvrirez un Spa et une salle de sport avec vue sur la piscine exterrieur et le jardin. Une salle de restaurant spacieuse et lumineuse avec de jolie tables et des fauteuils digne d'un restaurant gastronomique de 100 m2 + une véranda de 45 m2. Une cuisine professionnelle de plus de 100m2 tout équipée, respectant les besoins des différents postes de travail, du chef cuistot, chef patissier.... Buanderie laverie de 48m2 Un logement de fonction avec deux chambres, pièce de vie, salle de bain et toilette privative. Une maison en Pierre indépendante de 82m2 actuellement pour y loger le personnel saisonnier. - Une piste d'atterissage héliport - Mini golf - Piscine - terrain de tennis - Plusieurs garages. - Local pour le jardinier - Local de stockage piscine - Local pour les dechets - Local pour douches exterrieur - Parking Clients La propriété est sur un terrain arboré de chênes et de palmiers sur un totale de 5900m2. DPE B 166 Coût énergétique annuel 6800¤ / 7900¤ GES B 15 Taxe Foncière : 5400¤ Rentabilité : avec un taux de remplissage de plus de 64% Pour tout renseignement, contactez-moi. Les risque exposés pour ce bien sont consultable sur le site de géoportail. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Katia VALERO au 06 76 62 13 95. N° RSAC : 405 369 752 RODEZ Afficher plus

Géraud MAITRE - SAFTI

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Géraud MAITRE - SAFTI 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

930 000 € 1 831 €/m²
Immeuble • 508 m²

Nant (12230)

Situé à Nant (12230), ce bien immobilier offre un cadre paisible et pittoresque au bord du Durzon. Niché dans un environnement naturel préservé, il bénéficie d'un accès privilégié à la campagne environnante, idéal pour les amoureux de la nature. La ville de Nant, située à quelques kilomètres du camp militaire du Larzac, offre un cadre de vie authentique avec ses commerces de proximité et ses paysages verdoyants propices à la détente. Les amateurs de randonnées et d'activités en plein air seront comblés par les multiples sentiers de balades et les sites naturels remarquables à découvrir à proximité (Larzac, circuit des templiers, gorges de la Dourbie et du Tarn, etc...). Cet ancien moulin réaménagé en complexe immobilier propose 6 appartements rénovés, actuellement loués, offrant des surfaces allant du T2 au T4. Avec une surface habitable totale de 508 m² rénovés sur les 2247 m² construits (ou tout reste à faire) sur un terrain de 2645 m², cette propriété comprend un espace réception équipé d'une grande salle avec cheminée, une cuisine, des espaces vestiaires, et une salle d'eau. La partie basse s'ouvre sur un vaste jardin plat au bord du ruisseau et sa cascade, parfait pour des événements en plein air. Des espaces de caves, écuries, garages et ateliers offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires dans un cadre campagnard apaisant, promettant un potentiel de développement intéressant pour des projets d'accueil ou d'hébergement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998 - SAFTI – MAITRE Géraud, Conseiller indépendant Afficher plus

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 02/06/2025

Nouveau 4

457 000 € 1 277 €/m²
Immeuble • 358 m²

Rodez (12000)

Avis aux investisseurs !! Idéalement situé dans le centre-ville de Rodez, proche de la Place d'Armes, cet immeuble de rapport d'environ 358m² habitables, est composé de 3 locaux commerciaux et de 5 appartements actuellement loués. Agréable jardin au calme, à l'arrière. Revenus annuels d'environ 32k€. Travaux à prévoir. DPE E. Afficher plus

Edith NOUAL - Expertimo

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par Edith NOUAL - Expertimo 03/06/2025

Nouveau 29

441 000 € 1 917 €/m²
Immeuble • 230 m²

Millau (12100)

Nichée en plein centre-ville de Millau, à quelques pas seulement des commerces, écoles et commodités, cette propriété rare vous invite à découvrir un art de vivre paisible et chaleureux. À l’abri du tumulte urbain, dans le calme absolu d’une impasse sans passage, cette maison en parfait état d’entretien vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Trois logements, une infinité de projets. Derrière sa façade discrète, cette demeure de caractère se compose de trois logements distincts, offrant une flexibilité idéale pour accueillir une grande famille, envisager un projet locatif, ou tout simplement savourer l’espace. Le premier logement s’étend sur deux niveaux. Une magnifique pièce de vie voûtée, baignée de charme, s’ouvre sur une cuisine chaleureuse, idéale pour les repas conviviaux. À l’étage, deux chambres cosy et un bureau lumineux avec terrasse privative créent un cocon intime. La salle d’eau moderne intègre les WC. Le second logement est un trois pièces à personnaliser selon vos goûts atelier d’artiste, bureau professionnel ou appartement locatif, les possibilités sont multiples. Enfin, le dernier niveau accueille un superbe duplex, véritable perle de la maison. Vous y trouverez une cuisine contemporaine ouverte sur une salle à manger élégante, un salon accueillant baigné de lumière, et des volumes harmonieux qui invitent à la détente. Une maison où il fait bon vivre, dans un cadre rare et recherché. Venez découvrir ce bien aux mille facettes, où confort, charme et potentiel s’entrelacent au cœur de Millau. Coup de cœur assuré. Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Sébastien FONTERS - iad

(117 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par Sébastien FONTERS - iad 03/06/2025

(117 avis)

Nouveau 20

280 000 € 812 €/m²
Immeuble • 345 m²

Montbazens (12220)

iad France - Sébastien Fonters vous propose: À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL, APPARTEMENTS ET ESPACES À AMÉNAGER Situé en plein cOEur du bourg, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats et potentiel de valorisation. L’ensemble comprend : • Un local commercial de plus de 100 m², avec réserve, actuellement loué • Un appartement de fonction Type 3 avec garage, loué avec le local • Trois appartements T2, dont deux sont actuellement loués • Un espace brut de plus de 70 m² à aménager, réseaux en attente (idéal pour création d’un nouveau logement ou local) • Une grange de 86 m² sur deux niveaux, avec puits – gros potentiel d’aménagement supplémentaire Extérieurs sur une parcelle de 2 000 m², très joli parc arborée et entretenue •Nombreux espaces de stockage, environnement calme et agréable Bien à fort rendement locatif, avec revenus en place + potentiel d’extension. Idéal investisseur. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur i@d France.f– Mandat 1769942 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Katia VALERO - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Katia VALERO - BL Agents immobiliers 20/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

105 000 € 350 €/m²
Immeuble • 300 m²

Firmi (12300)

Prix en baisse ! Katia de BL-Agents vous propose cet Immeuble de rapport pour 4 appartements : Un T4 et 3 appartements T3, un garage de 32 m2, 4 caves, sur une parcelle de 844m2. En plein centre d'un village avec toutes les commodités autour. Ecole, maternelle, collége, banque, tous commerces, docteur... Libre de toute occupation L'immeuble se compose : Une entrée pour accéder aux 2 appartements au 1er étage : Le premier T3 environ 60 m2 : une cuisine d'environ 12 m2, un séjour de 16 m2, 2 chambres d'environ 12 et 13 m2 dont un avec placard et une salle d'eau avec toilette de 3.50 m2. Le second T3 environ 60 m2 : Une cuisine de 11 m2, un séjour d'environ 15 m2, 2 chambres de 14 et 13 m2, salle d'eau de 3 m2 et un toilette. Au rdc : Entrée indépendante côté rue Troisième : Un T4 de 75 m2 avec une entrée, une cuisine de 9 m2, un séjour de 25 m2 avec Poêle à bois, 3 chambres de 9,9 et 10 m2, une salle d'eau de 4 m2 et un toilette. Quatrième : Entrée indépendante côté rue : Un T3 d'environ 55 m2 avec entrée, cuisine de 11 m2, un séjour de 15 m2, 2 chambres de 11 m2 avec accès salle d'eau d'environ 3 m2 et un toilette. Un Atelier + un garage pouvant être loué 80¤ mois Tout à l'égout, Double vitrage, Plomberie récente, Chauffage au Gaz de ville Taxe foncière 2400 ¤/an Travaux à prévoir: Electrique (devis effectué pour l'électricité 15000¤) : Isolation des murs : Mode de chauffage : VMC : Rafraîchissement Possibilité d'une rentabilité : 2 080 ¤ par mois soit 24 960 ¤ l'an T4 : 650¤ + 3x T3 à 450¤ = 2000 ¤ DPE : F GES : F Audit Fait Pour plus d'informations me contacter au 0676621395 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Katia VALERO au 06 76 62 13 95. N° RSAC : 405 369 752 RODEZ Afficher plus

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Daunay Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Nouveau 5

211 600 € 1 120 €/m²
Immeuble • 189 m²

Millau (12100)

Proche Capelle, Immeuble sur 2 niveaux sur boulevard, 200m2 cadastrés, 189 m2 aménageables, 2nde entrée à l'arrière de l'immeuble au 1er étage. Longueur vitrine 5.8m Toit récent, dalle récente au rez de chaussée. Possibilité d'aménager des appartements ou/et garder un local commercial. Cave. Pas de chauffage mais conduits de cheminée. Une petite partie de l'immeuble en copropriété avec syndic. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1748967183 Afficher plus

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